Direkt zum Inhalt
Logo von WOLTJER makelaardij

Bijsselseweg 11 42

8256RE Biddinghuizen • Flevoland

Verfügbar

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 4.983

Fotoalbum

Bijsselseweg 11 42 Biddinghuizen
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het betreft een bieden vanaf prijs. Deze charmante, UITGEBOUWDE BUNGALOW ligt op een prachtig hoekperceel midden in het groen op recreatiepark "De Boschberg". Je geniet hier van een zonnige tuin, veel privacy, een verwarmde tuinkamer, twee slaapkamers en een moderne badkamer en keuken. De hoekwoning bevindt zich nabij het Veluwemeer, in een rustige en bosrijke omgeving. Hier verblijf je op korte afstand van volop mogelijkheden voor ontspanning, watersport en natuurbeleving. Het park zelf biedt onder andere een verwarmd buitenzwembad, tennisbanen, een midgetgolfbaan en diverse speel- en sportvoorzieningen voor jong en oud. INDELING: BEGANE GROND: Via de verwarmde tuinkamer betreed je de woning. Deze lichte, volledig glazen ruimte met laminaatvloer en verwarming vormt een fijne overgang tussen binnen en buiten, waardoor je hier op ieder moment van de dag en in alle weersomstandigheden heerlijk kunt genieten. Dankzij de schuifpuien aan de voor- en zijkant en de elektrische zonwering en de ingebouwde spotjes is het hier het hele jaar door aangenaam verblijven. Vanuit de tuinkamer kom je in de verrassend ruime woonkamer met open keuken. Doordat de woning zowel aan de voor- als achterzijde is uitgebouwd, is er veel extra leefruimte ontstaan. De moderne open keuken is praktisch ingericht en voorzien van veel kastruimte, een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en ingebouwde combi oven/magnetron. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd, waarvan een een deur naar de achtertuin heeft. De badkamer is recent vernieuwd en modern afgewerkt. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche, toilet, designradiator, wastafelmeubel met zwarte kraan en een raam voor natuurlijke ventilatie. De mechanische ventilatie is gekoppeld aan de lichtschakelaar. De berging is zowel buitenom bereikbaar als via de overkapping. Hier bevinden zich de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en de vernieuwde meterkast. Het dak van de woning is bovendien geïsoleerd. TUIN: Voor de woning ligt een verzorgde, zonnige tuin op het zuiden met meerdere terrassen, zodat je altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en ruimte. OMGEVING: Recreatiepark "De Boschberg" ligt in een prachtige, groene omgeving nabij het Veluwemeer. Je kunt hier eindeloos wandelen en fietsen door de bossen, zwemmen, varen of surfen. Ook gezellige plaatsen als Elburg, Harderwijk en Nunspeet liggen op korte afstand. Van april tot en met oktober brengt de fietsveerpont je eenvoudig naar de overkant. Op het park zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een verwarmd zwembad en tennisbanen. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - Fijne uitgebouwde bungalow met lichte woonkamer en moderne open keuken. - Hoekperceel met vrije ligging. - Verwarmde aangebouwde tuinkamer/serre. - Voor- en achtertuin met veel privacy. - Permanente bewoning toegestaan. - Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. - Moderne badkamer met inloopdouche. - Energielabel D. - Parkbijdrage circa € 2.205,- per jaar (parkbeheer en onderhoud van het park). - Park met zwembad en tennisbanen. - Prachtige ligging nabij bos, Veluwemeer, Elburg en Walibi Holland. - Volledige financiering is niet mogelijk; vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en/of afwijkingen voorbehouden.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecoTecplus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8256

Google Karten

Karte von Biddinghuizen

Erkunden Sie Biddinghuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Biddinghuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biddinghuizen. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Einwohner
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.401

Bezeichnung A

1.080

Bezeichnung B

773

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+

102

Bezeichnung A+++

101

Bezeichnung F

73

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biddinghuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biddinghuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biddinghuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer Häuser in Biddinghuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.