Direkt zum Inhalt
Logo von Bijdevaate Makelaardij

Unio 30

4318NH Brouwershaven • Zeeland

Verfügbar

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 4.397

Fotoalbum

Unio 30 Brouwershaven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Unio 30 in Brouwershaven treft u een sfeervolle, gelijkvloerse en goed onderhouden 6-persoons recreatiebungalow met een verrassend ruime woonkamer, kenmerkende boogramen en een open haard als warme blikvanger. Deze woning is keurig onderhouden en voorzien van up to date inventaris, vloerafwerkingen, keuken en sanitair! Ligging Parc Port Greve is gelegen aan het Grevelingenmeer en op fietsafstand van de Noordzeekust. Een prachtig achterland ligt binnen uw bereik met duinen, stranden, water, natuurgebieden, oude ringdorpen en monumentale steden zoals Zierikzee, Middelburg, Veere en Goes. Parc Port Greve Voor meer informatie over het park verwijzen wij u graag naar de website van Summio Parc Port Greve. Entree Via de entree komt u binnen in een lichte hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Lichte woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt extra licht en ruim door de hoge kap en de grote raampartijen. De boogvormige ramen geven het interieur karakter, terwijl de houtlook vloer en de rustige wandkleuren zorgen voor een neutrale basis. Rondom de zithoek is er prettig zicht op de tuin en bij de open haard ontstaat vanzelf een gezellige plek voor de koudere maanden. Aan de tuinzijde bevinden zich openslaande deuren naar buiten, ideaal voor een directe verbinding met het terras en het groen. Open keuken De keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met strakke fronten en een grijs werkblad en achterwand. U beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap en een combi oven. Het geheel oogt verzorgd en praktisch, met voldoende kastruimte en een raam voor daglicht en ventilatie. Drie slaapkamers en twee badkamers op de begane grond De woning beschikt over drie slaapkamers, tussen twee slaapkamers in ligt een badkamer met ligbad en wastafelmeubel, uitgevoerd in een frisse combinatie van lichte wandtegels en donkergrijze accenttegels. Een bijzonder pluspunt is de tweede badkamer- en wellness ruimte rechts van de entree. Hier vindt u de inloopdouche, wastafel en de sauna, uitgevoerd in warm hout met glasdeur. Een echte meerwaarde voor wie ontspanning in eigen huis zoekt. Extra verdieping Met een vaste trap bereik je een speelruimte/berging/extra logeerruimte onder de kap. Heel praktisch! Tuin De woning beschikt over een groene tuin met een ruim gazon en erfafscheidingen van hagen, wat zorgt voor een beschut en rustig gevoel. Aan de achtergevel is een plek voor een zitje, met zicht op het groen en de woning. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, ideaal als u graag buiten bent maar geen intensief tuinonderhoud zoekt. Parkeren en berging Op eigen terrein kunt u eenvoudig twee voertuigen parkeren. De fietsen kunnen in de inpandige berging. De inpandige berging is tegelijk een wasruimte waar ook de cv ketel is opgesteld. Algemeen De woning is gelegen op eigen grond en via Summio verhuurd tm 31 dec. 2026. Daarna is de woning vrij beschikbaar voor uzelf of als u wilt weer opnieuw voor verhuur. Omstreeks 1990 is de woning gebouwd in spouw muren en een betonnen begane grond vloer. De vloer, gevels, daken en ramen zijn geïsoleerd. Kortom, degelijk en duurzaam gebouwd en goed onderhouden. VVE Op het park is een VVE actief die zorg draagt voor onderhoud van collectieve wegen, groen en voorzieningen. Hiervoor wordt een jaarlijkse exploitatiebijdrage betaald. Wilt u zelf ervaren hoe ruimtelijk en comfortabel deze woning aan de Unio 30 aanvoelt en genieten van het extra wellness comfort? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
465 m²
Inhalt
246 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 4318

Google Karten

Brouwershaven auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Brouwershaven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Brouwershaven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brouwershaven. In 2025 waren da 1.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 316.000.

Einwohner

1.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 316.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Einwohner
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

542

Bezeichnung D

367

Bezeichnung B

282

Bezeichnung A

189

Bezeichnung G

129

Bezeichnung F

117

Bezeichnung E

54

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brouwershaven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 1.970

Betriebsaktivität in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brouwershaven
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brouwershaven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brouwershaven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer Häuser in Brouwershaven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.