Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERSDIJK MAKELAARS

Zonneplein 9

3721VA Bilthoven • Utrecht

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.917

Fotoalbum

Zonneplein 9 Bilthoven
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een breed opgezet voetpad met uitzicht op een groen veldje ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie zonder doorgaand autoverkeer en biedt zowel rust als comfort met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van ca. 121 m² en is verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. Dankzij de praktische indeling, het verzorgde afwerkingsniveau en de gunstige ligging is dit een ideale gezinswoning. De woning is recent (2025) voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen (2025), dak-, vloer (2025) - en muurisolatie (2025), wat resulteert in een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en duurzaam in gebruik. Omgeving: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan een breed voetpad met vrij uitzicht. In de directe nabijheid vindt u diverse speelplekken, basisscholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen. Winkelcentrum Planetenbaan ligt op loopafstand; ook het centrum van Bilthoven met NS-station is vlot bereikbaar. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2, A27, A28) en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten staat u met de trein op Utrecht Centraal. Ook het Utrecht Science Park (Universiteit Utrecht, UMC) is per fiets goed bereikbaar. Liefhebbers van natuur kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen bossen en wandelgebieden. Indeling Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning, hier bevindt zich eveneens de meterkast. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, een ruime voorraad kast en de trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde en een houten parket vloer. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en kijkt uit op de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een entree naar een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met overloop, opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakkapel. Eventueel is het mogelijk om hier een extra kamer te creëren of het woonoppervlak uit te breiden door een bredere dakkapel aan de voorzijde te plaatsen. Kenmerken - Woonoppervlak van 121 m² - Vier slaapkamers, extra kamer mogelijk op zolder - Energiezuinig: nieuwe kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen, dak-, vloer- en muurisolatie - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom - Moderne badkamer, separaat toilet op de verdieping - Autoluwe ligging aan ruim opgezet groenstrook - Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving - Nabij winkels, scholen, station en uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
416 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3721

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.