Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Haarlem

Schuurmanstraat 13

1944RT Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Schuurmanstraat 13 Beverwijk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Beverwijk (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 19 juni 2025 de tijd om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. Na deze termijn is het mogelijk om als niet huurder een bezichtiging te plannen, voor deze tijd wordt u op de wachtlijst geplaatst. Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! €350.000,- k.k Direct online een bezichtiging inplannen? Bel naar Hoekstra en van Eck Makelaars Haarlem 023-5172610 FIJNE WONING OP EEN CENTRALE LOCATIE   Op zoek naar een fijne woning waar ruimte en comfort samenkomen, en dat ook nog eens op een ideale locatie? Dan is deze tussenwoning aan de Schuurmanstraat in Beverwijk precies wat je zoekt! Met drie ruime slaapkamers, een diepe achtertuin en volop mogelijkheden om het naar jouw eigen smaak te maken, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Perfect voor starters of jonge gezinnen die een warm thuis zoeken in een gezellige buurt. Lees verder en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - 3 ruime slaapkamers: Voor gezinnen die groeien of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een werk- of hobbykamer.   - Diepe en zonnige achtertuin: Ideaal om te genieten van mooie dagen of om gezellig samen buiten te zitten.   - Energielabel B: Een solide basis die zowel bewust als praktisch wonen mogelijk maakt.   - Naar eigen wens te moderniseren: Creëer een woning die echt voelt als jouw thuis.   - Centrale ligging: Scholen, winkels, sportvelden en andere voorzieningen op korte afstand.   RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ Stap binnen in deze woning en ontdek de mogelijkheden. Bij binnenkomst betreed je de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een doorzonruimte—dat houdt in dat er veel natuurlijk licht naar binnen valt, dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Hier heb je alle ruimte om een gezellige zithoek én een eethoek te creëren. De dichte keuken is eenvoudig, maar praktisch opgezet en biedt mogelijkheden om naar wens vernieuwd te worden. Vanuit de keuken loop je zo de verrassend diepe achtertuin in. Een prachtige plek om buiten te ontspannen, met genoeg ruimte voor een zitje, speeltoestellen of zelfs je eigen moestuin. De stenen berging biedt praktische opbergruimte en via de achterom kun je gemakkelijk fietsen of andere spullen naar binnen en buiten brengen.   Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Dat maakt deze woning ideaal voor jonge gezinnen, maar biedt ook andere mogelijkheden: denk bijvoorbeeld aan het inrichten van een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en radiator, en ook hier kun je overwegen om het geheel naar eigen smaak vorm te geven.   Boven de eerste verdieping bevindt zich een handige bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Extra opslagruimte voor bijvoorbeeld koffers, kerstspullen of seizoensgebonden items komt altijd van pas.   De woning biedt met een woonoppervlakte van 70m² en een perceel van 130m² genoeg ruimte voor een comfortabel leven, zonder dat het overweldigend wordt. Bovendien betekent het energielabel B dat de woning goed geïsoleerd is en relatief energiezuinig, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook scheelt in de maandelijkse energierekeningen  Combineer dit met de fijne locatie in een rustige buurt, met scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij, en je hebt een omgeving waar je jezelf én je gezin ziet settelen. Deze woning heeft energielabel B, wat een groot voordeel biedt op het gebied van duurzaamheid en energiebesparing. Een energielabel B betekent dat de woning goed geïsoleerd is en relatief energiezuinig, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook scheelt in de maandelijkse energierekeningen. Het biedt een solide basis voor wie bewust en toekomstgericht wil wonen. Met energielabel B combineer je wooncomfort met de zekerheid van een woning die klaar is voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN   - Woonoppervlakte: ca. 70 m²   - Perceeloppervlakte: ca. 130 m²   - Energielabel: B   - Bouwjaar: ca. 1952   - Zelfbewoningsplicht: 3 jaar na overdracht   - Verkoop alleen aan een natuurlijk persoon voor eigen bewoning   - Verbod op kamerverhuur   - Levering via projectnotaris (Batenburg Notariaat in Beverwijk)   - Aanvullende clausules van toepassing in de koopovereenkomst   - Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst   DE HOOFDMOMENTEN SAMENGEVAT  Met drie ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor jonge gezinnen of starters. De zonnige, diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om buiten te verblijven en met een energielabel D is deze woning een prima basis voor bewust wonen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat je alles naar eigen smaak kunt moderniseren, zodat het écht jouw thuis wordt. En dat op een locatie waar scholen, supermarkten en sportvelden op korte afstand liggen; een omgeving waar je gemakkelijk je dagelijkse leven kunt vormgeven.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
254 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1944

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.