Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Vic.van Alphenlaan 26

5281AM Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 765.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 782.150

Kaufpreis /m²: € 4.781

Fotoalbum

Vic.van Alphenlaan 26 Boxtel
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Boxtel is een historisch dorp in Noord-Brabant, gelegen nabij de rivier de Dommel. Het heeft een levendig centrum met winkels en cafés, en staat bekend om zijn rijke geschiedenis en natuurlijke omgeving, zoals de Kampina. Het dorp ligt centraal in Noord-Brabant, op ongeveer 15 km van 's-Hertogenbosch en 32 km van Eindhoven. Boxtel is goed bereikbaar via de A2 snelweg, die aansluiting geeft op grote steden. Het treinstation maakt reizen met het openbaar vervoer makkelijk. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving. Kortom, een mooi dorp met historie, goede bereikbaarheid en in een prachtig landschap. Deze fraaie geschakelde twee onder een kapwoning uit 2015 beschikt over vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een luxe keuken en badkamer, en een fraaie overkapping in de achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Dit alles gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxtel. Algemeen Woonoppervlakte: ca. 160 m² Perceeloppervlakte: 292 m² Inhoud: ca. 567 m³ Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning te bereiken. De hal, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, geeft toegang tot de meterkast, een betegeld toilet, de eerste verdieping, de praktische trapkast en de woonkamer. De eikenhouten vloer is doorgelegd in de woonkamer, keuken en de multifunctionele ruimte en beschikt daarbij over aangename vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Woonkamer en keuken De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle haard. Grote dubbele tuindeuren leiden naar de overkapping in de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met een grote combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap, en een stijlvolle ontbijtbar. Een natuurstenen werkblad completeert de uitstraling en functionaliteit. Multifunctionele ruimte Achter de keuken bevindt zich een gezellige en praktische multifunctionele kamer, die gescheiden kan worden van de woonkamer met en-suite schuifdeuren. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor, leeshoek, slaapkamer of speelkamer. Ook vanuit deze kamer is de overkapping bereikbar, ideaal voor buitenplezier. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een fraaie multiplank vloer die over een groot deel van de etage doorloopt. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, met een walk-in closet en uitzicht over de tuin. De tweede slaapkamer is aan de rechterzijde gelegen en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en twee dakramen. Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer op de eerste verdieping gelegen. De complete badkamer heeft een tijdloze kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt praktische invulling met een zolderkamer met dakraam, een slaapkamer met uitklapbaar dakraam, en een technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie, WTW-unit en witgoedaansluitingen. Buitenleven Aan de achterzijde komt de royale overkapping, die over de gehele breedte van de woning is aangebracht. Deze overkapping is voorzien van lichtkoepels, verlichting en stroomaansluitingen, perfect voor ontspannen weekenddagen en gezellig natafelen. De overkapping grenst aan een gazon met diverse borders vol volwassen groen en biedt veel privacy. Op het perceel bevinden zich ook een vrijstaande stenen berging en een afsluitbare achterom, beiden aan de achterzijde gelegen. Deze heerlijke gezinswoning combineert modern comfort, praktische indeling en optimale buitenruimte op een fijne locatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 765.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.150

3,04%

Jährlich

%

€ 38.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 765.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
567 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5281

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.