Einwohner
2.700
Letztes Jahr: 2025
Willeke Joostenstraat 45
4744RR Bosschenhoofd • Noord-Brabant
Verkauft
€ 619.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230
2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230
Kaufpreis /m²: € 4.421
Fotoalbum
Beschreibung
Droomt u ervan om in een landelijke omgeving te wonen, omringd door landerijen en gelegen aan de rand van de bossen van het Pagnevaartbos waar u eindeloos over de paden en laantjes dwaalt? Dan is deze levensloopbestendige vrijstaande semi-bungalow wellicht de kans die u niet aan uw aandacht voorbij wilt laten gaan. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.100 m², waarbij het woonhuis is omringd met een groene tuin rondom. Hierdoor wordt het ruimtelijke gevoel extra kracht bijgegeven en ervaart u een hoog gehalte aan rust en privacy. De semi-bungalow is ingericht met een gezellige woonkamer met tuinzicht, een gesloten leefkeuken, een op de begane grond gelegen slaapkamer, royale ontvangsthal, praktische bijkeuken, twee badkamers, 3 extra slaapkamers op de verdieping met uitbreidingsmogelijkheden en volop inpandige en externe opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een keurige aanpandige garage aanwezig en is er een carport gesitueerd van ruim 15,5 m. diep waar u de nodige opslag treft. Op de eigen oprit is ruimschoots plaats voor meerdere auto's. Is dit die leuke woning met mogelijkheden op een fantastische locatie waar u uw droom gaat verwezenlijken? Sweere Makelaardij heet u van harte welkom. KENMERKEN: - Vrijstaande semi-bungalow - Garage en carport van ± 70 m² - Levensloopbestendig - Volop mogelijkheden - Landelijke omgeving - Bosrijk gebied nabij - Perceel ± 1.100 m² - Tuin rondom - Rust, ruimte en privacy - 2 badkamers - Diverse inpandige en externe opbergmogelijkheden INDELING: Begane grond: Via de oprijlaan komt u bij de voordeur terecht, welke de toegang geeft naar de royale entree. Hier voert de ruimtelijkheid direct de toon. De entree biedt de toegang tot nagenoeg alle ruimtes. In de hal bevindt zich naast de meterkast en het keurige toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerst gaan we een kijkje nemen in de keuken. De gesloten leefkeuken (± 13 m²) is een prettige verblijfsruimte waar u een prachtig zicht heeft over de eigen groene tuin; tijdens het koken, maar ook vanuit de eethoek. De keuken is eenvoudig ingericht en is nog geheel naar eigen smaak in te richten. Alle benodigde basisvoorzieningen zijn aanwezig. Vanuit de keuken en de entree is de gezellige woonkamer te bereiken. De woonkamer (± 23 m²) is netjes afgewerkt, kenmerkt zich met volop privacy en geeft eveneens een mooi zicht op de eigen tuin. In deze bungalow is een slaapkamer gesitueerd op de begane grond, waardoor in combinatie met de op de begane grond gelegen badkamer sprake is van een levensloopbestendig karakter. De slaapkamer (± 12 m²) is praktisch in te delen en is voorzien van een groot kozijn, waardoor er voldoende natuurlijke lichtinval de slaapkamer binnenkomt. De aan de entree grenzende bijkeuken (± 18 m²) is royaal van opzet en biedt legio aan mogelijkheden. Naast het gegeven dat de ruimte opties biedt met betrekking tot het opbergen van uw spullen en de aanwezigheid van de aansluitingen ten aanzien van het witgoed, zou u hier zonder al te veel aanpassingen prima een extra slaapkamer of hobbyruimte kunnen creëren, terwijl de overige ruimtes toegankelijk blijven. De badkamer (± 2 m²) is in 2015 geplaatst en is ingericht met een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin en de aanpandige garage te bereiken (± 7.76 m. x ± 3.15 m.). Ook de garage biedt wederom voldoende opbergmogelijkheden, zowel in de lengte en de breedte, maar ook de hoogte in. Mocht u de wens hebben extra woonruimte of kamers te creëren, dan leent deze ruimte zich perfect om ± 24 m² aan de woonoppervlakte toe te voegen. De garage is voorzien van diverse raampartijen en een handmatige roldeur. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de entree bereikt u de eerste verdieping van deze semi-bungalow. Deze woonlaag is ingericht met een ruime overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en diverse inpandige bergruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk ± 9 m², ± 8 m² en ± 8 m² groot en bieden ook weer zicht op de landelijke omgeving. Slaapkamer 2 is voorzien van een dakkapel en slaapkamer 3 en 4 zijn ingericht met vaste opbergruimte achter de knieschotten onder de schuinte van de kap. Een mooie bijkomstigheid is de aanwezigheid van een tweede badkamer, waardoor er zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een comfortabel leefklimaat heerst. De badkamer (± 3,5 m²) is geheel betegeld en ingericht met een toilet, wastafel, ligbad en dakkapel. Vanuit de overloop is de ruime berging (± 12 m²) bereikbaar, waar zich de cv-ketel (Daalderop, 2018) bevindt en waar u prima een extra slaapkamer van kunt maken. De plafondplaten in de garage en in de berging op de eerste verdieping zijn vermoedelijk vervaardigt met asbesthoudend materiaal. Tuin: De woning kenmerkt zich met een tuin rondom, waar u direct de rust, de ruimte en de privacy ervaart van deze weidse en groene omgeving. In deze tuin vindt u altijd wel een koel plekje in de schaduw of een warm plekje in de zon. Vanwege de aan de voorzijde gelegen haag, ervaart u ook het genot van het buitenleven in de voortuin. Het perceel is ingericht met gazon, straatwerk, terrassen en diverse planten, boompjes en bloemen. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig (± 3.40 m. x ± 1.90 m.) en (± 3.28 m. x ± 5.43 m.). Tot slot is er een carport gesitueerd van maar liefst ± 70 m² welke tevens meerdere gebruiksdoeleinden kan dienen. Op de aanwezige oprijlaan is er voldoende plek aanwezig om meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 619.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230
2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230
3,04%
Jährlich
%
€ 30.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 619.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1100 m²
- Inhalt
- 921 m³
- Sonstiger Innenraum
- 24 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 70 m²
- Externe Berghalle
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Daalderop 30/35 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-12-2025
- Verkaufsdatum
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Bosschenhoofd auf der Karte
Erkunden Sie Bosschenhoofd und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Bosschenhoofd
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bosschenhoofd. In 2025 waren da 2.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 449.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
77
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.555 |
| 2022 | 2.590 |
| 2023 | 2.605 |
| 2024 | 2.660 |
| 2025 | 2.700 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 600
0-15: 435
15-25: 225
25-45: 620
45-65: 815
Ausbildungsstufe
Hoger
530
Praktisch
480
Middelbaar
980
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160
Nederland
2.355
Buiten Europa
180
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
150
Appartementen
80
Tussenwoningen
212
Vrijstaande woningen
488
Twee-onder-één-kap woningen
248
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
99
1950 tot 1970
312
1970 tot 1980
197
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
174
2020 en later
87
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
354
Bezeichnung C
213
Bezeichnung B
143
Bezeichnung D
118
Bezeichnung F
97
Bezeichnung G
58
Bezeichnung E
54
Bezeichnung A+++
49
Bezeichnung A+
24
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.500 |
| 2021 | 1.640 | 3.530 |
| 2022 | 1.280 | 3.320 |
| 2023 | 1.030 | 3.160 |
| 2024 | 970 | 3.320 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.280
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.510
Appartement
Gas: 470 • Strom: 2.480
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Bosschenhoofd (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 375
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bosschenhoofd.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bosschenhoofd
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?
Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?
In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.
Meer Häuser in Bosschenhoofd
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Breugelhof 17
4744RV Bosschenhoofd
€ 629.000 k.k.
€ 4.338/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bosschenhoofdsestraat 35
4744RS Bosschenhoofd
€ 895.000 k.k.
€ 5.327/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 17895 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
St. Gerardushof 9
4744BC Bosschenhoofd
€ 479.000 k.k.
€ 4.202/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 504 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Breugelhof 20
4744RV Bosschenhoofd
€ 619.000 k.k.
€ 4.240/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Wilhelminastraat 12
4744BH Bosschenhoofd
€ 650.000 k.k.
€ 3.801/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 532 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Breugelhof 24
4744RV Bosschenhoofd
€ 609.000 k.k.
€ 4.171/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Wilhelminastraat 13
4744BH Bosschenhoofd
€ 675.000 k.k.
€ 3.947/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 459 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hogestraat 3
4744RM Bosschenhoofd
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.200/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 249 m²
- Fläche des Grundstücks
- 14745 m²
- Schlafzimmer
- 5
