Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs

Suderom 10

9212PS Boornbergum • Fryslân

Verkauft Kaufmakler: Noorderlicht Makelaars

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 3.491

Fotoalbum

Suderom 10 Boornbergum
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een speelse indeling, veel buitenruimte én vrij uitzicht aan de achterzijde? Dan is Suderom 10 in Boornbergum absoluut een bezichtiging waard! Wonen in het groen, met comfort en karakter. Deze fijne woning combineert sfeer met functionaliteit. De lichte woonkamer heeft een gezellige houtkachel die ook regelmatig wordt gebruikt. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en een Quooker – direct kokend water binnen handbereik. In de praktische bijkeuken vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger – netjes uit het zicht en handig dichtbij. Op de verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan de dakkapellen in 2024 volledig gerenoveerd zijn. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine, een tweede wandcloset en een wastafel. De zonnige, diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt vrij uitzicht – een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of buiten te eten. Duurzaam en praktisch: De woning is toekomstbestendig met maar liefst 14 zonnepanelen, die recent zijn geplaatst. Het energie B-label is recent vastgesteld. Daarnaast beschikt de meterkast over een 3-fase aansluiting. De ruime garage heeft een elektrisch bedienbare deur – deze garage is ideaal voor opslag, of voor het stallen van de auto. Ligging: Boornbergum is een gezellig dorp, voorzien van een supermarkt, basisschool en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Uitvalswegen naar Drachten en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Algemene informatie: • Bouwjaar 1978; • Energielabel B; • 3 slaapkamers op de verdieping; • Dakkapel aan de tuinzijde met kunststof kozijnen en dubbele HR++ beglazing; • Badkamer voorzien van een douchecabine, 2e wandcloset en wastafel; • Speels ingedeelde woonkamer; • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; • Ruime, diepe achtertuin op het zuiden met hier een vrij uitzicht; • In totaal 14 zonnepanelen van 2023 (8 op de garage geplaatst en 6 op de woning zelf); • Grote garage met elektrisch bedienbare deur; • Meterkast met 3-fase aansluiting; • De keuken is voorzien van een Miele vaatwasser, een koelkast, oven, gaskookplaat én een Quooker; • Bijkeuken met hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur; Kortom: Een complete en energiezuinige woning met sfeer, ruimte en comfort – ideaal voor wie rust, duurzaamheid en functionaliteit belangrijk vindt. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
414 m²
Inhalt
391 m³
Externe Berghalle
241 m²
Hinterhof Fläche
250 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9212

Google Karten

Standort von Boornbergum

Erkunden Sie Boornbergum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boornbergum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boornbergum. In 2025 waren da 1.830 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.000.

Einwohner

1.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boornbergum
Jahr Einwohner
2021 1.775
2022 1.830
2023 1.835
2024 1.825
2025 1.830

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boornbergum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 378.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 350 0-15: 310 15-25: 230 25-45: 375 45-65: 560

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.715

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 90
Appartementen 19
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 193

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 116
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

254

Bezeichnung C

139

Bezeichnung B

104

Bezeichnung G

76

Bezeichnung D

69

Bezeichnung F

30

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boornbergum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.820
2021 1.470 2.910
2022 1.150 2.860
2023 950 2.750
2024 900 2.910

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.330

Betriebsaktivität in Boornbergum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boornbergum
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boornbergum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boornbergum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boornbergum?

Boornbergum telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boornbergum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boornbergum is in 2025 circa € 378.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornbergum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornbergum ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boornbergum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boornbergum?

In Boornbergum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer Häuser in Boornbergum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.