Direkt zum Inhalt
Logo von Noorderbroek Makelaars

President Kennedyplein 195

1945SG Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.901

Fotoalbum

President Kennedyplein 195 Beverwijk
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ga mee en stap binnen in dit royale (102 m2) en luxe afgewerkte appartement met privé parkeerplaats op de 16e verdieping van een modern en jong appartementencomplex. Deze prachtige woning biedt niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort, maar ook een adembenemend uitzicht over de omgeving zoals de Noord-Hollandse duinen, de Noordzee, Heemskerk en Beverwijk. De locatie is ook erg gunstig. Het appartement ligt centraal tussen Beverwijk en Heemskerk en verschillende voorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkt, groenteboer, slager, huisartsenpraktijk en fysiotherapeut op loopafstand. Tevens is het strand van Wijk aan Zee en zijn de Noord-Hollandse duinen op fietsafstand, ook zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem nabij. Indeling Begane grond: Representatieve entree met bellentableau, videocom-installatie, toegang tot het trappenhuis en twee liften. 16e verdieping: Via de entree komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken waaronder de riante woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is licht d.m.v. de vele raampartijen en daardoor heeft u ook fenomenaal uitzicht alle seizoenen door. De vloer is afgewerkt met een prachtige granieten vloertegel (80x80cm) en zijn de wanden strak gestuukt. De woonkeuken is tevens luxe en prachtig afgewerkt met eiken fronten, een gefrijnd werkblad en veel opbergruimte waaronder een apothekerskast. Ook is de keuken v.v. van verschillende inbouwapparatuur t.w. een Quooker, vaatwasser, combi oven (op afstand bedienbaar d.m.v. wifi verbinding) en een afzuigkap. Via de woonkeuken heeft u tevens toegang tot het ruime balkon waar u kunt genieten van de prachtigste uitzichten en een drankje in de zon. Middels de hal heeft u tevens toegang tot de 2 riante slaapkamers, separaat toilet en bergkast v.v. een handige maatwerkvoorzetkast, CV-ketelopstelling, groepenkast (7 groepen) en de WTW unit. De badkamer (v.v. eikenhouten wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche, vloerverwarming en toilet) betreedt u door middel van de twee prachtige eikenhouten en suite deuren in de masterbedroom. Kelder: In de onderbouw beschikt u over een separate berging en een privéparkeerplaats. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 102 m²; - Prachtig en luxe afgewerkt d.m.v. gestuukte wanden en een granieten vloertegel (80x80cm); - Appartement v.v. luxe woonkeuken (eiken fronten en gefrijnd granieten werkblad) v.v. verschillende inbouwapparatuur; - Radiatorombouw in hal; - Privéparkeerplaats en separate berging aanwezig; - Bouwjaar 2017; - Energielabel A; - WTW unit jaarlijks gecontroleerd; - Actieve professioneel beheerde VvE, servicekosten € 253,-- (inclusief € 38,-- servicekosten voor de parkeerplaats); - Liftinstallatie aanwezig; - Fenomenaal uitzicht over de Noord-Hollandse duinen, Noordzee, Heemskerk, Beverwijk en omgeving; - Uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam nabij. Laat u verrassen door de ruimte, het uitzicht en de afwerking van deze unieke woning. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (corridorflat)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
16e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
335 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1945

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.