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Schouwse Slag 40

4318TG Brouwershaven • Zeeland

Verfügbar

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 2.663

Fotoalbum

Schouwse Slag 40 Brouwershaven
Bild 32
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Beschreibung

Recreanten opgelet! Delta Makelaardij biedt met enthousiasme deze ruime tussenwoning te koop aan, speciaal ontworpen voor recreatief gebruik. Gelegen op een opvallende locatie met een adembenemend uitzicht op het Grevelingenmeer, is deze vakantiewoning geschikt voor 8 personen. De woning beschikt over een tuin, dakterras en 2 badkamers, en heeft recent een moderne upgrade gekregen. Met een prachtig uitzicht over de haven en het Grevelingenmeer is deze woning een waar juweeltje. Bovendien ligt het Noordzeestrand op slechts 10 minuten rijden. De woning ligt op een perceel van 176 m² eigen grond aan de rand van het Summio Park Port Greve. Dit park biedt een ideale plek voor vakanties het hele jaar door, met directe toegang tot het Grevelingenmeer, een zwemstrand en een jachthaven. Watersportliefhebbers, wandelaars, fietsers, strandliefhebbers, cultuurliefhebbers en rustzoekers vinden hier hun paradijs. De Noordzeekust en de historische stad Zierikzee zijn ook dichtbij. Welkom op Schouwse Slag 40 in Brouwershaven! Bijzondere kenmerken van deze woning zijn onder andere: - parkeermogelijkheid op eigen terrein; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - woonkamer en open keuken op de eerste verdieping met uitzicht op het Grevelingenmeer; - ca. 25 m2 aan balkon en dakterras met prachtig uitzicht; - beschutte en rustige ligging. Indeling begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toegang tot verschillende ruimtes. Rechts van de voordeur is de meterkast en een doucheruimte. Links bevindt zich een slaapkamer, gevolgd door nog twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide met uitzicht op de tuin. De ouderlijke slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Centraal is er een badkamer met een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Naast de voordeur is een berging met witgoedaansluiting en de cv-opstelling. Indeling eerste etage Op de eerste etage komt u binnen in een ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht op het Grevelingenmeer. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek aan de achterzijde (uitkijkend op de haven) en een eethoek bij de open keuken met Siemens inbouwapparatuur (aan de voorzijde). Vanuit de zithoek heeft u toegang tot een balkon. Verder is er een trapportaal met een toilet en een vaste kast. Indeling tweede etage Op de tweede etage vindt u een vierde ruime slaapkamer met balkon en prachtig uitzicht, en een ruim en zonnig dakterras op het zuidwesten. Algemeen Deze recreatiewoning bevindt zich op het Port Greve all-seasonspark, direct aan het Grevelingenmeer. Het park biedt een scala aan activiteiten, van zwemmen en watersporten tot restaurants, winkels en sportfaciliteiten. De VVE-bijdrage bedraagt ongeveer € 3.000 per jaar, inclusief zwembad, water, groot onderhoud, verontreinigingsheffing en verzekeringen. De kosten voor televisie en internet zijn circa € 30 per maand, en de energie- en gaskosten ongeveer € 165 per maand. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en verhuurd via Summio (voorheen Landal). Het park: Vakantiepark Summio (voorheen Landal) Port Greve ligt direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Hier kunt u genieten van strandwandelingen, vliegeren, surfen, zeilen en zonnebaden. Ervaar het buitenleven en de prachtige omgeving. Vanuit Den Osse/Brouwershaven heeft u gemakkelijke toegang tot de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans. Op het vakantiepark is er voor kinderen van alles te beleven, van knutselen in de Kids Club tot spelen in het overdekte zwembad of roetsjen van de 59 meter lange glijbaan met lichteffecten. Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aufgepasst, Erholungssuchende! DELTA Makelaardij bietet mit Begeisterung dieses geräumige Reihenhaus zum Verkauf an – speziell für die Freizeitnutzung konzipiert. Gelegen in markanter Lage mit atemberaubendem Blick auf das Grevelingenmeer, eignet sich dieses Ferienhaus für 8 Personen. Die Immobilie verfügt über einen Garten, eine Dachterrasse und zwei Badezimmer und wurde kürzlich umfassend modernisiert. Mit einem wunderschönen Ausblick über den Hafen und das Grevelingenmeer ist dieses Haus ein wahres Juwel. Und das Nordseestrand ist nur 10 Autominuten entfernt – traumhaft! Das Haus steht auf einem 176 m² großen Grundstück in Privateigentum, am Rande des Summio Parks Port Greve. Dieser Park ist das ganze Jahr über ein idealer Ort für erholsame Urlaube, mit direktem Zugang zum Grevelingenmeer, einem Badestrand und einem Yachthafen. Wassersportler, Wanderer, Radfahrer, Strandliebhaber, Kulturliebhaber und Ruhesuchende finden hier ihr Paradies. Auch die Nordseeküste und die historische Stadt Zierikzee sind schnell erreichbar. Willkommen an der Schouwse Slag 40 in Brouwershaven! Besondere Merkmale dieser Immobilie: Parkmöglichkeit auf eigenem Grundstück 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Wohnzimmer und offene Küche im Obergeschoss mit Seeblick ca. 25 m² Balkon und Dachterrasse mit traumhafter Aussicht Geschützte und ruhige Lage Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine geräumige Diele, die Zugang zu verschiedenen Räumen bietet. Rechts neben der Eingangstür befinden sich der Zählerschrank und ein Duschbad. Links liegt ein Schlafzimmer, gefolgt von zwei weiteren großzügigen Schlafzimmern auf der Rückseite – beide mit Blick in den Garten. Das Elternschlafzimmer verfügt über Terrassentüren zum Garten. Zentral befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Neben dem Eingang liegt der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Zentralheizung. Erste Etage Hier befindet sich ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf das Grevelingenmeer. Der Wohnbereich ist aufgeteilt in eine Sitzecke zur Hafenseite und eine Essecke mit offener Küche samt Siemens-Einbaugeräten auf der Vorderseite. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Außerdem gibt es einen Zwischenflur mit separatem WC und Abstellschrank. Zweite Etage Im obersten Stockwerk befindet sich ein viertes, geräumiges Schlafzimmer mit Balkon und Panoramablick, sowie eine große, sonnige Dachterrasse in Südwestlage. Allgemein Diese Ferienimmobilie befindet sich im Ganzjahrespark Port Greve, direkt am Grevelingenmeer. Der Park bietet eine Vielzahl von Aktivitäten – vom Schwimmen und Wassersport bis hin zu Restaurants, Geschäften und Sporteinrichtungen. Der jährliche VVE-Beitrag beträgt ca. 3.000 € (inklusive Schwimmbad, Wasser, Instandhaltung, Abgaben und Versicherungen). Die monatlichen Kosten für TV und Internet belaufen sich auf ca. 30 €, für Energie und Gas auf ca. 165 €. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und über Summio (ehemals Landal) vermietet. Der Ferienpark Der Ferienpark Summio (ehemals Landal) Port Greve liegt direkt am zeeländischen Grevelingenmeer. Hier können Sie am Strand spazieren, Drachen steigen lassen, surfen, segeln oder einfach die Sonne genießen. Erleben Sie das Freiluftleben und die wunderschöne Natur. Von Den Osse/Brouwershaven aus sind die Deltawerke und der Deltapark Neeltje Jans bequem zu erreichen. Für Kinder gibt es im Park zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Basteln im Kids Club über Spiel und Spaß im überdachten Schwimmbad bis hin zur 59 Meter langen Rutsche mit Lichteffekten. Bitte beachten Sie: In den Niederlanden zahlen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten für den Käufer. Dazu gehören 8 % Grunderwerbssteuer und die Notargebühren für die Übertragungsurkunde. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder Sonstiges oder deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie durch Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung/Bankgarantie in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Häusern, die älter als 1993 sind, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie auf unserer Website.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
387 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4318

Google Karten

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Wohn- und Viertelzahlen in Brouwershaven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brouwershaven. In 2025 waren da 1.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 316.000.

Einwohner

1.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 316.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Einwohner
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

542

Bezeichnung D

367

Bezeichnung B

282

Bezeichnung A

189

Bezeichnung G

129

Bezeichnung F

117

Bezeichnung E

54

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 1.970

Betriebsaktivität in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brouwershaven
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brouwershaven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brouwershaven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

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