Direkt zum Inhalt
Logo von Nuyens Makelaars

Vorsenpoel 38

5283ZK Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boxtel

Fotoalbum

Vorsenpoel 38 Boxtel
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een geliefde en kindvriendelijke plek ligt deze verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een royale tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde kamer en een maar liefst 19 meter diepe achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, vloeren, het sanitair en het stucwerk vernieuwd en is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning ligt heerlijk vrij aan de achterzijde, met uitzicht op een groen plantsoen en een speeltuin om de hoek. Begane grond Entree via kunststof voordeur, hal met uitgebreide meterkast (2018) en moderne toiletruimte (2021) met wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft o.a. een pvc-vloer, praktische trapkast, een grote raampartij aan de voorzijde en een aluminium schuifpui naar de achtertuin. De begane grond geniet hierdoor zowel ter hoogte van het zitgedeelte als de keuken met aansluitend eetgedeelte van volop lichtinval. De ruime en complete U-keuken (2018) is aan de achterzijde gesitueerd en uitgerust met onder meer een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Je beschikt hier over volop werk- en opbergruimte dankzij de vele kasten en lades. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot de tuin. De inbouwspots maken het geheel compleet. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan twee aan de achterzijde en de ouderslaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ glas én inzethorren. De slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een garderobekast en heeft een speelse nis in de gevel. De wanden zijn strak gestuukt en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De ruime en modern afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en spiegelkast. Verder is er vloerverwarming aanwezig, evenals inbouwverlichting, infrarood plafondpaneel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De royale zolderverdieping is uitermate geschikt te maken als vierde slaapkamer. Hier vind je de opstelling van de cv-ketel (2019), de unit voor mechanische ventilatie en twee grote Velux dakvensters (2023) met HR++ beglazing. Tuin De achtertuin is opvallend diep, gunstig gelegen op het noordoosten en grenst direct aan een groen plantsoen, een heerlijke plek voor kinderen om te spelen. Vanwege de diepte is het al vroeg in het voorjaar genieten van de zon en biedt het in de zomer tevens een heerlijke koele plek op het terras. Direct om de hoek ligt bovendien een speeltuintje. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, beplante borders, terras aan de woning, buitenkraan en een vrijstaande fietsenberging. Bijzonderheden - Energielabel A - Keuken, gedeeltelijk kunststof kozijnen, vloer en stucwerk vernieuwd in 2018 - Dakvensters (hout) vervangen in 2023 - 12 zonnepanelen (2023) - Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Moderne badkamer en toiletruimte - CV-ketel uit 2019 - Diepe, vrij gelegen achtertuin - Kindvriendelijke wijk, veel groen en speeltuin dichtbij Bouwjaar: 1980 Woonoppervlak: ca. 120m² Inhoud: ca. 425m³ Perceelsoppervlak: 207m²

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
10-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.