Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Nieuwe Stijl

Akerendamlaan 18

1942LZ Beverwijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.933

Fotoalbum

Akerendamlaan 18 Beverwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Akerendamlaan staat deze prachtige, volledig gerenoveerde woning waarin sfeer, karakter en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Dit is een huis dat direct aanspreekt door de warme uitstraling, de verzorgde afwerking en de prettige indeling. Alles is met veel aandacht vernieuwd en afgestemd op de woonwensen van nu, terwijl de charmante uitstraling en het karakter van de woning volledig behouden zijn gebleven. Het resultaat is een stijlvol, licht en instapklaar thuis waar u zich vanaf het eerste moment welkom voelt. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. De begane grond is ruim opgezet en heeft een mooie, open indeling waarin wonen, koken en leven vanzelf in elkaar overlopen. De woonkamer is bijzonder ruim en licht, mede dankzij de grote openslaande glazen deuren aan de achterzijde. Deze zorgen niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar ook voor een natuurlijke verbinding met de achtertuin. De houten vloer, de strak gestucte wanden en de rustige kleurstelling geven de ruimte een stijlvolle en verzorgde uitstraling. Het is een woonkamer die warmte en rust uitstraalt en tegelijkertijd heel geschikt is voor een levendig gezinsleven of gezellige avonden met vrienden en familie. De grote open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en vormt echt het hart van het huis. Hier is volop ruimte om uitgebreid te koken, samen te eten en te genieten van het dagelijks leven. De open opzet maakt deze verdieping bijzonder prettig en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aansluitend is er een praktische bijkeuken aanwezig, een waardevolle extra ruimte die zorgt voor veel gemak in het dagelijks gebruik. De royale achtertuin vormt een heerlijke verlenging van het woonhuis. Zodra de openslaande deuren openstaan, lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Hierdoor ontstaat in de warmere maanden een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of simpelweg te genieten van de rust en ruimte. De tuin biedt volop mogelijkheden en maakt het geheel extra aantrekkelijk. Op de eerste verdieping zet de goede afwerking zich overtuigend voort. Hier bevinden zich twee grote slaapkamers, beide ruim van opzet en keurig afgewerkt. De kamers voelen licht en comfortabel aan en zijn goed in te delen. Of u nu op zoek bent naar fijne slaapkamers, een kinderkamer of een werkplek aan huis, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De badkamer is luxe, modern en compleet uitgevoerd. Deze stijlvolle ruimte is voorzien van een bad, een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een toilet. Ook hier is gekozen voor een verzorgde en eigentijdse afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is een volwaardige toevoeging aan het huis en kan op verschillende manieren worden gebruikt. Denk aan een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, een logeerkamer of een hobbyruimte. Daarmee biedt de woning niet alleen sfeer en uitstraling, maar ook een verrassend praktische indeling. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de samenhang in afwerking en uitstraling. De hele woning is uitgevoerd in lichte kleuren, wat zorgt voor een frisse, rustige en ruimtelijke sfeer. Tegelijkertijd voelt het huis warm en gezellig aan. Alles klopt: van de materialen en de indeling tot de uitstraling en het onderhoudsniveau. Hier hoeft niets meer te gebeuren. De woning is helemaal af en direct te betrekken. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning is centraal gelegen, op loopafstand van het centrum van Beverwijk en dichtbij diverse uitvalswegen. Daardoor woont u hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl ook steden in de omgeving snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Binnen circa 30 minuten bent u in Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Dat maakt deze locatie ideaal voor wie comfortabel wil wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Akerendamlaan 18 is een huis met karakter, comfort en een heerlijke sfeer. Een woning waarin stijlvol wonen en dagelijks gemak perfect samenkomen. Voor kopers die op zoek zijn naar een bijzonder verzorgd, smaakvol gerenoveerd en instapklaar huis met een mooie leefruimte, drie slaapkamers en een royale achtertuin, is dit een buitenkans. Overzicht verbouwing 2023-2024: • Vloerisolatie • Dakisolatie • Voorzetwanden met isolatie • Geluidsisolatie naar buren • Alle ramen vervangen naar HR++ • Buitendeuren vervangen • Dak vernieuwd • Dakkapel vernieuwd • Schilderwerk buiten en binnen • Houtrot reparatie • Nieuwe elektra • Nieuwe meterkast • Nieuw leidingwerk • Hele huis opnieuw gestuct • Nieuwe keuken met nieuwe apparatuur • Badkamer vernieuwd en vergroot • Bijkeuken geïsoleerd, verwarmd en gestuct • Leidingwerk en elektra aangelegd bijkeuken • Dak vervangen bijkeuken • Dak vervangen aanbouw • Nieuw rookkanaal • WC begane grond vernieuwd • Zink dakkapellen vernieuwd • Tuin gerenoveerd • Overkapping geplaatst tuin.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
307 m²
Inhalt
476 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1942

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.