Direkt zum Inhalt
Logo von ODC Vastgoed

Geerstraat 7

6456AK Bingelrade • Limburg

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 3.081

Fotoalbum

Geerstraat 7 Bingelrade
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare woning in een rustige, landelijke omgeving waar je elke dag het gevoel hebt even weg te zijn van de drukte? Dan is deze woning in Bingelrade precies wat je zoekt. Deze keurig verzorgde twee-onder-een-kapwoning staat in een rustige straat midden in Bingelrade, een sfeervol kerkdorp in Zuid-Limburg dat bekend staat om haar landelijke karakter, historische charme en fijne dorpsgevoel. Hier geniet je nog van stilte – terwijl je toch binnen enkele autominuten in de stad of op de snelweg zit. De woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: een verzorgde voortuin, eigen oprit, royale schuur en een heerlijke, achtertuin met een overkapping. Binnen tref je een goed onderhouden en sfeervolle woning met onder andere een doorzonwoonkamer met airco (2023), een nette keuken met moderne apparatuur, drie fijne slaapkamers en twee toiletten – verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Extra pluspunten zijn de praktische provisiekelder, de ruime bergzolder én de aparte witgoedruimte in de garage. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een rustige thuiswerkplek of gewoon een fijne plek om te wonen: deze woning heeft alles in huis om je thuis te voelen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de nette entree met vinylvloer valt meteen op hoe verzorgd deze woning is. De vernieuwde meterkast (2022) en toegang tot een praktische provisiekelder maken dit tot een functionele en nette ontvangsthal. De woonkamer is een fijne, lichte doorzonruimte met een laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen komt er volop daglicht binnen. De airconditioning uit 2023 zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam klimaat – verwarmen én koelen, net wat je nodig hebt. Vanuit de woonkamer is de hal bereikbaar die leidt naar het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje, én toegang geeft tot de achtertuin. De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. De tegelvloer maakt het onderhoudsvriendelijk en sfeervol. Eerste verdieping Eerste en tweede verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een compacte badkamer en een separaat toilet. Twee van de slaapkamers zijn ruim van formaat en worden prettig verlicht door daglicht. De derde slaapkamer is iets kleiner, maar zeer geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Deze kamer beschikt bovendien over een handige muurkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De badkamer is compact maar doeltreffend ingericht met een zwevend badkamermeubel met wasbak, spiegelkast en een douchecabine. Het separate toilet op deze verdieping is ook voorzien van een zwevend closet. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Een ideale ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Tuin en schuur De achtertuin is groen en verzorgd, diverse beplanting en een heerlijk terras onder een overkapping. Of je nu wilt ontspannen met een boek of gezellig wilt barbecueën, hier zit je goed. Tot slot beschikt de woning over een royale schuur met houten openslaande deuren. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. In een aparte ruimte vind je de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Bijzonderheden - Energielabel C -Instapklare, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning - Royale schuur met houten openslaande deuren - Airco woonkamer (2023) - Drie slaapkamers ** Tuinmaatvoeringen zijn circa maten **

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
314 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
38 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline II HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 6456

Google Karten

Standort von Bingelrade

Erkunden Sie Bingelrade und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bingelrade

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bingelrade. In 2025 waren da 840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bingelrade
Jahr Einwohner
2021 810
2022 850
2023 860
2024 855
2025 840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bingelrade
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 120 15-25: 75 25-45: 170 45-65: 260

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

170

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

700

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 37
Appartementen 18
Tussenwoningen 59
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 114
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 4
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

74

Bezeichnung G

63

Bezeichnung B

58

Bezeichnung D

57

Bezeichnung F

52

Bezeichnung A

31

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bingelrade
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.650
2021 1.910 3.630
2022 1.460 3.530
2023 1.150 3.390
2024 1.130 3.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.690

Appartement

Gas: 850 • Strom: 2.080

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bingelrade (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bingelrade
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bingelrade.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bingelrade

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bingelrade?

Bingelrade telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bingelrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bingelrade is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bingelrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bingelrade ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bingelrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bingelrade?

In Bingelrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer Häuser in Bingelrade

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.