Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Denekamperstraat 23 A

7588PV Beuningen • Overijssel

Verkauft

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Denekamperstraat 23 A Beuningen
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omarm het buitenleven hier in Beuningen. Dit is genieten van alle voordelen van wonen buitenaf, maar toch dicht bij alles! Precies tussen Denekamp en Oldenzaal in, zodat jij het beste van beide werelden pakt. Op de fiets naar de Boeskool in Oldenzaal, net zo makkelijk naar alle festiviteiten van Denekamp. Ook met de auto en het OV voor de deur ben je overal zo. Laat de dagelijkse hectiek achter je en stap in een wereld van rust en ruimte. Hier draait het om knus en vrijstaand wonen, buiten zijn en opladen in je eigen achtertuin. Omringd door het Twentse landschap, met frisse lucht en prachtige wandelroutes bij het Hakenberg in de voortuin en het Roderveld in de achtertuin, wordt dit jouw escape naar een dagelijkse dosis ontspanning. Hier laad je elke dag op – gewoon thuis. Thuiskomen | Rijd je eigen oprit op en je ziet het meteen: de royale voortuin met volop groen en een charmant kippenhok, dat direct zorgt voor dat echte buitenaf gevoel. Aan de zijkant prijkt de grote garage – ideaal voor de auto, maar ook perfect als stalling, hobbyruimte of zelfs repetitieplek voor een band. Vleugje landelijk | Binnen valt de woonstijl te omschrijven als een vleugje landelijk, gecombineerd met moderne twisten. De glad gestucte woonkamer voelt ruim en licht aan, met de kachel als warm middelpunt voor lange, knusse avonden. Grote zijramen bieden je een weids uitzicht over het Twentse landschap, alsof je naar een schilderij kijkt. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken, waar je kookt met uitzicht op de vrije tuin. De aangrenzende bijkeuken biedt plaats voor je wasapparatuur en heeft een directe doorgang naar de garage. Onder het Twentse dak | Wist je dat in 2014 de volledige kap is vernieuwd? Een solide basis voor jarenlang woonplezier. Onder die kap vind je een royale vlizozolder, perfect voor het opbergen van alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Daaronder, op de eerste verdieping, tref je drie ruime slaapkamers. De grootste kamer heeft een overdekt balkon en een royale vaste kast, ideaal voor al je kleding en accessoires. Ook de badkamer is in landelijke stijl met een houten meubel, dubbele wastafel, inloopdouche, hoekbad met whirlpoolfunctie en een vrijdragend toilet. Buiten genieten | De achtertuin is een heerlijke plek waar je de hele dag het zonnetje kunt meepakken. Begin de ochtend met koffie op het terras, verplaats je met de zon mee en sluit de dag af met een borrel onder de avondlucht. Het tuinhuis biedt extra bergruimte of kan dienen als gezellige loungeplek in de zomer. Terwijl je hier zit, vang je af en toe een glimp op van het prachtige landhuis dat achter het perceel ligt. Een uitzicht dat de sfeer van deze plek nog specialer maakt. Van zonsopkomst tot verse eieren van eigen kippen, hier proef je elke dag het buitenleven. Kom het zelf ervaren!

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
1268 m²
Inhalt
585 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
329 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7588

Google Karten

Standort von Beuningen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Beuningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beuningen.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

240

Laag opleidingsniveau

190

Middelbaar opleidingsniveau

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 29
<1700 0
1700-1900 24
1900-1925 17
1925-1950 47
1950-1970 80
1970-1980 48
1980-1990 50
1990-2000 60
2000-2010 47
2010-2020 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

86

Bezeichnung C

73

Bezeichnung A

65

Bezeichnung G

58

Bezeichnung F

50

Bezeichnung D

37

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beuningen
Periode Verbrechen
jan 2023 3
jul 2022 4
jul 2023 1
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 2
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 2
okt 2022 1
sep 2022 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beuningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beuningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beuningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beuningen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beuningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Beuningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.