Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Hoorn

Houtzaagmolensingel 81

1611XK Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: ZIJ Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 2.877

Fotoalbum

Houtzaagmolensingel 81 Bovenkarspel
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK DEZE RUIME EN STRALENDE EENGEZINSWONING! Op zoek naar een instapklare woning boordevol ruimte, comfort en duurzaamheid? Deze fraaie eengezinswoning heeft alles wat je maar kunt wensen. Met vier royale slaapkamers, een luxe badkamer én twaalf zonnepanelen is dit dé perfecte woning voor starters, jonge gezinnen of grotere huishoudens die net dat beetje extra willen. Gelegen aan een rustig, autoluw stukje in een gezellige woonwijk, biedt dit huis de ideale balans tussen privacy, gemak en een gezonde dosis buurtgezelligheid. Hier woon je zorgeloos én duurzaam. Thuiskomen wordt elke dag weer een feestje! HIGHLIGHTS VAN DIT FANTASTISCHE HUIS Ruime en lichte eengezinswoning: Keurig onderhouden woning met een moderne uitstraling en royale woonoppervlakte. Toponderhoud en instapklaar: Elk hoekje is keurig afgewerkt, waardoor je zonder extra werk direct kunt intrekken. Vier grote slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan kantoor- en hobbyruimte. Luxe badkamer: Stijlvol afgewerkt en voorzien van alle gemakken voor een dagelijkse wellness-ervaring. Twaalf zonnepanelen: Duurzaam en energiebesparend wonen; de perfecte keuze voor een toekomstgerichte levensstijl. Rustige ligging: Aan een autoluw stukje, met een goed aangelegde voor- en achtertuin waar je ongestoord geniet van het buitenleven. EEN UITGEBREIDE BLIK IN JOUW NIEUWE THUIS Dit is jouw kans om een woning te bemachtigen die van alle gemakken is voorzien én aanvoelt als een warme deken. Zodra je de wijk in rijdt, voel je het al: een rustige, vertrouwde omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar vriendelijk begroeten. Aan dit autoluwe straatje tref je deze prachtige woning met een strak aangelegde voortuin, die een verzorgd visitekaartje afgeeft. Een hartverwarmende entree Bij binnenkomst via de hal stap je een wereld van comfort en sfeer binnen. De woning ademt een vriendelijke, moderne uitstraling door de speelse indeling en mooie lichtinval. De Z-vormige woonkamer biedt een zee aan ruimte, ideaal om een gezellige zithoek te creëren rondom de sfeervolle haardpartij. Een knisperend haardvuur, knusse avonden en volop gezelligheid; dit is jouw plek. Keukenplezier gegarandeerd De volledig uitgeruste keuken in een praktische L-opstelling is een paradijs voor de thuischef. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Van koken met vrienden tot het dagelijks ontbijt met het gezin, deze keuken biedt plek voor elke gelegenheid. Het doordachte ontwerp maakt het de perfecte plek om jouw culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Praktische gemakken en meer Achter de keuken tref je de handige bijkeuken, welk een verlenging van de keuken lijkt met nog extra apparatuur en de witgoedopstellingen een plek hebben gekregen. Groot genoeg om als extra opslagruimte te dienen en daarmee praktisch én bijzonder nuttig. Slapen in stijl De eerste verdieping verrast met drie royale slaapkamers, allemaal strak afgewerkt met gladgestucte plafonds en een aangename lichtinval. Iedere kamer leent zich perfect voor slapen, studeren of het inrichten van een werkplek. Als kers op de taart is er ook nog een klein balkon te bereiken, waar je ’s ochtends even rustig de dag kunt beginnen met een kop koffie. Wellness in huis De luxe badkamer vormt een oase van rust. Dichterbij een spa-ervaring thuis kom je niet. Met stijlvolle tegels, hoogwaardige afwerking en alle moderne voorzieningen, wordt elke douche een moment van ontspanning. Royaal genieten op zolder De tweede verdieping is de verborgen parel van dit huis. Een bijzonder ruime, lichte zolderslaapkamer dankzij een dakkapel die nagenoeg de gehele breedte bestrijkt. Perfect als hoofdslaapkamer of als ultieme chillplek voor tieners. Buitenplezier De achtertuin, fraai aangelegd en goed onderhouden, is een heerlijke plek om te ontspannen. Denk aan zomerse barbecue-avonden, een kop thee in de ochtendzon of spelen met de kinderen. Daarnaast draagt ook de voortuin bij aan een verzorgd totaalplaatje. Duurzaam en toekomstbestendig Met maar liefst twaalf zonnepanelen op het dak is dit huis niet alleen klaar voor nu, maar ook voor de toekomst. Dat scheelt flink in de energiekosten en draagt bij aan een duurzame levensstijl. Hier woon je comfortabel én met een gerust hart. SAMENVATTING HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze ruime eengezinswoning heeft alles in huis voor optimaal woongemak. Denk aan vier grote slaapkamers, een luxe badkamer voor complete ontspanning en een volledig ingerichte keuken voor ultiem kookplezier. De woning is uitstekend onderhouden en direct instapklaar. De ligging? Een rustig, autoluw stukje in een nette woonwijk. Voorzien van twaalf zonnepanelen woon je duurzaam en energiebewust. Buitenshuis geniet je van een fraaie achtertuin met voldoende privacy. Met een royale zolderkamer, praktische bijkeuken en sfeervolle woonkamer met haardpartij voelt dit huis als een warm bad. Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Wacht niet te lang en plan een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
493 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1611

Google Karten

Karte von Bovenkarspel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bovenkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bovenkarspel. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.448.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 7.425

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Einwohner
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.538

Bezeichnung C

1.003

Bezeichnung A

895

Bezeichnung D

401

Bezeichnung G

269

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Strom: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Strom: 2.676

Betriebsaktivität in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 920

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bovenkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bovenkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bovenkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer Häuser in Bovenkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.