Direkt zum Inhalt
Logo von ODC Vastgoed

Brunahildestraat 50

6443XJ Brunssum • Limburg

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 2.692

Fotoalbum

Brunahildestraat 50 Brunssum
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen in een compleet gemoderniseerde hoekwoning met garage in Brunssum Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Brunssum staat deze charmante en verrassend ruime hoekwoning met garage, tuin én een hoogwaardige afwerking. Brunahildestraat 50 is een woning waar je zó in kunt trekken: modern, instapklaar en met oog voor detail afgewerkt. De woning is de afgelopen jaren met veel liefde en smaak gerenoveerd en dat zie je in alles terug – van de warme visgraatvloer en stijlvolle inbouwspots tot de strakke keuken en luxe badkamer. De woning beschikt over een fijne doorzonwoonkamer met veel daglicht, een moderne keuken in hoekopstelling voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, een praktische provisiekelder en een tussenportaal dat toegang geeft tot het separate toilet, de moderne badkamer én de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, beide sfeervol afgewerkt met laminaatvloeren, rolluiken en inbouwverlichting. De master bedroom is bovendien voorzien van een airco-installatie die zowel koelt als verwarmt. De tuin is verzorgd en strak ingericht met een gazon, diverse borders, meerdere terrassen én een overkapping. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een ruime garage met elektrische roldeur, bereikbaar via een afsluitbare poort. Indeling Begane grond Bij aankomst valt meteen de verzorgde voortuin op – mooi aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Je stapt binnen in de ontvangsthal, waar de PVC visgraatvloer direct voor een warme en stijlvolle eerste indruk zorgt. In de hal tref je de garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en modern ingericht. De visgraatvloer loopt hier mooi door en de inbouwspots zorgen voor een aangename sfeer. Dankzij de vele ramen geniet je van veel daglicht. De elektrische rolluiken dragen bij aan zowel comfort als privacy. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de provisiekelder, waar ook de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd. Aansluitend bereik je de keuken die in 2021 volledig is vernieuwd. Deze moderne hoekopstelling past perfect bij de stijl van de woning. Ook hier ligt dezelfde visgraatvloer, wat zorgt voor eenheid. De keuken is voorzien van veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar een tussenportaal, dat toegang biedt tot de badkamer, het separate toilet en de achtertuin. De badkamer is een plaatje: strak betegeld en stijlvol afgewerkt met een inloopdouche met glazen wand, een breed badkamermeubel met lades, dubbele wastafel, verlichte spiegel, designradiator en een ingebouwde voorraadkast. Het aparte toilet is eveneens geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet. Eerste en tweede verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping. Op de overloop ligt tapijt en vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers én tot een praktische bergzolder middels een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een warme laminaatvloer, voorzien van rolluiken en inbouwspots. De master bedroom is bovendien uitgerust met een airco die zowel kan koelen als verwarmen – ideaal in elk seizoen. Tuin en garage Ook de tuin is met zorg ingericht. Een strak gazon, diverse borders met beplanting en meerdere terrassen bieden volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Een van de terrassen is voorzien van een overkapping – een fijne plek om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten. De tuin is bovendien bereikbaar via een handige achterom. Achter in de tuin bevindt zich de garage, die is voorzien van een elektrische roldeur en bereikbaar is via de achterzijde van het perceel. Bijzonderheden - Energielabel C - Instapklare hoekwoning - Luxe keuken (2021) in hoekopstelling met volledige inbouwapparatuur - Airco in de master bedroom (koelen én verwarmen) - Provisiekelder met witgoedaansluitingen - Garage met elektrische roldeur, bereikbaar via achterom - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
301 m²
Inhalt
319 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
152 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferriku (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6443

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.474

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.