Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Dr. A. Zijlmansstraat 10

5531GG Bladel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.526

Fotoalbum

Dr. A. Zijlmansstraat 10 Bladel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een sfeervol gezinshuis op een heerlijk rustige plek Verscholen in een rustig en kindvriendelijk hofje ligt deze verrassend ruime tussenwoning aan de Doctor A. Zijlmansstraat 10. Voor de deur ligt een gezellige speeltuin, je parkeert op eigen terrein en binnen wacht een heerlijk uitgebouwde woonkamer met open keuken. Dit huis is instapklaar, sfeervol en helemaal van nu, met drie fijne slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer. Bovendien heeft de woning een A-label! Zie jij jezelf hier al wonen? Het enige wat je hoeft te doen is je spullen neerzetten. Indeling Aan de voorzijde van de woning kijk je direct uit op een grote speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. De nette voortuin biedt ruimte aan twee auto’s (met één laadpunt), waardoor je altijd voor de deur kunt parkeren. Entree Zodra je de woning binnenstapt, valt het direct op hoe zorgvuldig en stijlvol alles is afgewerkt. De hal ademt sfeer dankzij de pvc visgraatvloer en de prachtige zwarte trap die meteen karakter geeft aan de ruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, een handige trapkast met volop bergruimte voor dagelijkse spullen, het modern afgewerkte toilet met hangcloset en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Het is een entree die meteen laat zien wat je in de rest van de woning kunt verwachten: kwaliteit, comfort en aandacht voor detail. Woonkamer De lichte doorzonwoonkamer is zo’n ruimte waar je je meteen thuis voelt. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd met uitzicht op het groene veld en de speeltuin – ideaal om vanuit huis een oogje in het zeil te houden. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. De woonkamer beschikt over airconditioning voor verwarmen en koelen, een vaste bergkast met fraaie schuifdeur, een pvc visgraat vloer én een hordeur richting de tuin. Open keuken De open keuken vormt een sfeervol en praktisch hart van het huis. Het schiereiland biedt een rvs spoelbak met Quooker, een inductiekookplaat met Bora afzuiging en veel werkruimte. Het composiet aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Een Amerikaanse koelkast, een Bosch combi oven, een vaatwasser, veel kastruimte en sfeervolle inbouwspots maken deze keuken volledig van nu. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de moderne badkamer, aparte toiletruimte en de trap naar de zolder. Deze verdieping is afgewerkt met strak stucwerk en visgraat pvc-vloeren (2025). De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR ++ glas deels en deels van draai-kiepramen. Slaapkamers De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim, licht en comfortabel dankzij de airco voor zowel verwarmen als koelen. De pvc visgraatvloer sluit prachtig aan bij de strakke wanden en het plafond. De kamer is bovendien voorzien van een elektrisch rolluik. Ook de tweede slaapkamer is ruim, licht en prettig van formaat. Het grote raam zorgt voor een mooie hoeveelheid daglicht en biedt uitzicht over het rustige hofje aan de voorzijde. De kamer is strak afgewerkt en voorzien van dezelfde fraaie pvc visgraatvloer als de rest van de verdieping. Daarnaast beschikt deze kamer over een elektrisch bedienbaar rolluik. Een heerlijke ruimte die zich perfect leent als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Badkamer De moderne badkamer straalt luxe en comfort uit en is volledig betegeld met stijlvolle antraciet tegels. Je vindt hier een royale inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, prachtig afgewerkt met twee ingebouwde nisjes. De douche wordt afgesloten met een glazen deur, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Daarnaast beschikt de ruimte over een ligbad met kraan en een extra handdouche, ideaal voor een ontspannen moment. Het grote badmeubel met dubbele kraan biedt volop opbergruimte. De badkamer is voorzien van verwarmde vloer, een designradiator, mechanische afzuiging en sfeervolle inbouwspotjes, wat bijdraagt aan comfort en luxe. Aan de achterzijde bevindt zich een deur met glas die toegang geeft tot het platte dak en zorgt voor daglicht. Op deze verdieping bevindt zich ook een royale separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als de badkamer. Deze ruimte is voorzien van een modern wandcloset en een praktisch fonteintje. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk. Hier bevinden zich de wasmachineaansluitingen en een bergruimte met de cv-ketel uit 2020. Aan de achterzijde zorgt een royale dakkapel voor extra ruimte en licht. Het kunststof kozijn ter plaatse van de dakkapel biedt extra onderhoudsgemak. Onder de dakschuinte zijn praktische kasten gecreëerd, ideaal voor seizoensspullen, speelgoed of huishoudelijke items. Door de fijne indeling en de hoeveelheid licht is deze verdieping uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, thuiskantoor of sportruimte. Tuin Voortuin De voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte voor twee eigen parkeerplekken (met één laadpunt). Zodra je naar buiten stapt, geniet je direct van het uitzicht op de speeltuin en de rustige ligging in het hofje. Achtertuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie tegels en strak kunstgras. Dankzij de ligging op het zonnige zuiden kun je hier de hele dag door genieten van de zon, terwijl de tuin tegelijkertijd veel privacy biedt. Op warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor een heerlijke schaduwrijke plek. Via de brede poort heb je eenvoudig toegang tot het achterpad. Achterin de tuin staat een ruime, geïsoleerde berging met elektra en wateraansluiting. Een praktische en veelzijdige ruimte, ideaal voor extra opslag of het uitvoeren van kleine klusjes. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 97 m² • Bouwjaar 1972 • Energielabel A • 9 Zonnepanelen (6 x 460WP en 3 x 420 WP) • Moderne open keuken met schiereiland, Bora downdraft afzuiging en Quooker • Airco in woonkamer en ouderslaapkamer • Moderne en luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met elektrisch bedienbaar rolluik • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Tuin op het zuiden met ruime berging (vernieuwd geïsoleerd dak) met elektra en water • Rustige ligging in een kindvriendelijk hofje met speeltuin voor de deur Wil je de gezellige sfeer van het huis en de rustige, kindvriendelijke omgeving écht voelen? Kom dan snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn thuiskomen hier is!

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
389 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.