Direkt zum Inhalt
Logo von Atria Makelaardij

Goudse Rijweg 356

2771BA Boskoop • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.110

Fotoalbum

Goudse Rijweg 356 Boskoop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Goudse Rijweg staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30. Een huis met een ruime voortuin aan de voorzijde en een riante tuin aan de achterzijde met veel privacy. Deze heerlijk rustige tuin heeft bovendien een vrij en groen uitzicht. Met een perceel van 585 m², vier slaapkamers en bijzonder veel ruimte beneden, biedt dit huis vele mogelijkheden: kantoor aan huis, gelijkvloers wonen of veel ruimte voor hobby’s. Een unieke combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden – zeldzaam in deze omgeving L I G G I N G De Goudse Rijweg biedt een vlotte ontsluiting richting omliggende dorpen en steden. De ligging aan de rand van Boskoop zorgt voor een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp beschikt over twee stations, diverse winkels en scholen. Je bent zo in omliggende steden zoals Gouda en Alphen aan den Rijn. Ook de grote steden Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn in ongeveer een half uur met de auto te bereiken. Een fijne centrale ligging dus. I N D E L I N G B e g a n e g r o n d De grote entree met vide geeft direct een prettig gevoel. Hier bevinden zich de trapopgang, het toilet en de meterkast. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. De open haard zorgt voor een sfeervol middelpunt tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woonkamer kijk je door de kamerbrede schuifpui uit op de tuin. Ook in de grote keuken heb je zicht op de tuin en het groen erachter. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft enorm veel kastruimte. Aansluitend aan de keuken liggen de bijkeuken, berging en garage met veel bergruimte. De bijkeuken, berging en garage maken de woning flexibel in gebruik. Deze ruimtes kun je relatief eenvoudig betrekken bij de woning, bijvoorbeeld door het realiseren van een slaap- en badkamer of een kantoor op de begane grond. E e r s t e v e r d i e p i n g Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin met al het groen daarachter. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. T w e e d e v e r d i e p i n g Via een spiltrap bereik je de zolderverdieping, waar je een gezellig vierde slaapkamer met grote bergkast vindt. T u i n De tuin is niet alleen riant door zijn 585 m². Het speels vormgegeven gazon, de rijke beplanting en twee terrassen zorgen voor een aangename sfeer. Je hebt hier de mogelijkheid om de hele dag van zon of schaduw te genieten: aan het begin van de dag vertoef je in de zon op het terras achter, dat grenst aan de brede sloot en het groen daarachter. Vanaf het water hier kun je ook varen door de polder. Op hete dagen is het aangenaam koel op het achterterras. Vanaf de middag heb je zon op het andere terras dat grenst aan de zitkamer/keuken. En dan is er ook nog een overdekte zitplek op het zuiden, waar je het hele jaar door heerlijk uit de wind in het zonnetje kunt zitten. Het vele groen en de beschutte ligging zorgen al met al voor veel privacy in deze bijzondere tuin. P a r k e r e n Op eigen terrein is er voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. G O E D O M T E W E T E N : · Energielabel D · Perceel van 585 m² · Vier slaapkamers · Mogelijkheid tot realiseren slaapkamer en badkamer begane grond · Vrij uitzicht aan de achterzijde · Parkeren op eigen erf A a n k o o p m a k e l a a r i n s c h a k e l e n : Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
585 m²
Inhalt
609 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
341 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hre 36/30 TSK CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.