Einwohner
505
Letztes Jahr: 2025
Markeweg 22
8398GP Blesdijke • Fryslân
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Rust, ruimte en prachtige natuur. Deze drie elementen zijn volop aanwezig bij deze geheel verbouwde woonboerderij aan de Markeweg 22 in Blesdijke. Met de Weerribben en het Drents Friese Wold in de nabijheid is dit een droomplek in het uiterste puntje van Friesland. Aan de overzijde loop je zo de prachtige natuur van de Blesdijkerheide in, waar je heerlijk kunt wandelen. De omgeving is perfect om te fietsen, hardlopen, skeeleren en ook voor watersport is dit de juiste plek. Word jij de nieuwe eigenaar van deze droomboerderij, met maar liefst vijf slaapkamers waarvan 1 op de begane grond inclusief de luxe badkamer? Hier kun je gelijkvloers wonen! Van top tot teen is de woonboerderij het toonbeeld van sfeer, gecombineerd met het wooncomfort van nu. De gebinten zijn prachtig, net als de hal met vide en de grote ramen rondom waardoor veel licht in de woonboerderij naar binnen valt. Voor de hobbyist staat er een flinke garage op het perceel, te bereiken via de lange oprit. De tuin, met een vrije ligging aan de achterzijde, heeft de uitstraling van een privépark en biedt een grote mate aan privacy. Kinderen kunnen eindeloos spelen, er is ruimte voor een moestuin en voor het houden van dieren staat er een prima schuur. Locatie: Hier woon je buiten, en toch heel centraal! Blesdieke, zoals dit dorp in Stellingwerfs dialect wordt genoemd, heeft een mooie ligging in de gemeente Weststellingwerf, tussen Oldemarkt en De Blesse. De oprit van de A32 richting Heerenveen, Wolvega, Steenwijk en Meppel bevindt zich op circa 10 minuten afstand. Het alom bekende Giethoorn is ongeveer 20 minuten rijden en via de Steenwijkseweg is het nog geen 10 minuten rijden naar Wolvega. Duurzaamheid: Er is niet alleen verbouwd, ook op het gebied van duurzaamheid is er ook het nodige gedaan. Zo is vrijwel de volledige begane grond voorzien van vloerverwarming, er is deels dakisolatie aanwezig en er is muurisolatie. Het merendeel van de kozijnen is voorzien van isolerende beglazing. Samen met de 12 zonnepanelen en de HR-combiketel uit circa 2012 resulteert dit in een keurige energielabel C. Indeling Begane grond: Volg de lange oprit, geniet ondertussen van het vele groen om je heen, en loop naar de entree van deze woonboerderij. Deze is te herkennen aan het platte dak boven de voordeur, die subtiel uitsteekt tussen de dakpannen. In de hal word je overweldigd door de ruimte en sfeer, met een fraaie vide en de houten balken in het zicht. Het donkere hout past goed bij het strakke, witte stucwerk en de zwarte tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de toiletruimte, met een wandcloset en tegelvloer in verschillende bruintinten. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer, met aan drie kanten lichtinval en prachtig uitzicht naar de tuin. Ook hier zie je stucwerk, geschilderd in een mooi kleurenpalet en de houtkachel is de sfeermaker in deze fraaie en ruime leefruimte. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Of, zoals nu, een deel inrichten als speelplek voor de kinderen. Twee houten schuifdeuren, bij de prachtige maatwerkkasten, verbinden de woonkamer met de leefkeuken. Hier staat een fraaie, royale hoekopstelling met een houten blad en een afzuigschouw. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd, waaronder een 6-pits gaskookplaat. Een deel van de apparatuur bevindt zich in een aparte, halfhoge kastenwand waardoor het in deze keuken aan niets ontbreekt. Je kunt binnen borrelen en eten met 6 personen, en bij mooi weer op het grote terras in de zonnige tuin. Hiervoor hoef je alleen via de openslaande deuren naar buiten te lopen… In het achterste deel van de begane grond zijn de master bedroom en een badkamer, waardoor het mogelijk is om gelijkvloers te wonen. De slaapkamer is een sfeervolle, royale kamer met een balkenplafond en zacht tapijt op de vloer. In de naastgelegen badkamer, in dezelfde kleur als de toiletruimte, heb je de beschikking over een ligbad, een grote inloopdouche, toilet, een handdoekenradiator en een dubbel wastafelmeubel. De laatste ruimte op de begane grond is de bijkeuken annex wasruimte, met een eigen entree aan de kant van de oprit. Er staat een keukenblok met gootsteen en er is meer dan genoeg ruimte voor een tweede koelkast, een vriezer (of twee), de wasapparatuur en andere spullen. Eerste verdieping: Via de prachtige trap in de hal loop je naar de overloop van ruim 20 m2, met zacht tapijt op de vloer en een prachtig houten balkenplafond. Wat een ontvangst op deze verdieping! Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en een slaap/-werkkamer te bereiken, met de mogelijkheid om de slaap/- werkkamer te vergroten tot een riante kamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als kinderkamer, en de derde slaapkamer is een ruime logeerkamer. Waar je ook bent, de sfeer is goed en de afwerking is fraai. Vanuit de logeerkamer is een grote zolder te bereiken, die ook vanuit de slaapkamer beneden toegankelijk is. Nu wordt deze ruimte gebruikt als opslag, maar een transformatie tot slaapkamer, werkkamer of atelier is mogelijk… Tuin: De woonboerderij wordt aan drie kanten omringd door een fraaie tuin, en aan de vierde kant is de lange oprit richting de fantastische garage. Het merendeel van de parkachtige tuin is op het zonnige zuidwesten, met een groot gazon dat wordt omzoomd door bomen en gevarieerde beplanting. Het zonneterras is heel uitnodigend, net als de veranda in het verlengde van de garage. Voor kinderen is dit een droomtuin, want er is genoeg ruimte om te spelen, en de houten schuur kan als dierenverblijf worden gebruikt. Worden het kippen, konijnen of…? Bijzonderheden: - Prachtig perceel van 1585 m2, met een dubbele toegang vanaf de openbare weg - Vier slaapkamers en een werkkamer - Extra kamer(s) mogelijk op de eerste verdieping (achterzijde) - Grote dakkapel op de eerste verdieping (2018) - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen (slaapkamer en badkamer op de begane grond) - Sfeervolle woonkamer met houtkachel en een ruime leefkeuken - Vloerverwarming op de begane grond - Geheel verbouwde, instapklare woonboerderij met veel sfeer en comfort - Energielabel C
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1585 m²
- Inhalt
- 736 m³
- Sonstiger Innenraum
- 50 m²
- Externe Berghalle
- 32 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1929
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Blesdijke
Entdecken Sie, wo Makler in Blesdijke aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Blesdijke
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blesdijke. In 2025 waren da 505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 453.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 453.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 485 |
| 2023 | 480 |
| 2024 | 500 |
| 2025 | 505 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 385.000 |
| 2023 | EUR 436.000 |
| 2024 | EUR 448.000 |
| 2025 | EUR 453.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 100
0-15: 75
15-25: 70
25-45: 85
45-65: 170
Ausbildungsstufe
Hoger
150
Praktisch
60
Middelbaar
180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
485
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
6
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
4
2020 en later
9
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
72
Bezeichnung C
31
Bezeichnung D
26
Bezeichnung B
21
Bezeichnung F
21
Bezeichnung A
16
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.020 | 3.960 |
| 2021 | 2.250 | 4.220 |
| 2022 | 1.750 | 3.910 |
| 2023 | 1.440 | 3.730 |
| 2024 | 1.370 | 3.800 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.440 • Strom: 2.420
Huurwoning
Gas: 1.210 • Strom: 3.400
Koopwoning
Gas: 1.450 • Strom: 3.760
Appartement
Gas: 1.560 • Strom: 2.700
Tussenwoning
Gas: 1.540 • Strom: 2.720
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 2.260
Betriebsaktivität in Blesdijke (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blesdijke.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blesdijke
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Blesdijke?
Blesdijke telt in 2025 ongeveer 505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blesdijke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blesdijke is in 2025 circa € 453.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blesdijke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blesdijke ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blesdijke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blesdijke?
In Blesdijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.
Meer Häuser in Blesdijke
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Markeweg 129
8398GN Blesdijke
€ 549.000 k.k.
€ 3.389/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1045 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Markeweg 23 A
8398GK Blesdijke
€ 1.095.000 k.k.
€ 2.576/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 425 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7010 m²
- Schlafzimmer
- 5
