Direkt zum Inhalt
Logo von Baljon makelaars

Wilgenlei 59

2665KN Bleiswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.280

Fotoalbum

Wilgenlei 59 Bleiswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, rust en karakter in het buitengebied van Bleiswijk Aan de Wilgenlei, midden in het groene buitengebied van Bleiswijk, bevindt zich deze charmante vrijstaande woning met een royaal perceel van maar liefst 1.025 m². Deze woning ademt karakter en biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Met meerdere slaapkamers, een lichte woonkamer en diverse functionele ruimtes is dit een ideale woning voor gezinnen of liefhebbers van landelijk wonen. Hier geniet je dagelijks van privacy, natuur en een vrij gevoel, terwijl alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Kortom: een bijzondere plek waar wonen en leven samenkomen. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de entree/hal, die toegang biedt tot het toilet, de badkamer en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de centraal gelegen keuken, die praktisch is ingericht en een fijne verbinding vormt tussen de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen en het vrije uitzicht, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aangrenzend aan de keuken bevinden zich de serre en de bijkeuken. De bijkeuken is ideaal voor extra opslag en praktische doeleinden en biedt tevens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers en praktische bergruimten. De kamers zijn goed bemeten en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. Luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en een separaat toilet. Dankzij de indeling is deze verdieping zeer geschikt voor gezinnen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare, ruime zolderverdieping met een royale slaapkamer en extra bergruimte. Door de hoogte en het oppervlak is deze verdieping uitstekend te gebruiken als master bedroom, werkruimte of studio. Tuin De woning staat op een uitzonderlijk ruim perceel van 1.025 m² en wordt omringd door groen. De tuin biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers en spelende kinderen. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime garage/berging met plaats voor meerdere auto’s en een tuinkamer. Hier ervaar je het echte buitenleven. Omgeving Wonen in Bleiswijk staat voor een harmonieuze combinatie van rust, ruimte en hoogwaardige leefkwaliteit, in het hart van de Randstad. Dit charmante dorp binnen de gemeente Lansingerland onderscheidt zich door zijn groene karakter, verzorgde leefomgeving en uitstekende bereikbaarheid. De directe omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte natuur en recreatiemogelijkheden, waaronder de Rottemeren, waar ontspanning en buitenleven centraal staan. Tegelijkertijd beschikt Bleiswijk over alle essentiële voorzieningen, kwalitatief goede onderwijsfaciliteiten en een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan een aangenaam en evenwichtig woonklimaat. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam, Den Haag en Utrecht, evenals de directe aansluiting op de A12 en A13, vormt Bleiswijk een aantrekkelijke woonlocatie voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. Kortom, Bleiswijk is een gewilde woonlocatie waar leefkwaliteit, ruimte en centrale ligging samenkomen. Een plek waar je je direct thuis voelt. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met karakter • Energielabel C • Gelegen in het rustige buitengebied van Bleiswijk • Perceel van maar liefst 1.025 m² • Vijf slaapkamers en ruime zolderverdieping • Veel lichtinval en vrij uitzicht • Diverse gebruiksmogelijkheden (wonen/werken aan huis) • Ruime tuin rondom met veel privacy • Eigen grond • Bouwjaar 1958 • Plattelandswoning en vraagt om specifieke hypotheekvorm (neem contact op voor meer info) • Ouderdomsclausule van toepassing (standaard bij woningen ouder dan 30 jaar) • Asbestclausule van toepassing (standaard bij woningen gebouwd vóór 1993) • Oplevering in overleg, per direct mogelijk Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woning. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
1025 m²
Inhalt
586 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
82 m²
Hinterhof Fläche
324 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR trendline HRC CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 2665

Google Karten

Bleiswijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bleiswijk

Wohn- und Viertelzahlen in Bleiswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bleiswijk. In 2025 waren da 12.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.032.

Einwohner

12.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.032

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.534

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

457

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Einwohner
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.083

Bezeichnung C

1.445

Bezeichnung B

819

Bezeichnung D

358

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung F

142

Bezeichnung E

127

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Strom: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Strom: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Strom: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Strom: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.234

Betriebsaktivität in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bleiswijk
Periode Verbrechen
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bleiswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bleiswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Bleiswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.