Direkt zum Inhalt
Logo von Portegies Makelaars

Dr. Schuitstraat 7

1942AB Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 5.778

Fotoalbum

Dr. Schuitstraat 7 Beverwijk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande statige villa in het Vondelkwartier Ruimte, comfort en luxe in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze statige villa met vrijstaande garage staat midden in het geliefde Vondelkwartier en heeft bijna 200 m² woonoppervlak. De woning staat op een ruim perceel van ruim 671 m². Deze villa combineert klassieke charme met moderne luxe! Bij binnenkomst valt direct de klassieke entree op, compleet met originele wandtegels, statige trap en vestibule (geplaatst in 2025). De afgelopen jaren is de villa totaal verbouwd en uitgebouwd met een geweldige serre. Alles geheel uitgevoerd in de klassieke stijl met alleen hoogwaardige materialen. De laatste verbouwing is onlangs uitgevoerd waarbij aan beide zijden van de kap twee dakkapellen zijn geplaatst over de gehele breedte. Dit heeft geresulteerd in heel veel ruimte en licht op de tweede etage waar twee slaapkamers zijn gesitueerd met een zelfstandige badkamer en toilet. De royale woonkamer grenst aan de grote, lichte en zonnige serre waar je riant uitzicht hebt over de geweldige tuin. In de tuin staat een prachtige en luxe tuinkamer waarbij de voorzijde bij mooi weer in totaliteit open kan om nog meer van het buitenleven te genieten. De tuin is tevens een paradijs voor de kinderen. Boomhut, schommels, klimrek, trampoline, alles is aanwezig. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan natuurlijk één met een ruime inloopkast. Daarnaast is de villa (mede door 29 zonnepanelen) zo energiezuinig dat het een A-label heeft gekregen. Helemaal klaar voor de toekomst. Er is ook gedacht aan extra ruimte rondom het huis. Wat dacht je van een vrijstaande stenen garage voor een klassieke oldtimer of een geliefde auto? Daarnaast biedt de eerste etage van de garage volop mogelijkheden voor een hobbyruimte, luxe kantoor of creatieve studio. Wonen in het Vondelkwartien betekent rustig wonen in het groen en toch heel centraal. Op loop- en fietsafstand van o.a. winkels, station, scholen, restaurants, sportverenigingen en park Westerhout. Ga je naar je werk of winkelen in Haarlem of Alkmaar, binnen een enkele minuten zit je op de A9 of in de trein. Deze villa is nieuwer dan nieuw en voldoet helemaal aan de woonwensen van nu. Graag nemen wij de tijd om deze luxe villa op deze mooie plek aan je te laten zien. Laat het ons weten wanneer het schikt, wij zorgen voor de koffie en een gevulde koek! Indeling: Parterre: Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en mogelijkheid voor het opladen van een auto, geweldig entree met meterkast, vestibule, ruime hal met hoog plafond, klassieke trap naar eerste etage, toilet, toegang naar karakteristieke voorkamer met erker en toegang naar woon- / eetkamer met aangrenzende luxe open keuken, achter ingang met hal en opstelling cv-installatie en opstelling voor de wasmachine en droger, vanuit de woonkamer toegang tot de geweldige en royale serre met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Grote stenen garage met naastgelegen stenen berging, vaste trap naar eerste etage, open ruimte. Royale en luxe tuinkamer voorzien van elektra, water en verwarming. Eerste etage: Ruime overloop, separaat tweede toilet, vaste trap naar tweede etage, ruime en luxe badkamer met dubbele wastafel en dubbele douche, 3 royale slaapkamers, waarvan een met inloopkast. Tweede etage: Overloop, tweede badkamer met derde toilet en inloopdouche, 2 slaapkamers voorzien van dakkapellen, inbouwkasten en veel opbergruimte. Kenmerken: - Karakteristieke villa met energielabel A - Veel ruimte op de parterre door nieuw aangebouwde serre (2019) - Geïsoleerde betonnen vloer op de parterre met vloerverwarming (2016) - Gehele woning voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR+glas en HR++glas (2016) - Nieuwe keukeninrichting (2016) - Twee badkamers en toiletten (2016 en 2025) - Gehele woning gestraald en gevoegd (met snijvoeg aan voorkant) (2021) - Schilderwerk buitenkant (2021) - Voorzien van 29 zonnepanelen (2016 en 2025) - 5 slaapkamers - ca.200 m2 woonoppervlak - Grote tuin met luxe tuinkamer (2018) - Tuinbesproeings-installatie met bron (2017) - 2 dakkapellen over de gehele breedte (2025) - Nieuwe kap met pannen (2025) - Slaapkamers op tweede etage voorzien van airco’s (verwarmings- en koelfunctie) (2025) - Alarminstallatie - Perfect verbouwd en onderhouden - Royale stenen garage met open ruimte op eerste etage - Ruime parkeermogelijkheden op eigen perceel - Geliefde woonomgeving (Vondelkwartier) - Nabij alle wijkvoorzieningen - Binnen enkele minuten sta je op het strand of in de duinen van Wijk aan Zee Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
199 m²
Fläche des Grundstücks
671 m²
Inhalt
733 m³
Externe Berghalle
50 m²
Hinterhof Fläche
286 m²

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Topline HRC 45/CB6T3II (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1942

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.