Direkt zum Inhalt
Logo von De Lorijn Makelaars o.g.

Slinger 38

6641HC Beuningen Gld • Gelderland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.872

Fotoalbum

Slinger 38 Beuningen Gld
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussenwoning met diepe tuin en volop mogelijkheden Op een rustige en centrale locatie ligt deze praktisch ingedeelde tussenwoning met een diepe, groene achtertuin, balkon en volop uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar eenvoudig extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Dankzij de fijne indeling, het vele groen in de tuin en de centrale ligging is dit een ideale woning voor starters en gezinnen. Kenmerken • Tussenwoning met praktische indeling • Twee slaapkamers • Ruime zolder met mogelijkheden voor extra kamers • Balkon aan de voorzijde • Diepe achtertuin met veel groen • Achterom aanwezig • Gelegen op een rustige en centrale locatie De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Deze is opvallend diep, groen aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen. De stenen berging bevindt zich voorin de tuin, dichtbij het huis, ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Een deel van de achtertuin is in bruikleen van de gemeente Beuningen. INDELING Begane grond – praktisch en licht Via de entree kom je binnen in de woonkamer, die ruim en licht is ingedeeld. Vanuit hier is er toegang tot een apart toilet en de keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken. Vanuit de woonkamer leidt een aparte gang naar de trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke indeling. Eerste verdieping – comfortabel wonen Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping – volop mogelijkheden Via de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte – groen en ruim De achtertuin is lang en groen ingericht, waardoor er een fijne, rustige sfeer ontstaat. Met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De berging bevindt zich voorin de tuin, dichtbij het huis, voor extra gemak. Ligging De woning ligt op een rustige locatie met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar, net als uitvalswegen richting omliggende steden. Samengevat Een praktische tussenwoning met een diepe tuin, balkon en uitbreidingsmogelijkheden op zolder. De keuken is volledig ingericht, de tuin biedt veel groen en de berging ligt praktisch dichtbij het huis. Een fijne basis met veel potentie op een centrale locatie. Zie jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
363 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
178 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Trendline HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gebruik en bewoning

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.