Direkt zum Inhalt
Logo von HUYSSHOP

Patrijslaan 112

6641ZK Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.075

Fotoalbum

Patrijslaan 112 Beuningen Gld
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Highlights - Prima starterswoning - Veel ruimte - Rustige woonomgeving Introductie Beuningen is een gezellig dorp met uitstekende voorzieningen. In het winkelcentrum en de vele winkels nabij de Schoenaker kunt u niet alleen terecht voor uw dagelijkse boodschappen, u kunt er ook gezellig winkelen. Er zijn diverse restaurants en kleine eetgelegenheden. Ook de sporter kan zijn conditie op peil houden want Beuningen kent een actief sport- en verenigingsleven. Zo is er o.a. een voetbalclub, een hockeyclub, een tennisvereniging, een zwembad en zijn er diverse fitnesscentra. Beuningen heeft tal van basisscholen en voor het voortgezet onderwijs wijkt men uit naar de omliggende plaatsen als Nijmegen, Wijchen en Druten. Beuningen biedt een aangename landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen, molens en een enkel kasteel, die herinneren aan het landleven van weleer. Men doet er alles aan om deze historische monumenten te behouden, die elk van de vier dorpen een eigen karakter geven. Kenmerkend voor de dorpen is ook de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken. In dit weidse en grotendeels nog ongerepte gebied is het heerlijk wandelen, fietsen of skaten. Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime entree met toegang tot de meterkast, garderoberuimte, het toilet en de trap naar de verdieping. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De landelijke keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een overloop met toegang tot meerdere bergkasten en een aparte ruimte voor de cv-ketel (bwj. 2011, eigendom). Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden Ruime starters of gezinswoning; 4 slaapkamers; Prima woonomgeving, ook voor jonge gezinnen; voldoende parkeergelegenheid; rustige woonomgeving op korte afstand van alle denkbare voorzieningen; goede bereikbaarheid, dichtbij uitvalswegen; Nijmegen centrum in slechts 15 minuten bereikbaar Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris Projectnotaris Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.