Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERSDIJK MAKELAARS

Soestdijkseweg Zuid 178

3721AH Bilthoven • Utrecht

Verkauft

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 5.428

Fotoalbum

Soestdijkseweg Zuid 178 Bilthoven
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime en stijlvolle halfvrijstaande dertiger jaren villa gelegen op een heerlijke groot en zonnig perceel van 1.227 m² op het zuidoosten! Een prachtige familievilla met elegantie, karakter en een netto woonoppervlakte van maar liefst 257m². De villa wordt gekenmerkt door de charme en stijlkenmerken van de jaren dertig. Hier woon je heerlijk omgeven door groen, op korte fietsafstand van het dorpscentrum, station, de uitgestrekte wandelbossen van Houdringe en diverse scholen, terwijl de stad Utrecht binnen 15 minuten bereikbaar is. Begane grond Via de stijlvolle entree met vestibule, garderobe en originele tegelvloer betreed je de ruime hal met trapopgang, kelderkast en toilet. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend dankzij de brede erker en het vele glas. De open haard, houten vloer en plafondlijsten zorgen voor een warme sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de kamer-en-suite met schuifdeuren van glas-in-lood, eetkamer met openslaande deuren naar het zonneterras, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De keuken is royaal, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Aangrenzend ligt de bijkeuken met wasruimte en toegang tot de kelder – perfect als wijnkelder of extra bergruimte. Via de bijkeuken is ook de aangebouwde garage met vliering te bereiken, met voldoende plaats voor auto en fietsen. Op de oprit naast de carport is ruimte voor meerdere auto’s. Eerste verdieping Het fraaie trappenhuis leidt naar de overloop met glas-in-loodraam. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met balkon, open haard (gas) en vaste kastruimte. Aan de achterzijde ligt de ouder(slaap)kamer met dubbele wastafel, vaste kasten en uitzicht op de tuin. Deze kamer heeft een doorloop naar de derde slaapkamer aan de achterzijde. Verder op deze verdieping een vierde slaapkamer en een badkamer, uitgerust met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Deze fijne woonlaag biedt een verrassend ruime tweede verdieping met een grote overloop, ideaal als werk- of speelruimte. Hier bevindt zich nog een viertal, in grootte variërende, ruime slaapkamers, alle met dakkapel en drie met wastafel en vaste kast. Derde verdieping Via een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar bestaande uit een grote hobbyzolder op stahoogte. Buitenleven De villa wordt omringd door een werkelijk prachtige, volgroeide tuin. Dankzij de zuid-oost ligging geniet je hier van de zon van vroeg in de ochtend tot laat in de middag. Het ruime gazon, de terrassen en het groen maken dit tot een heerlijke plek voor ontspanning, spel of een zomerse borrel met familie en vrienden. Aan de voorzijde is er naast een ruime voortuin eveneens een grote oprit, carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De tuin biedt volop privacy en vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer. Tevens bevinden zich hier nog een tuinberging en tuinhuis. Bijzonderheden Woonoppervlak 257m². Perceel 1.227m². Bouwjaar 1931. Originele details: glas-in-lood in de hal en het trappenhuis, paneeldeuren, hoge plafonds met ornamenten, en-suite-woonkamer. 8 slaapkamers, 1 badkamer (2e mogelijk). Garage, kelder en bijkeuken. Royale zonnige tuin op het zuidoosten met beregeningsinstallatie met eigen bron. Gelegen nabij wandelbossen, scholen, station, winkels en diverse uitvalswegen (A-27 en A-28). Mogelijkheden tot verdere modernisering naar eigen smaak. Een familievilla pur sang met karakter, warmte en ruimte. Ideaal voor wie houdt van sfeervol wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
257 m²
Fläche des Grundstücks
1227 m²
Inhalt
1127 m³
Sonstiger Innenraum
60 m²
Gebäude mit Außenbereich
49 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
594 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 3721

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.