Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Connect

Korenmolenlaan 78

1611XH Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.037

Fotoalbum

Korenmolenlaan 78 Bovenkarspel

Offenes Haus

Zondag 12-07 van 12:00 tot 13:00

Bild 97
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 12-07 van 12:00 tot 13:00

** Kom en Kijk ** Op zaterdag 12 juli van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 14 juli van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. Koren op de molen! Deze TUSSENWONING met BERGING heeft een fraaie rustige ligging met uitzicht op een waterpartij. De woning heeft 3 slaapkamers, keurige keuken en functionele badkamer. Met een centrale ligging ten opzichte van NS station, winkelcentrum, scholen, park en sportfaciliteiten is de locatie perfect. Koren op de molen voor diegene die een ruime woning op een goede locatie zoeken. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 325.000,--. Op zaterdag 12 juli van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 14 juli van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 21 juli 2025 om 17.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Op de vloer is een laminaatvloer gelegd en de wanden zijn keurig afgewerkt met spuitwerk. Het plafond is strak gestuukt en eveneens met spuitwerk afgewerkt in combinatie met fraaie plafondlijsten. Vanuit de living heeft u een leuke kijk op de waterpartij aan de voorzijde van de woning. De keuken in L- opstelling is in een grijze kleurstelling uitgevoerd gecombineerd met zwarte accenten. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. U heeft veel werkruimte tot uw beschikking, maar ook genoeg opbergruimte! Door de indeling van de woonruimte is een soort van woon/leefkeuken effect ontstaan. Vanuit de keuken heeft u fijn toegang naar de achtergelegen tuin. Tuin: de tuin heeft een perfecte ligging op het westen, waardoor u de hele dag volop van het zonnetje kunt genieten. Met het zonnescherm aan de achtergevel van de woning kunt u toch tijdens warme dagen verkoeling in de schaduw krijgen. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk onder meer door de toepassing van fraaie sierbestrating. Achter de woning is een flinke stenen berging over de volle breedte van het perceel aanwezig. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra ontbreekt vanzelfsprekend ook niet. Een prima plek om de fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen te bergen en een heerlijke ruimte om te klussen. Via de berging komt u aan de achterzijde op een flink parkeerterrein. Hier kunt u prima uw auto een plaatsje geven. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn naast de overloop en badkamer, een 2-tal ruime slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. In beide slaapkamers kunt u met gemak een 2-persoonsbed plaatsen. Door de vormgeving van de woning heeft u de beschikking over recht opgetrokken wanden en hierdoor is er ook op deze verdieping veel ruimte aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot. Uiteraard heeft u de mogelijkheid om deze slaapkamer weer op te splitsen naar 2 slaapkamers waardoor het aantal slaapkamers op deze verdieping weer op 3 kan komen. De functionele badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met douchegelegenheid, hangcloset en wastafel met zuil. De designradiator maakt het geheel helemaal af. 2e verdieping: via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Naast de voorzolder met extra bergruimte, CV opstelling en aansluiting voor een wasmachine, heeft u op deze verdiepingsvloer de beschikking over een ruime 4e slaapkamer. Deze kamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en heeft een groot Velux dakraam. Een ideale kamer voor opgroeiende tieners of om als een extra hobbyruimte te gebruiken. Achter de knieschotten heeft u nog voldoende ruimte voor het opbergen van uw overtollige spulletjes. Bijzonderheden: de woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 325.000,--. Op zaterdag 12 juli van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 14 juli van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 21 juli 2025 om 17.00 uur. Bouwjaar: 1972 Inhoud : ca. 393 m³ Woonoppervlakte: ca. 107 m² Perceeloppervlakte: 125 m²

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 12-07 van 12:00 tot 13:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
393 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1611

Google Karten

Karte von Bovenkarspel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bovenkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bovenkarspel. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.448.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 7.425

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Einwohner
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.538

Bezeichnung C

1.003

Bezeichnung A

895

Bezeichnung D

401

Bezeichnung G

269

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Strom: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Strom: 2.676

Betriebsaktivität in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 920

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bovenkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bovenkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bovenkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer Häuser in Bovenkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.