Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Ven Makelaardij

Meidoorngaard 1

5283EK Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.449

Fotoalbum

Meidoorngaard 1 Boxtel
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze gemoderniseerde eindwoning met diepe tuin, vier slaapkamers (vijf zijn er mogelijk) en een vrijstaande multifunctionele ruimte staat op een rustige locatie in Boxtel-Oost. De woning is sinds 2020 grondig en gefaseerd vernieuwd, waaronder de keuken, vloeren, elektra, zolderverdieping, tuin en garage. De afwerking is modern en verzorgd, met een comfortabele basis en veel praktische ruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving. LOCATIE De woning ligt in een rustige straat met veel groen in de omgeving. In de directe nabijheid vind je meerdere speelveldjes, basisscholen, het winkelcentrum Oosterhof en sportvoorzieningen. Het centrum van Boxtel en het NS-station zijn goed bereikbaar met de fiets, en via de Keulsebaan zit je binnen enkele minuten op de A2 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. HAL In de hal bevinden zich de meterkast (vernieuwd in 2020), het toilet en de toegang tot de woonkamer. De vloer is afgewerkt met moderne tegels die zijn doorgelegd over de volledige begane grond. De wanden zijn gestuct. TOILETRUIMTE De toiletruimte is gemoderniseerd en uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke lichtinval. De betegeling is strak en licht. WOONKAMER De royale leefruimte is verdeeld over een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een lichte eetkamer met tuinzicht aan de achterzijde. Een open indeling en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en aangename lichtinval. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een doorlopende tegelvloer in visgraat-motief en microdesign stucwerk. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. De trap naar de eerste verdieping is bereikbaar vanuit de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. KEUKEN De open keuken aan de achterzijde is in 2020 vernieuwd. De L-vormige opstelling is voorzien van een fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is strak afgewerkt en profiteert van een fijne hoeveelheid daglicht door de tuindeur en grote ramen aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De overloop is voorzien van een handige opbergkast. De vloer is voorzien van laminaat en de afwerking is neutraal. SLAAPKAMERS Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers die geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken: handmatig bedienbaar aan de achterzijde en elektrisch aan de voorzijde. BADKAMER De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en de aansluiting voor wasapparatuur. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via de overloop is de wasruimte bereikbaar, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Op de overloop bevindt zich achter de ingebouwde kast ook de cv-installatie (Nefit, 2014). SLAAPKAMER De tweede verdieping is recent verbouwd en voorzien van een brede kunststof dakkapel over nagenoeg de volledige achter- en voorgevel. Hierdoor is een zeer royale slaapkamer ontstaan met glad stucwerk, een laminaatvloer en veel lichtinval. Desgewenst kan de ruimte volledig worden verduisterd door middel van rolluiken. De afwerking is eigentijds en netjes uitgevoerd. Indien gewenst zouden hier twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De ruimtes achter de knieschotten bieden veel opbergruimte. FRAAI AANGELEGDE TUIN Vanuit de keuken is er direct toegang via een deur naar het terras. Aan de achtergevel bevindt zich een fraai elektrisch bedienbaar uitvalscherm, waardoor je lekker beschut kunt zitten tijdens zonnige momenten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is diep, zonnig en recent fraai aangelegd met bestrating, kunstgras en een erfafscheiding. De tuin ligt op het zuiden en beschikt over een achterom. VOORTUIN De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd met moderne materialen en een onderhoudsvriendelijke inrichting. De combinatie van cortenstalen randen, groene beplanting en strakke bestrating geeft de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De ligging aan een brede, rustige straat met veel volwassen bomen zorgt voor een groen en ruimtelijk gevoel. De voortuin sluit naadloos aan op het straatbeeld en vormt een uitnodigende entree van de woning. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (VRIJSTAANDE BERGING) Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen ruimte die in 2022 is gebouwd en hoogwaardig is afgewerkt. De ruimte is voorzien van een schuifpui, loopdeur, elektrische roldeur, verlichting, wateraansluiting en elektra. De binnenzijde is volledig gestuct en uitgerust met plafonnières . Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor hobby, opslag, werken aan huis of atelier. Formeel is er geen inritvergunning aanwezig; structureel parkeren is dus niet toegestaan, maar incidenteel gebruik is wel mogelijk. BIJZONDERHEDEN - Eindwoning met diepe achtertuin en achterom - Volledige verbouwing van de begane grond in 2020 - Open keuken vernieuwd in 2020 - Begane grond voorzien van moderne tegelvloer en vloerverwarming (2020) - Meterkast en een deel van de elektrische installatie vernieuwd in 2020 - Vrijstaande multifunctionele ruimte (garage) in 2022 in ruwbouw gerealiseerd, voorzien van garagedeur. - Plaatsing van luifel aan de achtergevel in 2022 - Zolderverdieping vernieuwd (2022–2025) met brede kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde - Nieuwe rolluiken geplaatst op de zolderverdieping (2022) - Bestaande rolluiken op de eerste verdieping - Ramen op de tweede verdieping voorzien van meerstandenbeslag en aan de achterzijde uitgerust met warmtewerend glas - Verzwaarde balklaag aangebracht ten behoeve van de toekomstige plaatsing van zonnepanelen - Realisatie van praktische wasruimte op zolder ten behoeve van was-/droogcombinatie (2023) - Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in 2024 - Buitenschilderwerk van voor- en achtergevel uitgevoerd in 2025 - Verwarming middels Nefit HR-combiketel (2014), laatst onderhouden in april 2025 - Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
433 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.