Direkt zum Inhalt
Logo von Nuyens Makelaars

Molenstraat 100

5281JS Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boxtel

Fotoalbum

Molenstraat 100 Boxtel
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het centrum, in de geliefde Molenstraat, ligt deze karakteristieke en verrassende tussenwoning met o.a. een sfeervolle achtertuin met berging en achterom. Dit beeldondersteundend object is voorzien van diverse authentieke details zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en hoge plafonds voorzien van sierlijsten. Ook het platte dak boven de eetkamer wordt binnenkort voorzien van nieuwe dakbedekking. Begane grond Via de entree met glas-in-lood boven de voordeur kom je binnen in de hal met vernieuwde meterkast, hoog plafond met sierlijsten en afgesloten trapopgang. Vanuit de hal bereik je middels een paneeldeur met glas de woonkamer. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde. Hier vallen de hoge ramen (voorzien van gekleurd glas-in-lood-ramen), de originele haardpartij (niet in gebruik) en de hoge plafonds met sierlijsten direct op. De leistenen vloer, gladde wanden in neutrale tinten en inbouwspots maken de ruimte een geheel. Het royale tussendeel biedt ruimte voor diverse doeleinden, denk hierbij aan een speelhoek voor de kinderen, heerlijke thuiswerkplek of studeerhoek. Dubbele deuren met glas verbinden de woonkamer met de gezellige woonkeuken welke voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel én volop lichtinval geniet door de twee toegepaste lichtkoepels en de openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met Grohe direct-heet-waterkraan. Verder is er volop bergruimte door een vaste bergkast en de verdiepte kelder met tegelvloer. Boven de trap naar de kelder bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel (2021) en is er een toegangsluik naar een bergzolder. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een portaal met achterdeur naar de tuin en heb je toegang tot de toiletruimte voorzien van wandcloset en mechanische afzuiging. Vanuit dit portaal bereik je tevens de praktische bijkeuken, ingericht met aansluitingen voor wasapparatuur en een uitstort gootsteen met koud en warm water. Eerste verdieping Via de afgesloten trapopgang in de hal kom je op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Één slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen en ramen met dubbele beglazing en horren. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kleine dakkapel met dubbel glas, hor en handmatig rolluik. De derde slaapkamer heeft een dakraam en een houten plankenvloer. Alle kamers zijn bereikbaar via originele stompe paneeldeuren in houten binnenkozijnen. De badkamer is ingericht met een douchehoek, wandcloset, ligbad en wastafelmeubel met twee kommen en kranen. Tweede verdieping Via een luik met vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar met recent vernieuwde kap en een houten vloer. Tuin De gezellige en grotendeels bestraatte achtertuin is gelegen op het noord/oosten en beschikt o.a. over een terras en border met diverse planten en bloemen. Een overdekt terras achter op het perceel biedt een beschutte plek om heerlijk buiten te kunnen vertoeven. De aansluitende (fietsen-)berging biedt ruimte voor extra opslag en heeft via een poort een achteruitgang naar de brandgang. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning - Glas-in-loodramen, paneeldeuren en hoog plafond in hal en woonkamer - Nieuwe dakpannen op het woonhuis gedeelte (2025) - Nieuwe dakbedekking op het platte dak thv eetkamer (2025) -Cv-ketel vernieuwd in 2021 - Plissé hordeur in de keuken, diverse ramen met horren - Achterom via brandgang Bouwjaar: 1925 Inhoud: ca. 445m³ Woonoppervlak: ca. 118m² Perceelsoppervlak: 147m²

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5281

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.