Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Arendsweg 127

1944JC Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Haarlem

Fotoalbum

Arendsweg 127 Beverwijk
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met de absolute WOW-factor! Fantastische uitgebouwde eindwoning uit de jaren '30 aan de Arendsweg. De term "hotel chique" lijkt voor deze woning bedacht te zijn, hier komt het allemaal samen! Kom binnen en ervaar het echte WOW-gevoel. De begane grond is over de gehele breedte uitgebouwd en heeft daardoor een diepte van ruim 11 meter. Uniek in zijn soort! Bij binnenkomst loop je een zee van ruimte én luxe tegemoet. Aan de voorzijde bij de erker een ruime en gezellige eethoek, in het middengedeelte de zithoek met plek voor een écht grote bank om heerlijk te loungen en aan de achterzijde de fantastische woonkeuken met spoeleiland en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en Quooker. Bouwjaar: ca. 1933 Woonoppervlakte: 96m2 Perceeloppervlakte: 132m2 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: C De afwerking is van een ongekend hoog niveau: een fraaie PVC-vloer, glad gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots, prachtige wandlijsten en moderne lambrisering maken het geheel echt af. De dubbele openslaande deuren vormen de verbinding met de achtertuin. Met ca. 10 meter diepte mooi van formaat en compleet met overkapping over de hele breedte voor heerlijk gezellige momenten in de buitenlucht. Door de goede diepte is de tuin ook mooi zonnig: van zonsopkomst tot het begin van de avond, zeker in de zomer. Uiteraard is er ook een achterom en schuur aanwezig. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers: beide over de hele breedte van de woning en goed van formaat en voorzien van de nodige opbergruimte. Tussen de slaapkamers een moderne badkamer met wastafelmeubel met dubbele kranen, tweede toilet en een inloopdouche. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Voorzien van een dakkapel en dakraam voor voldoende daglicht. De locatie is perfect: net uit de drukte van het centrum, maar daardoor wel op loopafstand van allerlei voorzieningen. Winkelcentrum de Plantage biedt uitkomst voor de dagelijkse boodschappen. Voor (aankomende) gezinnen is het ook ideaal: diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speelplekjes zijn in de nabije omgeving aanwezig. Op slechts 15 minuten fietsen is het prachtige strand van Wijk aan Zee te vinden en ook de uitvalswegen via de A9 naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn snel te bereiken. Bijzonderheden: - volledig gemoderniseerde jaren '30 woning in geliefde buurt; - unieke ruimtebeleving op de begane grond door open uitbouw over de hele breedte; - prachtige woonkeuken met spoeleiland (met Quooker) en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele (combi)oven en koel-/vriescombinatie; - zeer luxe en modern afgewerkt, uniek in zijn soort! - wasruimte op de begane grond; - fijne achtertuin van ca. 10 meter diep, compleet met grote overkapping, vernieuwde schuur en achterom; - vernieuwd en modern sanitair; - voorzien van muurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk HR-glas; - energielabel C; - voorzien van nieuwe groepenkast; - CV-ketel Remeha, bouwjaar 2023; - ideale ligging achter de Plantage, op loopafstand van diverse voorzieningen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
351 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace-Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1944

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.