Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Churchillstraat 13

6441JS Brunssum • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 198.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.810

2 % Übertragungssteuer (€ 3.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 203.810

Kaufpreis /m²: € 1.722

Fotoalbum

Churchillstraat 13 Brunssum
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een kindvriendelijke woonwijk, nabij de winkelvoorzieningen van Brunssum-Noord, mogen wij u deze verrassend ruime eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt onder andere over een multifunctionele tuinkamer op de begane grond, een inpandige garage, een diepe tuin en twee slaapkamers op de tweede verdieping. De woning is gelegen aan de Churchillstraat 13 te Brunssum. Indeling Parterre: Via de oprit en overdekte entree bereikt u de vernieuwde (2025) voordeur en de ontvangsthal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale inpandige garage. De garage is voorzien van een vernieuwde (2025) elektrische sectionaalpoort, watervoorziening, groepenkast en de aansluitingen voor witgoed. Tevens bereikt u vanuit de hal de trap naar de eerste verdieping en de tuinkamer. De tuinkamer (4.28 m x 3.77 m) is multifunctioneel en kan desgewenst worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin: Via de tuinkamer te bereiken, onderhoudsarme, geheel omsloten en zonnige achtertuin van ca. 22 meter diep. Centraal in de tuin bevindt zich een pergola, die in de zomer – met begroeiing – kan zorgen voor een natuurlijke schaduwplek. Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis. Eerste verdieping: Verdeelhal/overloop met toegang tot onder andere de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een prettig uitzicht op de tuin en beschikt over een aangename lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken, voorzien van een keuken in hoekopstelling en de navolgende (merk) inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Terug in de verdeelhal bereikt u de toiletruimte, voorzien van een closet, fontein en afzuiging. Separaat naast het toilet bevindt zich de combi cv/hr-ketel (Vaillant, 2011, huur via Volta). Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale overloop. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, welke respectievelijk groot zijn: 2) 4.28 m x 3.85 m. Dit waren voorheen twee slaapkamers; het is mogelijk om hier weer een derde slaapkamer te realiseren. 3) 4.28 m x 2.72 m / 1.72 m. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een ruime, geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, inloop regendouche met dubbele douchedeuren, tweede zwevend closet, wastafel met ombouwmeubel en ventilatie. Bijzonderheden: - Het betreft een verrassend ruime eengezinswoning; - De woning is rustig, doch centraal gelegen; - Het winkelgebied Brunssum-Noord is op loopafstand gelegen; - Het centrum van Brunssum bevindt zich op korte afstand; - De woning beschikt over een inpandige garage; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen, m.u.v. het kozijn van de tuinkamer; - De woning is deels voorzien van dubbel glas en deels voorzien van enkel glas; - De voordeur en elektrische sectionaalpoort zijn in 2025 vernieuwd; - De begane grond en zolderverdieping beschikken nog over enkel glas, terwijl de eerste verdieping voorzien is van dubbel glas; - De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - Aanvaarding vindt plaats in overleg.

Hypothek berekenen

€ 198.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.810

2 % Übertragungssteuer (€ 3.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 203.810

2,78%

Jährlich

%

€ 9.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 198.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
444 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6441

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.474

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.