Direkt zum Inhalt
Logo von de Ruijter / Je Makelaar

Grefkenstraat 20

6443EK Brunssum • Limburg

Verkauft

€ 229.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430

2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 235.430

Kaufpreis /m²: € 2.436

Fotoalbum

Grefkenstraat 20 Brunssum
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM OP GREFKENSTRAAT 20 IN BRUNSSUM! In de geliefde woonwijk “De Haansberg” in Brunssum ligt dit sfeervolle en smaakvol afgewerkte tussengelegen woonhuis. Een woning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen – ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar rust en gemak met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De woning beschikt over een lichte woonkamer met zithoek aan de voorzijde, voorzien van multimediale aansluitingen. De achtergelegen eetkamer is uitgerust met airconditioning en vormt een vloeiende verbinding met de gesloten keukenruimte. In de achterbouw bevindt zich de eigentijdse leefkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een loopdeur naar het terras. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De recent gerenoveerde badkamer is modern en compleet uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, tweede toilet, elektrische radiator en mechanische ventilatie. Via een trapkast is de royale bergzolder bereikbaar. Deze biedt niet alleen veel opbergmogelijkheden onder de geïsoleerde dakconstructie, maar er is tevens de standplaats voor de AWB CV-combiketel en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. De verzorgde achtertuin op het zuidoosten beschikt over een terras, gazon, groene borders, een vrijstaande stenen berging en een sfeervolle overdekte zithoek. De tuin is achterom bereikbaar via een gemeenschappelijk pad. De voortuin wordt voor een bescheiden bedrag per jaar gepacht van de gemeente Brunssum. Deze woning is goed geïsoleerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, heeft houten kozijnen met dubbele beglazing, twee airco-units, een zuinige AWB CV-ketel, 9 zonnepanelen en energielabel B. De woning is centraal gelegen op loopafstand van een basisschool met kinderopvang, een speeltuin, het Vijverpark én het gezellige stadshart van Brunssum. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met de Brunssumerheide in de directe nabijheid. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij openbaar vervoer, nabijgelegen uitvalswegen en de Parkstadring N300 richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland. Een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en locatie samenkomen. Laat je verrassen en plan vandaag nog een bezichtiging! INDELING: KELDER: Een voorraad-/provisiekelder met bergruimte en witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. BEGANE GROND: Hal/entree, meterkast voorzien 8 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / digitale meters met dag-/nachtstroomaansluiting en separate groep voor de zonnepanelen. Geheel betegeld gastentoilet met zwevend closet en fonteintje (defect). Trappenhuis naar de verdieping, toegang tot de kelder en de woonkamer. Sfeervolle doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer, met veel lichtinval via de grote raampartijen en airconditioning. Voorgelegen living/lounge met multimediale aansluitingen en aan de achterzijde gepositioneerde eetkamer met doorgang naar de keukenruimte. Gesloten leefkeuken voorzien van een eigentijdse inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur, te weten: 4 pits gascomfort met wokbrander / afzuigkap / elektrische oven / koelkast / wasbak en vaatwasmachine. Loopdeur naar de achtertuin. Verzorgde achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een terras / gazon / borders met aanplanting en een vrijstaande stenen tuinberging met overkapping en zithoek. Bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad. VERDIEPING: Overloop biedt toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Trapkast naar de zolder. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een airco. Naastgelegen geheel gerenoveerde moderne badkamer met inloopdouche / wastafel in een badkamermeubel / mechanische ventilatie / een elektrische radiator en een tweede toilet. Aan de achterzijde gelegen twee ruime slaapkamers, waarvan de één in gebruik als kleedkamer en de ander dienst doet als hobby-/studeerkamer ZOLDER: De zolder is bereikbaar middels een trapkast, waar geplaatst de AWB CV-Combiketel (Bouwjaar 2014 / Eigendom), de omvormer voor de zonnepanelen en veel bergruimte in de schuinte van de dakconstructie. BIJZONDERHEDEN: * SFEERVOL EN RUIM TUSSENGELEGEN WOONHUIS IN GELIEFDE WOONWIJK DE HAANSBERG * LICHTE WOONKAMER VOORZIEN VAN LAMINAATVLOER MET ZITHOEK AAN DE VOORZIJDE * ACHTERGELEGEN EETKAMER MET AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE * GESLOTEN LEEFKEUKEN MET INBOUWKEUKEN VOORZIEN VAN APPARATUUR * GEHEEL BETEGELD GASTENTOILET MET ZWEVEND CLOSET EN (DEFECT) FONTEINTJE * HOOFDSLAAPKAMER MET AIRCO AAN DE VOORZIJDE * ACHTERGELEGEN SLAAPKAMERS IN GEBRUIK ALS KLEEDKAMER EN HOBBYKAMER * GERENOVEERDE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE / WASTAFEL IN EEN BADKAMERMEUBEL EN 2E TOILET * PROVISIEKELDER VOOR OPSLAG EN VOORRAAD * VERZORGDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN MET TERRAS / GAZON EN BORDERS MET AANPLANTING * VRIJSTAANDE STENEN TUINBERGING MET OVERKAPPING EN ZITHOEK * BEREIKBAAR VIA EEN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD * VOORTUIN VOOR EEN BEDRAG VAN € 9,-- PER JAAR GEPACHT VAN DE GEMEENTE BRUNSSUM * AWB CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2014 / EIGENDOM) * HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * 2X AIRCONDITIONING (BOUWJAAR 2024 / EIGENDOM) * 9 ZONNEPANELEN * ENERGIELABEL "B" DEZE WONING IS KEURIG VERZORGD EN ADEMT EEN BIJZONDER SMAAKVOLLE EN HUISELIJKE SFEER. VOORZIEN DAK- / SPOUWMUUR- EN VLOERISOALTIE. HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. EEN AWB CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2014 / EIGENDOM). 2X AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE EN 9 ZONNEPANELEN. DRIE SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING. GERENOVEERDE MODERNE BADKAMER. OMSLOTEN AACHTERTUIN VOORZIEN VAN EEN TERRAS / GAZON / BORDERS MET AANPLANTING EN EEN VRIJSTAANDE STENEN TUINBERGING MET OVERKAPPING EN ZITHOEK. BEREIKBAAR VIA EEN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD. VOORTUIN VOOR € 9,-- PER JAAR GEPACHT VAN DE GEMEENTE BRUNSSUM. HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING VAN "DE HAANSBERG", OP LOOPAFSTAND VAN HET BRUNSSUMSE CENTRUM. EEN BASISSCHOOL MET BREDE MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENING, EEN SPEELTUIN, HET STADSPARK MET VIJVER EN ALLE FACILITEITEN EN VOORZIENINGEN LIGGEN IN DE DIRECTE OMGEVING. HET WANDELGEBIED VAN DE DE BRUNSSUMMERHEIDE LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND. GOEDE BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER, MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook voor het geval de installatie van de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Hypothek berekenen

€ 229.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430

2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 235.430

2,78%

Jährlich

%

€ 11.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 229.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
409 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6443

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.481 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.481

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.