Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Langenberg Makelaardij

Europalaan 74

5283AP Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.429

Fotoalbum

Europalaan 74 Boxtel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Deze zeer nette en goed onderhouden tussenwoning aan de Europalaan 74 is een buitenkans. De woning beschikt over vier slaapkamers, een nette badkamer en keuken, en is de afgelopen jaren tevens geïsoleerd en verduurzaamd. De ligging aan een groenstrook en op korte afstand van verschillende speeltuinen en speelvelden zorgt voor een ideale gezinswoning. De woning is gelegen in de wijk Oost, op korte afstand van het centrum en het NS-station van Boxtel. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is de garage aan de Palestrinastraat optioneel bij te kopen. Tevens is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven. Kenmerken: • Bouwjaar: 1974 • Gebruiksoppervlakte wonen: 121 m² • Perceeloppervlakte: 124 m² • Externe bergruimte: 9 m² • Energielabel: A (geldig tot 03-12-2035) Indeling van de woning Begane grond: Hal, meterkast, woonkamer met vaste trap, keuken en bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: Voorzolder, stookruimte en slaapkamer met dakraam. Begane grond: Hal: U komt de woning binnen in de hal, met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van fijn gestucte wanden in een lichte kleur en een donkere tegelvloer. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++-glas. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer zeer licht en voelt deze aangenaam ruim. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich tevens de vaste trap naar de eerste verdieping. Keuken: De open keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een 4-pits gaskookstel, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Bijkeuken: Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Deze ruimte beschikt over een grote vaste kast met veel bergruimte en de verdeler van de vloerverwarming. Ook bevindt zich hier het toilet met fontein. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het westen en onderhoudsarm ingericht met grote tegels. De stenen berging biedt extra bergruimte en de overkapping zorgt voor een droge achterom. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze is voorzien van een lichte laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1: Gelegen aan de rechtervoorzijde van de woning en met 16 m² de grootste slaapkamer op deze verdieping. De kamer heeft een lichte laminaatvloer, gestucte wanden en grote kunststof kozijnen die zorgen voor veel lichtinval. Slaapkamer 2: Ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer en licht afgewerkte wanden. Slaapkamer 3: Gelegen aan de achterzijde van de woning en met 15 m² ook zeer ruim. De kamer beschikt over een lichte laminaatvloer, licht afgewerkte wanden en een wastafel met meubel. Badkamer: De zeer nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Zolderverdieping: Voorzolder: Via de vaste trap bereikt u de voorzolder. Deze is voorzien van een donkere vinylvloer en licht afgewerkte wanden. De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer, de was-/stookruimte en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 4: Deze ruime slaapkamer van 14 m² heeft een donkere vinylvloer, licht afgewerkte wanden en een groot dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt de kamer over extra bergruimte achter de knieschotten en een wastafel met meubel. Was-/stookruimte: Deze ruimte is gelegen aan de achterzijde en praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en de HR-combiketel uit 2024. Vrijstaande garage: De vrijstaande garage, gelegen achter de woning aan de Palestrinastraat, is optioneel bij te kopen. De garage is kadastraal gesplitst en hierdoor eventueel ook los te verkopen. Met een oppervlakte van 16 m² en een goede staat van onderhoud is dit een ideale plek voor de auto of voor opslag van seizoensspullen. • Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas • Voorzien van 10 zonnepanelen (2023) • Energielabel: A • HR combi ketel Intergas (2024) Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-VastgoedNederland koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - waarborgsom/bankgarantie van 10% Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
427 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.