Direkt zum Inhalt
Logo von Storimans en Partners

Mastbosstraat 12 B4

4813GT Breda • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Kern Makelaars Breda

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 4.869

Fotoalbum

Mastbosstraat 12 B4 Breda
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, instapklaar 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats, gelegen in het populaire Princenhage. Het appartement is gelegen in "Het Depot" op de eerste verdieping en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, luxe keuken en badkamer en 2 slaapkamers. De ligging is ideaal: Ontdek het ultieme woongenot in deze prachtige buurt van Breda. Deze levendige omgeving biedt rustig wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met regelmatige busverbindingen die het gemakkelijk maken om naar het stadscentrum van Breda te reizen. Princenhage biedt ook uitstekende toegang tot snelwegen zoals de A16 en de A58, waardoor reizen naar omliggende steden zoals Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven moeiteloos verloopt. BEGANE GROND Royale algemene entree met trapopgang naar de diverse verdiepingen en toegang tot de lift. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING HAL/ ENTREE Ruime hal met toegang tot o.a. een tweetal slaapkamers, inpandige berging, badkamer, toilet en woonkamer. TOILET Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. SLAAPKAMER I Mooie kamer met een afmeting van ca. 3.36 x 1.94 m. SLAAPKAMER II "Masterbedroom" met een afmeting van ca. 2.68 x 3.84 m. INPANDIGE BERGING De inpandige berging is uitgerust met een aansluiting voor de wasapparatuur en biedt plaats aan de installaties voor de ventilatie (WTW), warmtepomp en boiler. BADKAMER De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel en een designradiator. WOONKAMER De royale, brede woonkamer geniet van een prachtige lichtinval en staat in open verbinding met de hoekkeuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een moderne pvc-vloer. KEUKEN De keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koel- en vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken diverse lades en kasten voor optimale opbergruimte. BALKON Het balkon op het zuiden is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. PARKEERPLAATS Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. FIETSENSTALLING Er is een gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar voor de bewoners. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • VVE (Vereniging van Eigenaren) Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 124,- per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar. • De gehele woning is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds. • De vloeren zijn afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. • De woning beschikt over een eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot de aankoop van een tweede parkeerplaats. De vraagprijs voor de tweede parkeerplaats bedraagt € 15.000 k.k.

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
277 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 4813

Google Karten

Geografische Übersicht Breda

Erkunden Sie Breda und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Breda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breda. In 2025 waren da 153.845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.529.

Einwohner

153.845

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.529

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.350

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.636

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Breda
Jahr Einwohner
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Breda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Ausbildungsstufe

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.074

Bezeichnung C

17.396

Bezeichnung B

12.152

Bezeichnung D

6.587

Bezeichnung E

5.910

Bezeichnung F

4.881

Bezeichnung G

4.294

Bezeichnung A+

3.409

Bezeichnung A++

2.644

Bezeichnung A+++

1.628

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Breda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Strom: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Strom: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Strom: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Strom: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.224

Betriebsaktivität in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 24.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Breda
Periode Verbrechen
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer Häuser in Breda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.