Direkt zum Inhalt
Logo von Storimans en Partners

Petronella Moensstraat 14

4822VE Breda • Noord-Brabant

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Petronella Moensstraat 14 Breda
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek Jouw Ideale Thuis in de Haagse Beemden, Breda! Welkom in deze keurig onderhouden en uitgebouwde 2/1-kapwoning, compleet met een inpandige garage. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Haagse Beemden in Breda, biedt dit huis een perfecte combinatie van comfort en gemak. De woning beschikt over een verzorgde voortuin, een praktische zijtuin met parkeergelegenheid en een heerlijke zonnige achtertuin waar je volop kunt ontspannen. De locatie is ideaal, met het uitgebreide winkelcentrum Heksenwiel op korte afstand, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse benodigdheden. Daarnaast zijn scholen, diverse sport- en recreatiemogelijkheden, en het prachtige landgoed de Burgst gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze plek ideaal maakt voor gezinnen. Daarnaast is station Breda Prinsenbeek op loopafstand van de woning. De A16 is binnen enkele autominuten te bereiken. Dit is een unieke kans om te wonen in een huis dat alles biedt voor een comfortabel en plezierig leven. Maak van dit huis jouw droomhuis en geniet van alles wat de Haagse Beemden te bieden heeft. U bent van harte welkom om geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging te maken. BEGANE GROND ENTREE/HAL Entree in hal met toegang tot garage, woonkamer en toilet. In de hal bevindt zich de meterkast die is voorzien van een moderne groepenkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, kookgroep en groep voor zonnepanelen. TOILET Toilet voorzien van natuurstenen tegels, een design toilet en een fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, een trapkast, een afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping, een schuifpui naar de tuin en een open verbinding naar de aan de achterzijde gelegen keuken. KEUKEN Keuken met moderne keukeninrichting bestaande uit een aanrecht in hoekopstalling voorzien van een lichte granieten blad, rvs-spoelbak, inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vaatwasmachine, designradiator en ruim voldoende onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken een stapdeur naar de tuin. GARAGE Inpandige garage, te bereiken via hal en via stalen kanteldeur vanaf de oprit. De garage is voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. SLAAPKAMER I Slaapkamer aan de voorzijde met een schuifwandkast. SLAAPKAMER II Kleine slaap-/werkkamer aan de voorzijde. SLAAPKAMER III Slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakvenster en schuifwandkast. BADKAMER Badkamer aan de achterzijde met ligbad, douchehoek, wastafel, 2 muurnissen, wandcloset en een design radiator. SLAAPKAMER IV Comfortabele ruime hoofdslaapkamer met kastenwand en schuifpui naar balkon op het zuiden. Vanuit deze slaapkamer via een vlizotrap toegang tot bergzolder. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met Velux dakvenster en knieschotberging. WASRUIMTE Wasruimte met Velux dakvenster, knieschotberging en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. SLAAPKAMER V Slaapkamer met Velux dakvenster, een kastenwand, knieschotberging en toegang tot vliering waarop de MV-unit is geïnstalleerd. ZOLDER Vanuit de hoofdslaapkamer via luik met vlizotrap toegang tot ruime bergzolder met een nokhoogte van ruim 3.00m. TUIN VOORTUIN Voortuin met betegeling en borders. ZIJTUIN Zijtuin met betegeling en borders waar eventueel 2 auto's kunnen worden geparkeerd. ACHTERTUIN Heerlijk zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuiden en aangelegd met betegeling, borders en voorzien van een aluminium schutting. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Alle vloeren (behoudens de vloer van de zolderberging) zijn van beton; • De vloeren op de begane grond van de woonkamer, keuken en de hal zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming; • De woning is voorzien van 18 zonnepanelen; • Asbestclausule In het object kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Dit is mogelijk bij woningen die gebouwd of verbouwd zijn voor 1993. Bij eventuele verwijdering dienen op grond van de milieuwetgeving speciale voorzorgmaatregelen getroffen te worden.

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
533 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Doorstroomboiler en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4822

Google Karten

Geografische Übersicht Breda

Erkunden Sie Breda und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Breda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breda. In 2025 waren da 153.845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.529.

Einwohner

153.845

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.529

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.350

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.636

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Breda
Jahr Einwohner
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Breda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Ausbildungsstufe

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.074

Bezeichnung C

17.396

Bezeichnung B

12.152

Bezeichnung D

6.587

Bezeichnung E

5.910

Bezeichnung F

4.881

Bezeichnung G

4.294

Bezeichnung A+

3.409

Bezeichnung A++

2.644

Bezeichnung A+++

1.628

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Breda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Strom: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Strom: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Strom: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Strom: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.224

Betriebsaktivität in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 24.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Breda
Periode Verbrechen
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer Häuser in Breda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.