Direkt zum Inhalt
Logo von Magister Makelaars

Dalenbeek 25

1945NB Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Brantjes Makelaars Heemskerk

€ 279.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430

Kaufpreis /m²: € 4.810

Fotoalbum

Dalenbeek 25 Beverwijk
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en licht wonen op hoogte, met een uitzonderlijk ruim terras van 31 m2 op het zuidwesten en vrij uitzicht. Dit goed ingedeelde tweekamerappartement ligt op de vijfde verdieping van de karakteristieke terrasflat aan de Dalenbeek, op de grens van Beverwijk en Heemskerk. De combinatie van veel daglicht, een royale buitenruimte en een centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het appartement maakt deel uit van een rustig en goed onderhouden complex met lift, elektrische toegangsdeuren en een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Vanuit de woning kijkt u uit over groen en bevindt u zich op loopafstand van winkelcentrum De Wijkerbaan. Ook het centrum van Beverwijk en Heemskerk, het strand en de duinen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Parkeren kan ruim voldoende op het terrein aan de voorzijde van het complex en in de omgeving. Via de afgesloten centrale entree bereikt u met de lift de vijfde verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met meterkast, telecominstallatie en een garderobekast. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in hoogglans wit. De cv ketel is netjes weggewerkt in een hoge kast. De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, wasmachine onder het werkblad, een gasfornuis met vier pitten en wokbrander, oven en een koel vriescombinatie. In de hal bevindt zich tevens het toilet met zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras. De donkere laminaatvloer en het strakke vliesbehang zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Grenzend aan de woonkamer ligt de slaapkamer, met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel, spiegelkast en mechanische ventilatie. Een van de grootste pluspunten van dit appartement is het zeer ruime terras op het zuidwesten. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heeft u toegang tot deze buitenruimte. Hier geniet u van veel zon, privacy en een fraai uitzicht. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm en beschikt over een praktische berging. In de onderbouw bevindt zich een eigen, ruime berging, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. Daarnaast is er voor bewoners een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Indeling woning Complex: Entree, bellentableau met intercom, brievenbussen, hal, trappenhuis, lift en toegang naar de berging. Appartement: Entree, hal met meterkast en garderobekast, toilet met fonteintje, keuken in hoekopstelling, lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, slaapkamer met toegang tot de badkamer. Bijzonderheden: Gelegen op de vijfde verdieping, bereikbaar met lift Zeer ruim terras op het zuidwesten met fraai uitzicht Veel lichtinval door grote raampartijen Eigen berging in de onderbouw Ruime parkeergelegenheid rondom het complex Actieve en financieel gezonde VvE Servicekosten € 366 per maand, inclusief voorschot stookkosten, waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaak en onderhoud Energielabel E In de koopovereenkomst worden de clausules niet-zelfbewoning, ouderdom en asbest opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 279.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430

2,78%

Jährlich

%

€ 13.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
206 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1945

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.