Direkt zum Inhalt
Logo von Karin de Jong makelaars

Clingendaelsingel 3

2665HT Bleiswijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bleiswijk

Fotoalbum

Clingendaelsingel 3 Bleiswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW IN VERKOOP Ik nodig je van harte uit om na het zien van de volledige presentatie (foto's, teksten, video, plattegronden) een afspraak te maken voor een bezichtiging. De persoonlijke bezichtigingen vinden plaats op donderdag 25 september, vrijdag 26 september en zaterdag 27 september 2025. Graag reageren per mail of via een online reactieformulier op internet, waarna er telefonisch contact met je wordt opgenomen. HOOGWAARDIG AFGEWERKTE VRIJSTAANDE VILLA Clingendaelsingel 3 is tot in detail hoogwaardig afgewerkt in een prachtige bouwstijl die ook aan de binnenzijde van de woning doorloopt. Denk aan hardsteen, houten afwerkvloeren, kachel/haard, op maat gemaakte kasten, hardhouten kozijnen in combinatie met glad stucwerk. In een notendop: Sfeervolle woonkamer met cv-kachel, eetkamer, halfopen keuken (2020), werkkamer en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping drie slaapkamers, ruime badkamer (2020) en het tweede toilet. De tweede verdieping is voorzien van de wasruimte met berging en een grote extra slaapkamer. Verder is er enorm veel bergruimte achter de op maat gemaakte schotten. In de voortuin is er ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein en een extra grote garage. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een hobbykas, overkapping en achterom. De woning heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, cv-kachel (biomassa), vloerverwarming en zonnepanelen. Woonwijk De Tuinen heeft diverse speelplaatsen voor kinderen, gelegen nabij het dorp met zijn winkels en voorzieningen. Alle voorzieningen binnen Bleiswijk zijn op loop- of fietsafstand te bereiken, zoals winkels, scholen, basiszorg, recreatiegebied de Rottemeren en sportvoorzieningen. Bleiswijk is centraal gelegen ten opzichte van grote steden, in enkele autominuten ben je op de N209 richting Rotterdam, Station Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht. De bus (lijn 173 halte Gruttostraat of Edisonlaan) stopt op circa 10 minuten loopafstand. Deze lijndienst loopt van Station Lansingerland, door Bleiswijk, Bergschenhoek naar Metro Rodenrijs in Berkel en Rodenrijs. Indeling: Binnenkomst in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de werkkamer, het toilet en de living. De werkkamer (3.32 x 2.40) met handige inbouwkast is aan de voorzijde gesitueerd. Vanuit hier heb je toegang tot de extra grote garage (6.80 x 3.19) met elektrische deur. Het toilet is voorzien van een wandcloset en wastafel. De living (7.21 x 5.13) is geweldig! Hier zijn alle woonwensen gerealiseerd van vaste kasten, kachel, ruimte voor grote meubelen tot op twee plaatsen dubbele deuren. Deze geven je het ultieme binnen-buiten gevoel. Ook in de eetkamer (4.47 x 3.26) krijg je datzelfde gevoel, want ook hier heb je de mogelijkheid om de dubbele deuren open te zetten op een mooie zomerse dag. De half open keuken (3.22 x 2.62) past perfect in het hele plaatje met een hardstenen werkblad en de houten afwerking van de kastruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken kijk je hier heerlijk uit over de singel. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, badkamer en het tweede toilet. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers (4.00 x 3.98 en 3.16 x 3.98), beide voorzien van praktische inbouwkasten. Aan de voorzijde de derde slaapkamer (4.39 x 2.64) met inbouwkast en de badkamer (4.39 x 2.54). De badkamer is voorzien van een hardstenen vloer, vrijstaand ligbad, wastafel en inloopdouche. Het tweede toilet is in dezelfde stijl als beneden afgewerkt met een wandcloset en wastafel. Met een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. De vrije ruimte is perfect voor een vierde slaapkamer (4.08 x 3.50) en is volledig voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten onder de schotten van het schuine dak. In de kasten is ook de opstelplaats van de cv-ketel die gebruikt wordt voor warm water en doorstroomfunctie vanaf de cv-kachel/haard. Er is ook extra vrije ruimte toegankelijk via deze kamer (3.76 x 1.44). Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de wasruimte (2.79 x 2.46) met de opstelplaats van de wasmachine en droger en toegang tot de inbouwkasten. Rondom de gehele tweede verdieping heb je dus enorm veel bergruimte. En dan nog de tuin rondom! Ook weer perfect afgestemd op de woning met het gebruik van diverse natuurlijke materialen, knusse zithoekjes, hobbykas(berging) en overkapping. Verder heb je in de voortuin de ruimte om twee auto's te parkeren op eigen grond. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2010 * Volle eigendom * Perfect onderhouden * Gebruikersoppervlakte wonen circa 176,2 m2 * Inpandige garage circa 21,7 m2 (6.80 x 3.20) * Perceel van 355 m2 (circa 15 m breed x 23,66 m lang) * Achtertuin op het oosten met overkapping en hobbykas/berging * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein * Hard houten kozijnen met HR++ glas * Volledig geïsoleerd * CV Ketel Nefit bouwjaar 2010 (eigendom) * CV houtkachel Nordic Fire Carvaille die de radiatoren en vloerverwarming verwarmt, bouwjaar 2010 (eigendom) * Energielabel A * 12 zonnepanelen 2022 (eigendom) * Mechanische ventilatie 2010 (eigendom) * Keuken, gang, werkkamer, beide toiletten en badkamer voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming * De perfecte ligging, dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuinen, basiszorg, uitvalswegen, recreatie Verkoopcondities; * Oplevering in overleg * Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Bleiswijk Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hypothek berekenen

€ 1.175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.200.350

3,04%

Jährlich

%

€ 58.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
355 m²
Inhalt
740 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2665

Google Karten

Bleiswijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bleiswijk

Wohn- und Viertelzahlen in Bleiswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bleiswijk. In 2025 waren da 12.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.032.

Einwohner

12.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.032

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.534

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

457

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Einwohner
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.083

Bezeichnung C

1.445

Bezeichnung B

819

Bezeichnung D

358

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung F

142

Bezeichnung E

127

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Strom: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Strom: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Strom: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Strom: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.234

Betriebsaktivität in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bleiswijk
Periode Verbrechen
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bleiswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bleiswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Bleiswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.