Direkt zum Inhalt
Logo von RUYSSENAARS MAKELAARS

Händellaan 16

3723LT Bilthoven • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bilthoven

Fotoalbum

Händellaan 16 Bilthoven
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze aantrekkelijke vrijstaande villa werd door de huidige eigenaar in 1993 gebouwd en staat op een mooi perceel van 810 m2 grond. Drie slaapkamers, twee badkamers en een waskamer op de eerste verdieping. Een woon-, eet-, tv- en studeerkamer plus een inpandige garage op de begane grond maken deze goed onderhouden woning tot een bijzonder exemplaar. Indeling Overdekte entree, ruime hal, toilet en toegang tot de woon- en studeerkamer, half openkeuken en inpandige garage. De woonkamer – met aangrenzende tv-kamer – strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en grenst aan de naastgelegen eetkamer; het terrasc.q. de achtertuin is vanuit al deze ruimten te bereiken. Direct aan de eetkamer grenst de half open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 4 pits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Aan de voorzijde van het huis is de studeerkamer gelegen. De inpandige garage meet 7,6m bij 3,1m en is voorzien van twee bergvlieringen, een schuifdeur en loopdeur naar de zij tuin. De gehele begane grond heeft een leistenen vloer en is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een waskamer en twee badkamers gelegen. De ene badkamer is vanaf de overloop te bereiken en voorzien van inloopdouche en wastafel. De andere badkamer is toegankelijk vanaf de ouderslaapkamer en beschikt overeen inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. In de waskamer zijn, naast wasmachine en droger, de CV-ketel en warmwaterboiler opgesteld. Op deze verdieping is nog een separate toiletruimte. Middels een vlizotrap is een ruime bergvliering te bereiken, over de gehele diepte van het huis (ca. 3,6m bij 8,2m). De op het zuiden gelegen achtertuin is ca. 15 meter diep en zo’n 30 meter breed en bestaat hoofdzakelijk uit een fraai gazon; de tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie met eigen bron. De locatie is uitstekend: schuin aan de overzijde van het huis ligt het natuurgebied Pleinesbos. De snelwegen A27/A28 zijn goed aan te rijden. Ook het centrum en het NS-station van Bilthoven en Den Dolder zijn vlakbij. Kenmerken van deze woning zijn: • Woonoppervlakte 161 m2, exclusief ca. 24m2 overige inpandige ruimte • Volledig geïsoleerd: geheel voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie • Betonnen verdiepingsvloeren • Vloerverwarming (met bijverwarming) op de gehele begane grond, radiatoren op de1e verdieping • Inpandige garage • Balkon aan de achterzijde van het huis • Volautomatisch zonnescherm aan de achterzijde van het huis • Automatische beregeningsinstallatie • Glasvezel-aansluiting • Ruim parkeren op eigen terrein • Diverse lagere en middelbare scholen in Den Dolder en Bilthoven, sportclubs (w.o. voetbalclub DOSC) en winkels op korte afstand van deze woning • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 1.425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.350

2 % Übertragungssteuer (€ 28.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.455.350

3,04%

Jährlich

%

€ 71.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
810 m²
Inhalt
678 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3723

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.