Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Beverwijk

Cornelis Matersweg 69

1943GW Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bakker Makelaardij

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 4.233

Fotoalbum

Cornelis Matersweg 69 Beverwijk
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning – compleet gerenoveerd en instapklaar! In één van de meest geliefde straten van Beverwijk staat deze karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, tot in de puntjes gemoderniseerd en helemaal van nu. Achter de authentieke gevel gaat verrassend veel leefruimte schuil: maar liefst 118 m² woonoppervlak, een uitbouw, een brede dakkapel én vier volwaardige slaapkamers. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd met oog voor detail én duurzaamheid. Denk aan kunststof kozijnen met triple glas, gevel-, dak- en vloerisolatie, een nieuwe cv-ketel, vernieuwde leidingen, strak gestuukte wanden en moderne vloerafwerking. Ook de luxe woonkeuken met kookeiland en de stijlvolle badkamer zijn zorgvuldig afgewerkt. Buiten geniet je van een fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidwesten met meerdere zitplekken, een pergola en volop privacy. De voortuin biedt parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en ook de nieuw gebouwde schuur is keurig afgewerkt en praktisch in gebruik. Een sfeervolle en energiezuinige woning, waar je zó in kunt – klaar voor de volgende stap? Kom kijken en laat je verrassen! Bouwjaar: 1928 Gebruiksoppervlakte: ca. 118 m² Inhoud: ca. 433 m³ Perceeloppervlakte: 195m² Indeling: Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime hal op, waar strakke, wit gestuukte wanden prachtig samenkomen met een warme houten vloer – die naadloos doorloopt naar de woonkamer en open keuken. De stalen taatsdeuren geven het geheel een moderne, stoere touch en versterken de open en stijlvolle sfeer. Vanuit de woonkamer biedt de stalen schuifpui direct toegang tot de tuin. De keuken is een echte eyecatcher: een royaal kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, gecombineerd met een wandopstelling voorzien van een oven, vaatwasser en een grote Amerikaanse koelkast. Een perfecte plek om te koken én te leven! Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien: een inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, een toilet en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een brede dakkapel aan de achterzijde zorgt voor volop licht en extra ruimte. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer ingericht, perfect als master bedroom, werkkamer of logeerkamer. De dakkapel is bovendien uitgerust met een zonnescreen voor optimaal gemak. De voor- en achtertuin zijn compleet vernieuwd en met veel aandacht aangelegd. Aan de voorkant kun je de auto parkeren op eigen terrein, terwijl de achtertuin van bijna 13 meter diep uitnodigt tot ontspannen met een fraaie mix van beplanting, plantenbakken en diverse terrassen in verschillende materialen. Aan de achterzijde van de woning is een stijlvolle pergola van warm hout geplaatst, die prachtig afsteekt tegen de wit gestuukte gevel en een sfeervolle buitenruimte creëert. Achterin de tuin staat een strak afgewerkte schuur, voorzien van elektra en buitenverlichting. Zowel de binnen- als buitenzijde zijn keurig gestuukt. Bijzonderheden: - In 2021 aan binnen- en buitenzijde gerenoveerd: - keuken, badkamer en toilet (2021) - buitenkozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met triple glas; - op de begane grond stalen deur en schuifdeur geplaatst; - vloer, gevels, dakkapellen en dak geïsoleerd; - al het leidingwerk vervangen (water, gas, elektra, cv en riool); - op de begane grondvloer is een lamelparket gelegd en op de verdiepingen een laminaatvloer; - alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk; - voor- en achtertuin opnieuw aangelegd; - nieuwe schuur geplaatst; - in 2025 zijn alle boei- en rabatdelen van zowel het huis als de schuur geschilderd en zijn de windveren voorzien van duurzame Trespa-bekleding; - parkeren op eigen terrein mogelijk; - zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Beverwijk en dichtbij het strand van Wijk aan Zee; - winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten op loop/fietsafstand. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
433 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1943

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.