Einwohner
1.765
Letztes Jahr: 2025
de Kosterijstraat 15
5314AW Bruchem • Gelderland
Verkauft
€ 340.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650
2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650
Kaufpreis /m²: € 3.908
Fotoalbum
Beschreibung
In het rustige en kindvriendelijke dorp Bruchem, op korte afstand van Zaltbommel, staat deze fijne tussenwoning met een heerlijke diepe achtertuin. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de vertrekken op de begane grond, het toilet, de provisieruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden zich hier. De woonkamer beslaat de volledige lengte van de woning en is hierdoor heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken bevindt zich apart en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over een handige vaste kast. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich een dakraam, de cv-installatie en de aansluitingen voor witgoed. Exterieur De diepe achtertuin is een groot pluspunt: een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of voor spelende kinderen. Groene borders, twee berging, een groot terras en de gunstige ligging maken dit tot een ideaal plaatje. Dankzij de ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk geniet je hier van het dorpsleven in alle rust, met de stad Zaltbommel op slechts enkele minuten afstand. Omgeving Bruchem is een landelijk dorp in de Bommelerwaard, behorend tot de gemeente Zaltbommel. Het dorp telt circa 1.700 inwoners en ligt op slechts 3 kilometer afstand van de stad Zaltbommel, met onder andere winkels, horecagelegenheden, het NS-station en de op- en afritten van de A2. In Bruchem zelf vind je kerken, een basisschool, kinderdagverblijf en peuterspeelzaal. Kortom: een prettige woning in een mooi en rustig dorp, centraal gelegen en met alle voorzieningen binnen handbereik! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 340.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650
2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650
2,78%
Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 340.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Inhalt
- 356 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Bruchem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bruchem
Wohn- und Viertelzahlen in Bruchem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruchem. In 2025 waren da 1.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 471.747.
Durchschnittliche WOZ
EUR 471.747
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.907
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
240
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.743 |
| 2022 | 1.799 |
| 2023 | 1.806 |
| 2024 | 1.794 |
| 2025 | 1.765 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 345.855 |
| 2022 | EUR 376.813 |
| 2023 | EUR 425.500 |
| 2024 | EUR 440.126 |
| 2025 | EUR 471.747 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 352
0-15: 277
15-25: 252
25-45: 364
45-65: 523
Ausbildungsstufe
Hoger
331
Praktisch
376
Middelbaar
652
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
154
Nederland
1.545
Buiten Europa
79
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
90
Appartementen
159
Tussenwoningen
120
Vrijstaande woningen
343
Twee-onder-één-kap woningen
126
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
167
1970 tot 1980
106
1980 tot 1990
85
1990 tot 2000
78
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
71
2020 en later
81
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
158
Bezeichnung C
144
Bezeichnung B
120
Bezeichnung G
54
Bezeichnung D
52
Bezeichnung F
51
Bezeichnung E
27
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.498 |
| 2021 | 1.745 | 3.702 |
| 2022 | 1.313 | 3.486 |
| 2023 | 1.068 | 3.333 |
| 2024 | 1.060 | 3.531 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 742 • Strom: 1.822
Huurwoning
Gas: 791 • Strom: 2.285
Koopwoning
Gas: 1.132 • Strom: 3.601
Appartement
Gas: 894 • Strom: 2.124
Tussenwoning
Gas: 636 • Strom: 2.512
Vrijstaande woning
Gas: 1.314 • Strom: 4.324
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 884 • Strom: 3.023
Betriebsaktivität in Bruchem (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
49
Zakelijke dienstverlening
56
Overheid, onderwijs en zorg
38
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
14
Cultuur, recreatie en overige diensten
19
Gesamtanzahl der Firmensitze: 273
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 30 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruchem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruchem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bruchem?
Bruchem telt in 2025 ongeveer 1.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bruchem is in 2025 circa € 471.747.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchem ligt rond € 32.907 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bruchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bruchem?
In Bruchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.
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€ 895.000 k.k.
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- 4
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- Verkauft
Korte Groenestraat 10
5314AH Bruchem
Preis auf Anfrage
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