Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Beverwijk

Oostertuinen 87

1944SC Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hooghlanden makelaars

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.677

Fotoalbum

Oostertuinen 87 Beverwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning met fantastische tuin in kindvriendelijke buurt Stel je voor: wonen in een fijne hoekwoning, met een grote achtertuin waar je het hele jaar door een prettige plek vindt om buiten te zijn, in een rustige straat en met alle voorzieningen van Beverwijk binnen handbereik. Oostertuinen 87 is zo’n huis. Een vertrouwd jaren ’50 familiehuis, met maar liefst vier slaapkamers, een ruime kavel van 284 m² en energielabel C. Hier kun je direct prettig wonen én stap voor stap moderniseren naar je eigen smaak. Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: 121 m² Perceeloppervlakte: 284 m² Inhoud: 435 m³ Energielabel: C Begane grond Je komt binnen via de voortuin in de hal met ruimte voor jassen en schoenen. Hier vind je de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De woonkamer is dankzij de hoekligging heerlijk licht, met grote ramen en zicht op zowel de straat als de tuin. Er is genoeg plek voor een fijne zithoek én mede dankzij de uitbouw heb je hier de mogelijkheid tot het creeëren van een fantastische woonkeuken waar je met gemak met het hele gezin of vrienden tafelt en de sterren van de hemel kookt. Vanuit de keuken loop je via een tussenhal zo de riante achtertuin in. Tuin Eén van de grote pluspunten van deze woning is de buitenruimte. De voortuin geeft de woning een vriendelijke aanblik en zorgt voor extra afstand tot de straat. Wel zo rustig! De achtertuin is royaal te noemen en ligt om de hoekwoning heen, waardoor je veel gevoel van ruimte en privacy ervaart. Er is volop plaats voor meerdere terrassen, een grote eettafel buiten, een trampoline of juist een weelderige siertuin. Door de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon én in de schaduw te vinden. Aan opbergruimte geen gebrek, in de tuin staat een zeer ruime schuur waar menig klusliefhebber, hobbyist of ouders met kinderen blij van worden. Eerste verdieping Een frisse badkamer, circa 5 jaar oud, met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Dankzij de neutrale basis past deze badkamer bij ieder in de smaak. Dankzij de hoekligging en de ramen voelt de verdieping licht en luchtig aan. De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten. De derde slaapkamer biedt mogelijkheid voor een kantoor, studeer- of babykamer. Zolderverdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer gerealiseerd, waarbij de dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. Deze kamer is bijvoorbeeld ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of werkkamer. Op de zolder is daarnaast praktische bergruimte aanwezig voor koffers, seizoensspullen en meer. Ook heb je de optie om hier een ruimte te realiseren voor de wasmachine en droger. DE WOONWIJK / LIGGING Oostertuinen is een rustige, groene woonstraat in een geliefde woonwijk van Beverwijk. Hier rijd vooral bestemmingsverkeer; kinderen kunnen er relatief rustig spelen en je woont hier prettig als gezin. Binnen enkele minuten fietsen bereik je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en diverse sportvoorzieningen. Ook het centrum van Beverwijk met horeca en overige winkels ligt op korte afstand. Het NS-station van Beverwijk en de uitvalswegen richting A9 (Haarlem, Amsterdam, Alkmaar) zijn goed bereikbaar, waardoor je zowel met de auto als met het openbaar vervoer fijn onderweg bent. En wil je uitwaaien? De duinen en het strand zijn vanuit Beverwijk uitstekend bereikbaar, waardoor een strandwandeling of zomerse stranddag zomaar een vaste weekendtraditie kan worden. BIJZONDERHEDEN - reeds uitgebouwde hoekwoning; - 4 slaapkamers; - perceel van 284 m2; - energielabel C; - kindvriendelijke buurt - aanvaarding kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
284 m²
Inhalt
435 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
124 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1944

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.