Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Breda

Kasterleestraat 420

4826GP Breda • Noord-Brabant

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.666

Fotoalbum

Kasterleestraat 420 Breda
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET KAN ZOMAAR JOUW NIEUWE THUIS WORDEN! Ben jij starter op de woningmarkt, woon je alleen of met z'n tweeën, of zoek je een plek waar je comfortabel levensloopbestendig kunt wonen? Dan hebben wij dé kans voor jou! Dit lichte appartement in de gezellige wijk Wisselaar biedt jou alles wat je nodig hebt: een prachtig uitzicht, een praktische indeling, volop daglicht, een nette afwerking en een toplocatie op steenworp afstand van het winkelcentrum Hoge Vucht. Klinkt dat als muziek in je oren? Lees snel verder en wie weet vind jij hier straks je nieuwe thuis! DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Adembenemend uitzicht: Geniet elke dag van een heerlijk vrij uitzicht vanaf jouw woonkamer of balkon – hier kom je echt tot rust. Slimme indeling: De ruime woonkamer en lichte keuken zijn perfect op elkaar afgestemd. Slim én sfeervol wonen! Overgoten met licht: Grote raampartijen zorgen voor een lichte en luchtige uitstraling in elke ruimte. Perfecte locatie: In slechts een paar minuten wandel je naar winkelcentrum Hoge Vucht, scholen, parken, natuur, kinderboerderij en meer! Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Netjes afgewerkt: Direct klaar om in te trekken. Geen klussen, gewoon meteen genieten. GENIETEN VAN LICHT, RUIMTE EN GEMAK: HIER WIL JE WONEN Stap dit fraaie appartement binnen en voel je direct thuis. Via de centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie vind je de toegang het trappenhuis en de lift. Ook bevindt zich een inpandige berging voor je fiets en al jouw extra spullen zich op de begane grond. Het appartement zelf is gelegen op de zesde verdieping, wat een prachtig uitzicht geeft. Hang jouw jas op in de praktische hal en loop door naar de riante woonkamer. Hier oogt alles ruimtelijk, mede dankzij de grote ramen die het licht vriendelijk naar binnen laten stromen. Ook is hier de toegang tot het balkon wat door de ligging op het Zuiden heerlijk zonnig is. Hier kun je in alle rust genieten van een goede kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn terwijl de zon ondergaat. Dankzij het vrije uitzicht voelt het als jouw eigen geheime plekje boven de stad – ideaal om even helemaal op te laden. De keuken is netjes en handig in een u opstelling. De stijl is toegankelijk en de keuken beschikt over alle apparatuur die je nodig hebt. In de keuken bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze zijn mooi weggewerkt in een inbouwkast. Met een woonoppervlakte van 75m² beschik je over genoeg ruimte om jouw eigen draai aan de inrichting te geven. Het appartement telt twee slaapkamers – perfect voor bijvoorbeeld een gastenkamer, werkkamer, of gewoon wat extra opslagruimte. De badkamer? Netjes en praktisch, met alles wat je nodig hebt. Wisselaar combineert een rustig woonkarakter met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen een paar minuten wandel je naar winkelcentrum Hoge Vucht, waar je alles vindt: van meerdere supermarkten tot een lunchroom. Bovendien ben je snel in het bruisende centrum van Breda en geniet je ook nog eens van groen in de nabije parken. Goede aan- en toevoerwegen, prima bereikbaar met openbaar vervoer en ook de A16 en A27 zijn makkelijk aan te rijden. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. VERDER ZOEKEN NIET MEER NODIG - PLAN JOUW BEZICHTIGING! Wil jij wonen in een lichte en instapklare woning met een fijn uitzicht, op een steenworp afstand van allerlei voorzieningen? Aarzel niet langer, want dit appartement in Wisselaar heeft álles wat je zoekt. Ideaal gelegen, slim ingedeeld en onmiddellijk beschikbaar – meer hoef je toch niet te wensen? Maak van dit appartement jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en laat je overtuigen. Wacht niet te lang, want appartementen zoals deze vliegen de deur uit!

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
8 woonlagen
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
249 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4826

Google Karten

Geografische Übersicht Breda

Erkunden Sie Breda und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Breda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breda. In 2025 waren da 153.845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.529.

Einwohner

153.845

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.529

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.350

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.636

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Breda
Jahr Einwohner
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Breda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Ausbildungsstufe

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.074

Bezeichnung C

17.396

Bezeichnung B

12.152

Bezeichnung D

6.587

Bezeichnung E

5.910

Bezeichnung F

4.881

Bezeichnung G

4.294

Bezeichnung A+

3.409

Bezeichnung A++

2.644

Bezeichnung A+++

1.628

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Breda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Strom: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Strom: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Strom: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Strom: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.224

Betriebsaktivität in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 24.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Breda
Periode Verbrechen
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer Häuser in Breda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.