Direkt zum Inhalt
Logo von Absoluut Makelaardij

Henri Dunantstraat 277

6441XB Brunssum • Limburg

Unterbreitung

€ 180.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.450

2 % Übertragungssteuer (€ 3.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 185.450

Kaufpreis /m²: € 2.045

Fotoalbum

Henri Dunantstraat 277 Brunssum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruime en goed onderhouden appartement aan de Henri Dunantstraat 277 in Brunssum biedt u een comfortabele woonomgeving met volop mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van 88m2 beschikt u hier over een fijne leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een royale woonkamer met veel lichtinval. Het balkon vormt een prettige buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen, terwijl de externe berging zorgt voor extra praktische opbergruimte. Een appartement dat ruimte, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke manier combineert. De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare woonomgeving aan de rand van Brunssum. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en sportclubs, waardoor u voor uw dagelijkse behoeften altijd dicht bij huis terechtkunt. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en tevens bent u via uitvalswegen snel onderweg naar omliggende steden en andere delen van de regio. Indeling Begane grond Via de entree aan de straatzijde betreedt u het verzorgde complex, waar de brievenbussen en intercominstallatie overzichtelijk zijn gesitueerd. Vanuit hier heeft u de keuze om met de trap of de lift naar de woning te gaan. Eenmaal binnen in het appartement komt u in de hal, die leidt naar alle ruimtes in de woning. Woonkamer De woonkamer is een open en lichte leefruimte waar grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De open indeling maakt het mogelijk om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien directe toegang tot het balkon, wat het binnen- en buitenleven mooi met elkaar verbindt. Keuken De keuken grenst aan de hal en is praktisch ingericht met een langwerpig aanrechtblad dat voldoende werkruimte biedt. U beschikt hier over een spoelbak, een kookstel met oven en een afzuigkap, terwijl de aanwezige kastruimte zorgt voor de nodige opbergmogelijkheden. Daarnaast zijn er aansluitingen voor een vaatwasmachine en koelkast, waardoor de keuken volledig naar eigen wens ingericht kan worden. Slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De kamers zijn prettig licht dankzij de aanwezige raampartijen en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, kast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn de kamers flexibel in te delen en geschikt voor verschillende doeleinden, zoals slapen, werken of studeren. Eén van de slaapkamers biedt daarnaast directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een extra gevoel van vrijheid en comfort. Externe berging In het complex beschikt u over een externe berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, seizoensspullen of andere eigendommen die u niet dagelijks nodig heeft. Balkon Buitenruimte Het royale balkon vormt een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Het balkon biedt voldoende plek voor een zitje. Dankzij de toegang vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers is het balkon op meerdere manieren te bereiken. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Ruim en goed onderhouden appartement • Woonoppervlakte van 88m2 • Twee volwaardige slaapkamers, maar heel makkelijk is de 3e slaapkamer terug te realiseren • Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen • Balkon toegankelijk vanuit woonkamer en slaapkamer • Praktische keuken met diverse inbouwmogelijkheden • Externe berging aanwezig • Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid Maandelijkse VVE-bijdrage is per 1-4-2026 304,03 euro. Dit is inclusief stookkosten en water.

Hypothek berekenen

€ 180.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.450

2 % Übertragungssteuer (€ 3.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 185.450

2,78%

Jährlich

%

€ 9.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 180.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6441

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.474

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.