Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Johannes Vermeerstraat 11

6445EA Brunssum • Limburg

Verkauft

€ 298.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.810

Kaufpreis /m²: € 3.274

Fotoalbum

Johannes Vermeerstraat 11 Brunssum
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig gelegen op een geliefde woonlocatie aan de rand van de Brunssumerheide bevindt zich dit deels gerenoveerde halfvrijstaande woonhuis met oprit, tuin en garage. De woning beschikt onder meer over een recent vernieuwd hoofddak, grotendeels nieuwe kunststof kozijnen en een moderne, nieuwe keuken. De woning is gelegen aan de Johannes Vermeerstraat 11 te Brunssum (Langeberg), een prettige woonomgeving met veel groen en rust, maar toch nabij alle dagelijkse voorzieningen. Indeling Souterrain / garage: Via de oprit en inpandig middels een trap is het souterrain bereikbaar. Dit niveau is praktisch ingedeeld en bestaat uit twee separate kelderruimtes en een ruime garage. In de achterste kelderruimte bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed alsmede de opstelling van de combi cv/hr-ketel (Nefit, 2019, huur: Hesi). De garage is royaal van opzet, biedt ruimte voor het parkeren van een auto en is voorzien van een vernieuwde elektrische sectionaalpoort, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en comfort. Parterre: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree/hal. De hal biedt toegang tot de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van fontein, zwevend closet en een raam ten behoeve van natuurlijke ventilatie. Daarnaast zijn vanuit de hal de meterkast, het souterrain en de woonkamer bereikbaar. Middels een authentieke glas-in-lood deur betreedt u de sfeervolle doorzonwoonkamer. Deze ruimte beschikt over een praktische inbouwkast en airconditioning (Chigo, eigendom, 2022), wat zorgt voor extra comfort in zowel zomer als winter. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen, moderne keuken, welke is uitgerust met hoogwaardige AEG inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser. Tuin: Via de zijingang, de schuifpui in de woonkamer en de loopdeur in de keuken bereikt u de geheel omsloten, zonnige en grotendeels onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is deels beklinkerd en deels voorzien van een gazon en beschikt over een tuinhuis. Het beklinkerde terrasgedeelte is in 2019 voorzien van een aluminium terrasoverkapping, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De afmetingen zijn respectievelijk: 1) 3.73 m x 3.50 m, met toegang tot een klein balkon. 2) 3.50 m x 3.41 m 3) 3.41 m x 2.70 m De overloop beschikt daarnaast over een praktische muurkast en biedt toegang tot de geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met douchedeuren, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Zolderverdieping: Middels een vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping, uitermate geschikt voor de opslag van seizoensgebonden spullen. Bijzonderheden: - Zeer rustig gelegen op een geliefde woonlocatie in Brunssum; - Op loopafstand van de Brunssumerheide; - De woning is de afgelopen jaren deels gerenoveerd, echter dienen diverse afwerkingspunten nog te worden verricht; - Volledig voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen (2025) met dubbele HR++ beglazing; - Hoofddak in 2025 volledig vernieuwd (reeds geïsoleerd); - Keuken vernieuwd in 2025; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Spouwmuur nageïsoleerd in 2019; - De huidige bewoners hebben ervoor gekozen de radiatoren te verwijderen en de woning elektrisch te verwarmen middels elektrische wandkachels en airconditioning; - Aluminium terrasoverkapping geplaatst in 2019; - Aanvaarding in overleg, per direct mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
567 m³
Sonstiger Innenraum
59 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6445

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.474

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.