Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Maastrichterstraat 13

6444GA Brunssum • Limburg

Verkauft

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 2.611

Fotoalbum

Maastrichterstraat 13 Brunssum
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een centrale locatie nabij het winkelcentrum van Brunssum, met alle denkbare dagelijkse voorzieningen op loopafstand, ligt deze verrassend ruime, halfvrijstaande woning met oprit, garage, zonnige tuin, dakterras en vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van voorzieningen op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig in te richten. De woning is gelegen aan de Maastrichterstraat 13 te Brunssum. Indeling Souterrain: Ruim souterrain, onderverdeeld in twee separate kelderruimtes, beide voorzien van ventilatiemogelijkheden. Ideaal als provisie- of hobbyruimte. Parterre: Via de verzorgde voortuin toegang tot de entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het souterrain, betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en een multifunctionele kamer op de begane grond (ca. 3.56 m x 3.49 m). Deze ruimte kan uitstekend dienen als slaapkamer of werkkamer, waarmee de woning levensloopbestendig kan worden ingericht. De sfeervolle, lichte woonkamer (ca. 33 m²) is voorzien van een donkere laminaatvloer en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken (ca. 8 m²) is praktisch ingericht met twee separate keukenblokken met granieten werkbladen en is uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap (schouwmodel). Aansluitend bevindt zich de verwarmde bijkeuken/wasruimte (ca. 8 m²) met de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, huur, 2021) en witgoedaansluitingen. Deze ruimte kan, indien gewenst, worden omgevormd tot badkamer, zodat gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Tuin: De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, garage, zij-ingang en bijkeuken. De tuin is geheel omsloten en gelegen op het zuiden/zuid-oosten. Verder beschikt de tuin over een overkapping met lichtkoepel en een elektrisch bedienbaar knikarmscherm, ideaal voor zomerse dagen. Garage: Via de oprit en tuin bereikbare ruime garage, voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping: Ruime/lichte overloop, voorzien van een eiken parketvloer met directe toegang tot twee slaapkamers, welke respectievelijk groot zijn: 1) 3.77m x 3.38 m, met toegang tot dakterras. 2) 3.54 m x 3.21 m. Vanuit de overloop bereikt u een kleine verdeelhal, welke toegang biedt tot derde slaapkamer en badkamer. De derde slaapkamer is respectievelijk groot: 3) 3.38 m x 1.95 m. De moderne, grotendeels betegelde badkamer (ca. 9 m²) is voorzien van een inloop regendouche met glasstenen afscheidingswand, wastafelmeubel met dubbele waskommen en het tweede vrijhangend toilet. Zolderverdieping: Via een vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping (nokhoogte ca. 3.00 m), voorzien van twee dakramen en verdeeld in drie separate ruimtes. Met het realiseren van een vaste trap kan hier eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte worden gecreëerd. Bijzonderheden: - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. enkele houten kozijnen); - Spouwmuurisolatie aangebracht; - 14 zonnepanelen (eigendom) aanwezig; - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Mogelijkheid tot realiseren volwaardige zolderverdieping; - Zonnige tuin op het zuiden/zuid-oosten; - Levensloopbestendig wonen mogelijk. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
593 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6444

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.474

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.