Direkt zum Inhalt
Logo von RUYSSENAARS MAKELAARS

Rembrandtplein 17

3723CH Bilthoven • Utrecht

Verkauft

€ 1.885.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.550

2 % Übertragungssteuer (€ 37.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.924.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Rembrandtplein 17 Bilthoven
Bild 88
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het Rembrandtplein 17 – een uniek, vrijstaand gezinshuis op toplocatie Aan het charmante Rembrandtplein, op nummer 17, staat misschien wel hét ideale familiehuis van Bilthoven. Dit vrijstaande, karakteristieke en robuuste jaren ’30 herenhuis biedt alles wat een gezin zich kan wensen: liefst tien kamers, waarvan vijf royale slaapkamers, een woonoppervlak van ca. 265 m², een perceel van bijna 900 m² én een prachtig uitzicht over het plein en de groene omgeving bij het nabijgelegen Heidepark. Dit royale huis ligt bovendien in een kindvriendelijke, groene wijk, op steenworp afstand van alle belangrijke voorzieningen – terwijl je toch volop geniet van rust, ruimte en comfort. Indeling Via de stijlvolle entree en ruime hal betreed je de luxe woonkeuken aan de achterzijde van het huis. Deze moderne leefkeuken is uitgerust met veel inbouwapparatuur en kastruimte – ideaal voor kookliefhebbers én gezinnen. Vanuit de keuken leidt een tussenhal naar de lichte eetkamer (serre) met schuifpui naar de zonnige tuin, én naar de ruime, lichte woonkamer met hoge plafonds, een open haard, glas-in-loodramen en een karakteristieke erker. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijke study/zitkamer, bereikbaar via klassieke en-suite deuren – perfect als thuiswerkplek of leeshoek, met prachtig uitzicht over het Rembrandtplein. De begane grond is voorzien van airconditioning in alle leefruimtes. Halverwege de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een praktische werkkamer met eigen balkon. De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers waarvan twee met balkon en een royale werkkamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ook hier zorgt airconditioning in alle kamers voor optimaal comfort. De tweede verdieping benadrukt nog eens de indrukwekkende ruimte van deze woning: twee slaapkamers met vaste kasten, een royale wasruimte met sauna, een tweede badkamer én een grote berg-/stookruimte met dubbele CV-ketel. Bovenin bevindt zich een handige vliering, bereikbaar via een vlizotrap. De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin bieden volop privacy en zon. De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een gezellig terras, een zitje achterin de tuin én een ruime veranda (ca. 5 x 3 m), gebouwd aan de originele garage, die nu dienstdoet als fietsen- en tuinhuis. Op de oprit is ruime parkeergelegenheid voor zeker twee auto's. De tuin is voorzien van een beregeningssysteem met eigen grondwaterbron. Op loopafstand vind je basisscholen zoals de Montessori, Van Dijck en De Werkplaats, evenals middelbare scholen, sportclubs (zoals SCHC en Helios), een sportschool en natuurlijk het gezellige centrum van Bilthoven met winkels, horeca én een NS- en busstation. Kenmerken: • Ca. 265 m² netto woonoppervlak (bruto ca. 300 m²) • Perceel van 894 m² • Tien kamers, waarvan zes slaapkamers, twee badkamers en aparte wasruimte • Airconditioning in vrijwel alle kamers • Originele details zoals glas-in-lood, erker en en-suite deuren • Tuin op het zuidoosten met terras, zitje achterin en veranda • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Kelder (ca. 4,6 m x 2 m) • Grotendeels voorzien van rolhorren op bijna alle ramen • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 1.885.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.550

2 % Übertragungssteuer (€ 37.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.924.550

3,04%

Jährlich

%

€ 94.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.885.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
264 m²
Fläche des Grundstücks
894 m²
Inhalt
924 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
550 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3723

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.