Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Touwslagerstraat 7

1941BJ Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Brantjes Makelaars Heemskerk
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Haarlem

Fotoalbum

Touwslagerstraat 7 Beverwijk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime eengezinswoning in het centrum van Beverwijk, recent bouwjaar (1990) en met tuin op het zuiden! Zo veel ruimte verwacht je niet! Deze op de hoek gelegen eengezinswoning is met 133m² aan woonoppervlakte meer dan royaal te noemen. De woning is opgezet over de breedte en dat biedt een verrassende maar toch prettige indeling over 3 woonlagen. De woning voorziet verder in 4 slaapkamers, een grote badkamer met inloopdouche én ligbad en een fijne achtertuin met een perfecte ligging op het zuidoosten. Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: 133m² Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: B Op de begane grond een mooie rechthoekige woonkamer met open keuken in U-opstelling. Uiteraard is de woning geheel voorzien van betonnen vloeren. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een moderne gietvloer. De vernieuwde schuifpui (geplaatst in 2021) biedt naast veel daglichttoetreding een fraaie verbinding met de achtertuin. Die kent een goede ligging op de zon, namelijk op het zuiden. Hier profiteer je de hele dag van de zon! De tuin is fraai aangelegd, mede te danken aan de grote keramische tegels. Op de begane grond vind je tevens het moderne toilet, een trapkast én een handige bijkeuken (ook buitenom te bereiken). Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers te vinden. Qua maatvoering goed vergelijkbaar en echt verrassend ruim. Dat geldt ook voor de badkamer: hier is ruimte voor een goede inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Op deze verdieping is ook nog een extra buitenruimte aanwezig. De tweede verdieping is door de rechte gevels veel ruimer dan bij reguliere eengezinswoningen. En dat is prettig! Op deze woonlaag bevindt zich de grote master bedroom. Ook is er een handige en grote ruimte met de CV-installatie en opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Met een kleine ingreep kan dit een technische ruimte / wasruimte worden en is de creatie van een volwaardige 4e slaapkamer mogelijk. De locatie is ideaal. De wijk is rustig en autoluw gelegen op loopafstand van het centrum. De ronde voor de dagelijkse boodschappen kunnen voortaan lopend af, want zowel de supermarkt, de bakker als de slager zijn op enkele minuten van de woning gelegen. Ook de diverse horecagelegenheden, bioscoop en het mooie strand van Wijk aan Zee zijn dichtbij. Voor woon-/werkverkeer is het ook ideaal: het NS-station bevindt zich op 2 minuten fietsafstand en de uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn ook dichtbij. Parkeren kan in de omgeving met een parkeervergunning, waarbij de eerste vergunning minder dan €30,- per jaar kost. Bijzonderheden: - royale eengezinswoning met liefst 133m² woonoppervlakte; - recent bouwjaar (1990), geheel voorzien van betonnen vloeren en goed geïsoleerd; - energielabel B; - vloerverwarming op begane grond, heerlijk comfortabel én duurzaam! - nieuwe schuifpui (geplaatst in 2021) naar de achtertuin, voorzien van hoogwaardig HR-glas; - achtertuin op het zuidoosten, heerlijk op de zon! In 2022 geheel opgeknapt en voorzien van keramische tegels en achterom; - keurig afgewerkte keuken met diverse inbouwapparatuur; - in 2025 groepenkast uitgebreid met extra stroomgroep voor inductie en / of zonnepanelen; - modern sanitair met grote badkamer met inloopdouche én ligbad; - 3 grote slaapkamers (4 goed mogelijk); - rustige ligging in kindvriendelijke wijk nabij het centrum. Er is een speeltuintje in de wijk aanwezig; - de dagelijkse boodschappen kunnen lopend af: zowel supermarkt, bakker, slager en Beverhof en Breestraat op loopafstand; - goede verbinding met de uitvalswegen A9 naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook het NS-station van Beverwijk is met enkele minuten lopen bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
94 m²
Inhalt
462 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1941

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.