Direkt zum Inhalt
Logo von Schulting & Partners

Zuidsingel 16

4454BG Borssele • Zeeland

Verfügbar

€ 865.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 884.150

Kaufpreis /m²: € 1.280

Fotoalbum

Zuidsingel 16 Borssele
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime vrijstaande Rijksmonumentale woonboerderij met vrijstaand bijgebouw (dagbesteding), berging, tuin en erf. Gelegen op een perceel van ruim 2.800 m2 eigen grond. Het object beschikt over 20 kamers, 9 slaapkamers en 13 badkamers. De bestemming is "wonen" met daarbij nog een deelbestemming "zorg". Verder bestaat er de erfdienstbaarheid dat het zonder schriftelijke toestemming van de gemeente Borsele niet is toegestaan om iets te wijzigen aan het registergoed na de restauratie die heeft plaats gevonden, dit geldt ook voor thans melding plichtige bouwwerken. Let op: bij vaststelling van de vraagprijs is rekening gehouden met de (zeer) matige staat van het rieten dak. De globale indeling van de woonboerderij: - Begane grond: Entree via voorhuis; hal met toilet/douche aan de linkerzijde opkamer met oude bedstede met keukenblok; aan de rechterzijde aan voorzijde een slaapkamer met wastafel; bijkeuken met vaste kast en doorloop naar de woonkeuken met keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur en toegang naar de tuin; Aan de voorzijde een slaapkamer met badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet; Entree via de schuur; hal met meterkast; gang met eveneens toegang tot de woonkeuken en vanuit de gang zijn de diverse vertrekken bereikbaar, alsmede de trapopgangen naar de verdieping. Aan de voorzijde 3 slaapkamers met aangrenzend een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet; Aan de achterzijde/tuinzijde 4 slaapkamers allen voorzien van een wastafel. Vanuit de gang zijn er 4 separate toiletten, 2 badkamers voorzien van douche en wastafel en een grote badkamer met douche, wastafel en ligbad bereikbaar. Ook 2 bergingen/kastruimte. - Eerste verdieping Bergzolder boven het woonhuis, bereikbaar middels een losse trap vanuit de hal; De zolder is grotendeels bevloerd en voorzien van daglicht. De verdieping in de schuur is opgedeeld in 7 woonunits, 4 units zijn voorzien van een overloop, met bergruimte, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel en woon/slaapruimte met keukenblok; 3 units voorzien van een overloop, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel en woon/slaapruimte. De eerste unit in de schuur heeft toegang tot de stookruimte met opstelplaats c.v.-ketels en boiler. De globale indeling van de vrijstaande dagbesteding: Entree/hal met 2 toiletten; Woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren; Portaal met c.v., trapopgang naar verdieping en deur naar de tuin. 2 kamers. Op de verdieping een open ruimte. Voor- achter en zij tuin met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en eenvoudige houten berging met pannen dak. Op aanvraag zenden wij u alle documenten uit de dataroom toe. Bezichtigingen vinden op afspraak plaats. De oplevering gaat in overleg. Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper. In de koopovereenkomst worden een geen eigen gebruik en bewoning- en ouderdomsclausule opgenomen, alsmede een asbestclausule. Ook wordt een "as is, where is" bepaling opgenomen. Verkoop geschiedt onder de ontbindende voorwaarde dat verkoper toestemming voor verkoop verkrijgt van toezichthouder en hypotheekhouders. Dit voor een periode van 12 weken, welke ingaat na ondertekening van de koopovereenkomst.

Hypothek berekenen

€ 865.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 884.150

3,04%

Jährlich

%

€ 43.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 865.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
20 Zimmer
Schlafzimmer
9 Schlafzimmer
Badezimmer
6 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
676 m²
Fläche des Grundstücks
2804 m²
Inhalt
2967 m³
Sonstiger Innenraum
58 m²
Externe Berghalle
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1754
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
07-02-2026

Badezimmer Ausstattung

6 douches, 2 toiletten, 5 wastafels, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4454

Google Karten

Karte von Borssele

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Borssele

Wohn- und Viertelzahlen in Borssele

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Borssele. In 2025 waren da 1.470 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.000.

Einwohner

1.470

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 300.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

53

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Borssele
Jahr Einwohner
2021 1.440
2022 1.440
2023 1.485
2024 1.485
2025 1.470

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Borssele
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 300.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 230 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 340 45-65: 380

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

280

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

1.325

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 105

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 42
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

142

Bezeichnung C

118

Bezeichnung A

94

Bezeichnung D

73

Bezeichnung F

56

Bezeichnung B

52

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Borssele
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.470 3.160
2022 1.120 2.970
2023 940 2.830
2024 920 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Borssele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Borssele
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Borssele.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Borssele

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Borssele?

Borssele telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borssele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borssele is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele ligt rond € 26.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borssele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borssele?

In Borssele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer Häuser in Borssele

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.