Direkt zum Inhalt
Logo von Houtman & de Vogel Makelaardij

Calville 65

2771PL Boskoop • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: DB NVM Makelaars | Baerz & Co

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.518

Fotoalbum

Calville 65 Boskoop
Bild 2

Beschreibung

Welkom in deze charmante tussenwoning aan de Calville 65 in de kindvriendelijke woonwijk Waterrijk. Deze gezellige en goed onderhouden eengezinswoning biedt met een woonoppervlakte van 135 m² voldoende ruimte voor jou en je gezin. De woning staat op een perceel van 124 m² en combineert comfortabel wonen met een fijne, veilige omgeving voor kinderen. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en jonge woonwijk genaamd Waterrijk! Hier wonen tamelijk veel gezinnen. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels liggen op loop-/fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (NS-station, bushaltes) en uitvalswegen (N207 en N455) op korte afstand. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de hal van dit sfeervolle huis, word je verwelkomd door een praktische indeling. Je hebt toegang tot de meterkast en een modern toilet. De ruime en lichte woonkamer is de hartslag van het huis en is voorzien van een stijlvolle PVC vloer die niet alleen praktisch is, maar ook een warme uitstraling geeft aan deze woonruimte. Erg handig is de trapkast voor extra bergruimte. De openslaande deur brengt je naar de achtertuin, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De moderne keuken, met zijn rvs gaskookstel, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser, is een waar kookparadijs voor elke kookliefhebber. De indeling van deze woning maakt het samen zijn met je dierbaren absoluut een genot. 1e verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, die genoeg ruimte bieden voor een gezin of voor een werk- en logeerruimte. De badkamer op deze verdieping is een waar wellness-paradijs; deze bevat een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Dit alles biedt de perfect ruimte om na een lange dag even tot rust te komen. 2e verdieping De tweede verdieping is een ware verrassing. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer, die is voorzien van voldoende opbergmogelijkheden achter de schotten, zodat je de ruimte optimaal kunt benutten. Wat deze slaapkamer bijzonder maakt, is de directe toegang tot een heerlijk dakterras. Stel je voor, je begint je dag met een kop koffie in de zon, uitkijkend over de omgeving. Dit is werkelijk een toegevoegde waarde voor je woongenot! Een aparte berging/washok met de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine/droger aansluiting maakt het plaatje compleet. Buitenruimte Buiten is er een volledig bestraatte achtertuin (compleet onderheid), die eenvoudig te onderhouden is en perfect voor zowel een groene (moes)tuin als een gezellige buitenplek om te entertainen. Een zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen, zodat je op elk moment van het jaar van je buitenruimte kunt genieten. Bovendien is er een houten berging in de achtertuin, ideaal voor tuingereedschap en fietsen. Bijzonderheden: - energielabel B - 4 slaapkamers - woonoppervlakte van 135 m² - riant dakterras - zonnige onderheide achtertuin gelegen op het westen - autovrije straat - kindvriendelijke woonwijk De Calville 65 in Boskoop is niet alleen een huis, maar een thuis dat alle voorzieningen biedt voor een gelukkig gezinsleven in een prettige omgeving. Gelegen op korte afstand van diverse uitvalswegen, maakt deze woning het ook ideaal voor pendelaars die snel op pad willen. Kom gerust een kijkje nemen en laat je verrassen door al het moois dat deze gezellige tussenwoning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
461 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.