Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Beverwijk

Prinsesselaan 35

1942AG Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Prinsesselaan 35 Beverwijk
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzame jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning op de Prinsesselaan 35, Beverwijk! Op zoek naar een karaktervolle woning met sfeer én modern wooncomfort? Dan is deze prachtige jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning in de geliefde Prinsesselaan misschien wel uw nieuwe thuis. Met energielabel C, gevelisolatie, zonnepanelen en automatische markiezen met zonnesensor is dit huis verrassend duurzaam voor zijn bouwjaar. Zo combineert u de charme van een klassiek jaren ’30 huis met het comfort en de energiezuinigheid van nu. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en smaakvol gemoderniseerd. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een royale leefruimte verdeeld over drie woonlagen biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. Dankzij de vele ramen, erker en lichtstraat geniet u overal van een heerlijke lichtinval, terwijl originele details zoals glas-in-loodramen & en suite deuren het authentieke karakter benadrukken. De locatie is perfect: rustig en groen, maar toch op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, sportclubs en het centrum van Beverwijk. Ook het station en de uitvalswegen zijn dichtbij, zodat u snel richting Haarlem, Alkmaar of Amsterdam reist. Bouwjaar: 1928 Woonoppervlakte: ca. 136 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m² (balkon) Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud: 515 m³ Perceel: 225 m² Indeling Begane grond: Sfeervol en licht! De benedenverdieping is strak gestuct en voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer. De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden tot één grote leefruimte, met een moderne keuken (2020) inclusief kookeiland, SMEG fornuis met meerdere ovens, magnetron en kokend waterkraan. De erker met glas-in-loodramen, Brutus houtkachel en automatische markiezen benadrukt de charme van de woning. De uitbouw met lichtstraat zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De achterkamer beschikt over een inbouwkast, de voorkamer over openslaande deuren en een balkon. De derde kamer heeft nog de originele kozijnen, voorzien van dubbel glas. Extra comfort biedt de vernieuwde deur met HR++ glas naar het balkon. Tweede verdieping: Een ruime vierde slaapkamer met veel licht dankzij de hoekdakkapel. Daarnaast vindt u hier de tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubel: de perfecte plek om te ontspannen. Ook is er extra bergruimte en de aansluiting voor de cv-ketel en wasmachine. Bijzonderheden: - karakteristieke jaren ’30 woning met originele details zoals en suite deuren, erker en glas-in-loodramen (in dubbel glas); - vier volwaardige slaapkamers en twee complete badkamers; - royale leefruimte door open verbinding woonkamer-keuken; - luxe keuken (2020) met kookeiland, modern fornuis (drie ovens), magnetron en kokend waterkraan; - lichtstraat in de uitbouw voor extra daglicht; - begane grond strak gestuct en voorzien van visgraat pvc-vloer; - elektrische markiezen op begane grond en eerste verdieping, automatisch bediend via zonnesensor; - dakbedekking aanbouw vernieuwd (2021); - nieuwe houten deur en kozijn met HR++ glas bij balkon (2022); - zes zonnepanelen en vernieuwde meterkast (2023); - extra geïsoleerde zijgevel via E-board en steenstrips, met Carebrick ventilatiesysteem (2022/2023); - volledig vernieuwd riool tot aan de oprit (2023); - energielabel C; - parkeerfaciliteiten: Op eigen terrein en via vergunning (ca. 25euro/jaar) in de straat; - rustige, groene en geliefde woonstraat, dichtbij scholen, winkels, centrum en openbaar vervoer.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
515 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1942

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.