Direkt zum Inhalt
Logo von Karin de Jong makelaars

Hoekeindseweg 1

2665KA Bleiswijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bleiswijk

Fotoalbum

Hoekeindseweg 1 Bleiswijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW IN VERKOOP Ik nodig je van harte uit om na het zien van de volledige presentatie (foto's, teksten, video, plattegronden) een afspraak te maken voor een bezichtiging. De persoonlijke bezichtigingen vinden plaats op donderdag 12 februari, vrijdag 13 februari en zaterdag 14 februari 2026. Graag reageren per mail of via een online reactieformulier op internet, waarna er telefonisch contact met je wordt opgenomen. VRIJSTAANDE JAREN '30 WONING OP EEN GEWELDIGE PLEK MET GROTE TUIN Wat een ruimte tref je aan de Hoekeindseweg 1! Gelegen in het verlengde van de Dorpsstraat met diverse winkels en restaurants. Als je van de Jaren '30 bouwstijl houdt mag je deze woning niet missen. In de enorme kelder is genoeg ruimte voor een bedrijf aan huis of twee grote slaapkamers met tweede badkamer; op de begane grond een heerlijke licht woonkamer met aangrenzend balkon, gesloten keuken en tochtportaal; op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer; ruime vliering voor bergruimte. In de voortuin en zijtuin is parkeren mogelijk en de achtertuin biedt zoveel ruimte dat je hier echt iets moois van kunt maken. De woning is gelegen vlakbij de winkels in de Dorpsstraat, speeltuinen, basiszorg, basisschool en kinderopvang. Verder zijn alle voorzieningen op fietsafstand te bereiken, zoals middelbare scholen, recreatiegebied de Rottemeren en sportvoorzieningen. Bleiswijk is centraal gelegen ten opzichte van grote steden, in enkele autominuten ben je op de N209 richting Rotterdam, Station Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht. Kortom een woning die je echt niet mag missen! Indeling: De auto parkeer je met gemak in de voor- of zijtuin. Bij binnenkomst via de voorzijde van de woning kom je in het tochtportaal (2.87 x 2.75) met meterkast. Ideaal voor een grote garderobe of schoenenkast. De navolgende gang geeft je toegang tot de living, keuken en het toilet. De lichte doorzonwoonkamer (4.49 x 7.80) is heerlijk ruim en voorzien van een houten afwerkvloer en dubbele deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Zo wel hier als in het tochtportaal vind je glas-in-lood ramen. De gesloten keuken (3.80 x 3.44) is heerlijk ruim, maar wel aan vervanging toe. Vanaf hier kun je met een enkele deur ook het balkon op. Het balkon aan de achterzijde (9.02 x 4.22) is op het westen gelegen en geeft je een fijn ruimtelijk gevoel. Met mooi weer kun je hier perfect relaxen of dineren aan een grote tafel. Vanuit de keuken kun je de trap pakken naar de kelder en naar de eerste verdieping. De verwarmde kelder (7.80 x 7.48) met een stahoogte van 2.40 biedt zeeën van mogelijkheden en grenst aan de ruim 25 meter diepe achtertuin. De kelder is nu opgedeeld in verschillende ruimten en in gebruik als opslag, werkplaats, stookruimte en wasruimte. Het grootste deel (7.48 x 3.82) is voorzien van diverse raampartijen. Hier hangt de cv-ketel, wasmachine en drogeraansluiting en een stenen bad zoals je ze vroeger zag. De andere ruimten zijn in de dijk gelegen aan de voorzijde van de woning (3.53 x 3.20 en 3.53 x 4.16). Het totaalplaatje is perfect om hier slaapkamers met een tweede badkamer te maken of bedrijf aan huis! Op de eerste verdieping kom je op de ruime overloop met vaste kast. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers allen met praktische vaste kasten en de badkamer. De grootste kamer (4.55 x 3.29) ligt aan de achterzijde en de andere twee slaapkamers (3.71 x 2.80 en 3.69 x 2.80) aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2.40 x 2.37) is voorzien van een groot dakraam, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Op de overloop en trap ligt tapijt en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat afwerkvloer. De vliering (7.80 x 6.21) is vanaf de overloop te betreden met een vlizotrap en ideaal voor bergruimte. De hoogte is hier 1.22. In de achtertuin kun je het hele jaar droog zitten onder het balkon en echt iets moois van maken. Er is zoveel ruimte met vele mogelijkheden tot het aanleggen naar wens. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1932 * Totale oppervlakte woning circa 171 m2 * Perceeloppervlakte van 475 m2 in eigendom * Balkon op het westen van circa 43 m2 * Energielabel E * Houten kozijnen met dubbelglas en HR++ glas * Glas-in-lood ramen zijn 3 dubbelglas en de voordeur, keukendeur en toiletraam is enkel glas * CV ketel Remeha (2018) * Buitenschilderwerk recent gedaan (2025) * Glad stucwerk op de wanden en plafond woonkamer * Goede ligging vlakbij winkels, speeltuinen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, snelwegen Verkoopcondities; * Oplevering in overleg * Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Bleiswijk * Ongeacht de goede staat van onderhoud is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassingen bij woningen ouder dan 30 jaar Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
475 m²
Inhalt
642 m³
Gebäude mit Außenbereich
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2665

Google Karten

Bleiswijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bleiswijk

Wohn- und Viertelzahlen in Bleiswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bleiswijk. In 2025 waren da 12.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.032.

Einwohner

12.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.032

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.534

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

457

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Einwohner
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.083

Bezeichnung C

1.445

Bezeichnung B

819

Bezeichnung D

358

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung F

142

Bezeichnung E

127

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Strom: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Strom: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Strom: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Strom: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.234

Betriebsaktivität in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bleiswijk
Periode Verbrechen
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bleiswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bleiswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Bleiswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.