Direkt zum Inhalt
Logo von Vandaag Makelaars

Op de Kamp 33

5871BA Broekhuizenvorst • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Horst

Fotoalbum

Op de Kamp 33 Broekhuizenvorst
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onder andere een extra kamer op de begane grond, 3 slaapkamers, een diepe garage en een eigen oprit. Gelegen op een royaal perceel van 353m2. INDELING: BEGANE GROND: De hal is voorzien van een laminaatvloer, granol wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en via de trapopgang tot de eerste etage. In deze ruimte bevindt zich tevens de moderne meterkast. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. De halfopen keuken is voorzien van een laminaatvloer en is geplaatst in een L-opstelling met een kunststof werkblad en een hoge wandopstelling. Verder beschikt de keuken over een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Diverse boven en onder kastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gerealiseerd, welke momenteel is ingericht als werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. In de aanbouw is een airconditioning aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat. Grote raampartijen en een lichtkoepel zorgen voor veel daglicht en een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Vanuit de werkkamer geeft een loopdeur toegang tot de garage. Deze ruime, diepe garage is voorzien van een betonvloer en biedt plaats aan de omvormer van de zonnepanelen, de witgoedaansluitingen en een grote schuifkast met volop bergruimte. Daarnaast beschikt de garage over een aanrechtblok met wateraansluiting. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier airconditioning aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, granol/behangen wanden en een spuitwerk plafond. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde heeft daarnaast praktische bergruimte onder de dakschuinte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafel met spiegel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier zijn de cv-ketel (Nefit Topline, 2008) en de mechanische ventilatiebox geplaatst. Daarnaast is hier voldoende bergruimte aanwezig. TUIN: Aan de achtergevel is een overkapping geplaatst, waaronder een terras is gesitueerd. Verder is er een gazon en een gemetselde berging met overkapping en haardpartij, wat een extra terrasgedeelte creëert voor gezellige momenten buiten. BIJZONDERHEDEN: * De eerste etage is voorzien van rolluiken en inzethorren. * Uitgebouwde woonkamer en diepe garage. * Voorzien van 13 zonnepanelen * Energielabel B * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
353 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Compact HRC (2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5871

Google Karten

Geografische Übersicht Broekhuizenvorst

Erkunden Sie Broekhuizenvorst und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Broekhuizenvorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broekhuizenvorst. In 2025 waren da 1.260 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

1.260

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Broekhuizenvorst
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.115
2025 1.260

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Broekhuizenvorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 295 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

895

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 53
Appartementen 15
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

110

Bezeichnung A

75

Bezeichnung D

65

Bezeichnung F

57

Bezeichnung G

55

Bezeichnung B

53

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Broekhuizenvorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.570
2021 1.850 3.560
2022 1.400 3.290
2023 1.110 3.070
2024 1.090 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 830 • Strom: 1.990

Tussenwoning

Gas: 970 • Strom: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.600

Betriebsaktivität in Broekhuizenvorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Broekhuizenvorst
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broekhuizenvorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broekhuizenvorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Broekhuizenvorst?

Broekhuizenvorst telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broekhuizenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broekhuizenvorst?

In Broekhuizenvorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer Häuser in Broekhuizenvorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.