Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Heijden Makelaardij

Gouden Rijder 22

5283PX Boxtel • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.670

Fotoalbum

Gouden Rijder 22 Boxtel
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze recent gebouwde en energiezuinige (Label A+++) woning gelegen op een mooie kindvriendelijke en groene woonlocatie in de woonwijk genaamd Heem van Selis. Op de begane grond is de woning ingedeeld met een sfeervolle living voorzien van vloerverwarming die over de gehele begane grond is doorgetrokken, een open keuken voorzien van een luxe keukeninrichting inclusief inbouwapparatuur, centrale hal met de meterkast, toiletruimte en de technische ruimte met de warmtepomp (aardwarmte) en de warmwaterboiler, gezellige en fraai aangelegde achtertuin met een afsuitbare achterom en toegang tot de berging. De 1e verdieping is ingedeeld met 2 ruime slaapkamers, overloop en de moderne royale badkamer. Middels vaste trapopgang te bereiken 2e verdieping met de voorzolder, waskamer en de 3e slaapkamer met een dakvenster. Type woning: Tussenwoning Energielabel: A+++ Zonnepanelen: 8 Bouwjaar: 2022 Perceel oppervlak: 103 m² Woonoppervlak: 106 m² Inhoud: 386 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede HR dubbele beglazing. Deze jonge en levendige woonwijk is gelegen op korte afstand van het centrum van Boxtel, NS station, scholen, sportaccommodaties, natuur/recreatie gebieden en heeft een uitstekende verbinding naar onder andere het prachtige karakteristieke centrum van 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Entree met één hardhouten voordeur. Ontvangsthal afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Meterkast met de water-, gas- en elektrameter, glasvezelaansluiting en de uitgebreide elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. De technische ruimte met een handige voorraadkast is voorzien van de warmtepomp installatie en boiler van het merk Itho/Daaldrop. Deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling. De gezellige living met een opslaande deur naar de achtertuin en afgewerkt met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming/koeling, stucwerk deels behangen wanden en een structuur plafond. Open keuken ingericht met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van diverse laden en kasten, kunststof werkblad, rvs spoelbak, Quooker, vaatwasmachine, koelkast, combi magnetron/oven, afzuigkap en een oven gecombineerd met een 5-pits inductie kookplaat. 1E VERDIEPING: Via open trapopgang te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming/koeling, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 betreft de hoofdslaapkamer aan achterzijde en deze is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming/koeling, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming/koeling, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De luxe en moderne betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met een dubbele geïntegreerde wastafel, design radiator, inloopdouche met een thermostaatkraan en een zwevend closet met muurspoeling. 2E VERDIEPING: Middels vaste trapopgang op overloop te bereiken. Voorzolder/overloop met bergruimte onder de schuinte van de kap en 2 grote dakvensters. Bergkast met de opstelling van de WtW ventilatiesysteem. Praktische separate waskamer met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur en afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 3 betreft de zolderkamer voorzien van 2 dakvensters, bergruimte onder de schuinte van de kap en deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming/koeling, stucwerk deels behangen wanden. BUITEN: De achtertuin heeft aan afmeting van (8.93 meter diep x 5.05 breed) met een afsluitbare achterom en toegang tot de separate houten berging. Deze gezellige zonnige achtertuin met een pergola is aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. ALGEMEEN: * Het betreft hier een duurzaam en goed gebouwd woonhuis met traditioneel gemetselde buitengevels, betonnen verdiepingsvloeren en zadeldak met pannen gedekt. * Gebouwd met een hoge mate van energie-efficiëntie zoals: - Warmtepomp (aardwarmte) gecombineerd met de warmwaterboiler. - Zonnepanelen 8 stuks. - Vloerverwarming gecombineerd met vloerkoeling op alle 3 de woonlagen. - Vloer isolatie. - Gevelisolatie. - Dakisolatie. - Hoog rendement beglazing. - WtW ventilatie systeem voor een gebalanceerd binnenklimaat in de woning. * Energielabel A+++ waardoor er financiële voordelen zijn bij het afsluiten van de hypotheek. * Voldoende parkeermogelijkheden in de parkeervakken voor de woning. * Woningborg woning garantie. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2) - Supermarkt - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs - Kinderdagverblijf - Diverse sportverenigingen - NS station * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
386 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.